房屋拆遷時會不會考慮戶口因素？

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• 148****5932

  原則上是對產(chǎn)權(quán)人進行安置，是否戶口因素可以獲得補償，需要看當(dāng)?shù)氐膭舆w政策。

  查看全文↓ 2014-05-30 10:20:26
• 147****0296

  有產(chǎn)權(quán)證和土地證，當(dāng)然有保障。只是由于沒有戶口，也許就沒有了人口動遷補償費（俗稱：人頭費）。建議還是遷入合算（憑產(chǎn)權(quán)證）。

  查看全文↓ 2014-05-28 14:41:35

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• 問 房屋拆遷時會不會考慮戶口因素？
  答

  有產(chǎn)權(quán)證和土地證，當(dāng)然有保障。只是由于沒有戶口，也許就沒有了人口動遷補償費（俗稱：人頭費）。建議還是遷入合算（憑產(chǎn)權(quán)證）。

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• 問 房屋拆遷時會不會考慮戶口因素？
  答

  軍產(chǎn)房屋拆遷一般情況下是直接對部隊進行補償，軍隊再安置所住居民的。因《房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。所以，在拆遷是對直管公房（房管所的房子）和自管公房（單位分配給本單位職工居住的房）都是先到房管所辦理被拆遷房屋購房手續(xù)或到產(chǎn)權(quán)單位辦理房改手續(xù)，原來的承租人就變成了房屋所有人，再進行拆遷。因為涉及到軍產(chǎn)流失的問題，軍產(chǎn)房屋一般是不能進行房改的。所以，軍產(chǎn)房屋拆遷時，在拆遷人給軍隊補償后，軍隊再安置居民。具體如何安置就不是拆遷法規(guī)所管轄的范圍了。具體到你家拆遷時是不是考慮戶籍因素，也要看你家房屋所屬部隊的政策了。

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• 問 費爾蒙酒店集團在進行市場選擇時會考慮哪些因素？
  答

  其一是正確的市場，其二是正確的產(chǎn)品，其三是要擁有正確的合作伙伴。成都是中國發(fā)展**快的城市之一，以其先天優(yōu)勢吸引著國內(nèi)外的大量關(guān)注。我們找到了正確的市場，也很高興能夠擁有棕櫚泉這樣正確的合作伙伴。成都棕櫚泉費爾蒙公寓作為費爾蒙酒店集團奢華、頂級酒店中的一員，各位業(yè)主以國際化的眼界，做出了**好的選擇。

• 問 天津無抵押貸款的審核會考慮哪些因素？
  答

  、個人信用記錄作為信用貸款，個人信用記錄尤為重要，特別是申請人在貸款行賬戶中往來的信用記錄，是否出現(xiàn)多次逾期、拒付等不良行為，若是個人信用記錄不良，那與貸款基本上就“無緣”啦。 2、個人負(fù)債比率一般情況下，銀行只有在申請人還本付息的負(fù)擔(dān)不超過其稅后年收入25%的情況下，才會考慮向其提供無抵押貸款。 3、個人就業(yè)情況銀行判斷的標(biāo)準(zhǔn)一般是，申請人應(yīng)有一份穩(wěn)定的工作，能夠獲得可靠的收入，才有能力歸還貸款。 4、貸款額上限貸款額上限的確定，主要看申請人的基本收入水平、負(fù)債水平和貸款期限，然后再做綜合評定。一般的標(biāo)準(zhǔn)是，無抵押的個人貸款不應(yīng)超過申請人每月基本收入的1.5倍。 5、貸款期限對于旅游、支付個人所得稅等方面用途的貸款，銀行提供的貸款期限一般在一年內(nèi)。對其他方面用途的貸款，銀行的貸款期限通常也不超過兩年。 6、貸款定價對這類貸款，銀行一般都傾向于按照優(yōu)惠利率提供貸款。因為能夠通過銀行審核獲得無抵押貸款的個人，都屬于低風(fēng)險類型的銀行客戶，應(yīng)當(dāng)獲得較好的利率。 138...2133...3472歡迎您來電咨詢

• 問 中介賣房時會不會查清產(chǎn)權(quán)?
  答

  對方有沒有付購房定金?如果有,三證放在中介所是流程上的需要,因為對方也把購房定金放在中介的,這是為了維護雙方的利益,說穿了是為了讓大家都放心，如果三證放在你自己那里,在簽定居間合同之前你還是可以另外找買家的,如果對方不付購房定金的話，他也還是可以去買人家的房子,所以,中介要求你和買家把三證和購房定金都暫時放在他們那里是為了保障雙方,不然的話,如果某一方違約的話追究違約責(zé)任是比較麻煩的事情.　　你們雙方談好買賣事宜之后會簽定居間合同,居間合同是買方、賣方、中介方共同簽定的合同，一般要注意的就是付款方式（付款方式分為一次性付款，付款一部分，其余部分公積金貸款或商業(yè)貸款，還有一小部分人房款會分三次付清），這個看你和對方談的時候的具體約定了，另一個是過戶時間，過戶時間確定之后，去房產(chǎn)交易中心進行過戶交易，那個時候要簽定房屋買賣合同，這個合同是由你和買方簽定的，這個一般中介公司的工作人員會幫你們填寫的，房屋過戶交易的時候，要帶上你的身份證，如果已婚了就要帶上配偶的身份證，你們的結(jié)婚證或者是戶口本還有你的配偶，如果未婚就要去辦證中心辦理一個單身證明，確定該房產(chǎn)是歸你一人所有，這個在過戶前中介公司的工作人員會交代你的?！　〗灰字行氖掷m(xù)完成后，批復(fù)出來之后其實就表示交易完成了，其他的事情中介方會幫你們?nèi)マk的，如果你和買方約定好是一次性付款的話，那交易中心批復(fù)出來之后就可以要求中介方把房款打到你的帳戶上了，具體還有什么事情的話這個要看你房子的具體情況來說的，或許還要你去稅務(wù)部門簽字啊什么的

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