二手房交易，無房產(chǎn)證 以后拆遷會(huì)有什么后果？

已有5個(gè)回答

• 152****7576

  沒有房產(chǎn)證是得不到補(bǔ)償?shù)?物權(quán)法明確規(guī)定:我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度。也就是房產(chǎn)證登記是誰的,房產(chǎn)所有權(quán)就是誰的。同理,拆遷補(bǔ)償也是對(duì)房產(chǎn)所有人的補(bǔ)償,沒有房產(chǎn)證怎么能夠證明房產(chǎn)是你的?

  查看全文↓ 2014-06-01 09:01:23
• 155****7556

  想盡一切辦法，也要辦個(gè)房產(chǎn)證。這就是**好的解決辦法

  查看全文↓ 2014-06-01 09:00:55
• 144****6050

  不需要， 本人帶上房產(chǎn)證，和當(dāng)時(shí)原房主買房時(shí)開發(fā)商給他的土地分割表帶上你的原件，就可以辦理了，一般是一個(gè)半月。

  查看全文↓ 2014-05-31 11:53:43
• 131****2271

  可以要求李某配合你帶上房產(chǎn)證原件到房屋所在地的房管局或者國(guó)土管理部門查詢房屋登記檔案（原始登記檔案材料），然后查詢到圖地產(chǎn)的辦理情況，如果土地證確實(shí)由李某遺失了，可以申請(qǐng)國(guó)土部門補(bǔ)發(fā)土地證。

  查看全文↓ 2014-05-31 09:58:57
• 147****3663

  拆掉多加的一層，把產(chǎn)權(quán)買下了辦好產(chǎn)證，不然誰也不知道會(huì)發(fā)生什么，要不你聽天有命

  查看全文↓ 2014-05-29 12:42:03

相關(guān)問題

• 問 二手房交易無房產(chǎn)證
  答

  建議你千萬不要買 房本是房子的身份證 以后會(huì)給子孫后代留下麻煩的 如果真的很想買 **好去找個(gè)公正公司去公證 或是上報(bào)刊公證**好是不要買 何必呢

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??二手房無房產(chǎn)證買賣會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  無房產(chǎn)證的房子買賣有何風(fēng)險(xiǎn)；肯定有一定的有風(fēng)險(xiǎn)的：：因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，就不能說明你真正的有房產(chǎn)，也是不受國(guó)家法委保護(hù)的。如果遇上自然災(zāi)害、有折遷、政府征收等，就沒有房產(chǎn)證的賠償高了，因?yàn)槟銢]有房產(chǎn)證，是不能證明房產(chǎn)是何年何月修建的，只有按低的價(jià)贈(zèng)償，或按成本估價(jià)了。另外你還不能買賣交易，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證是不能交易的，不能過戶。并且你也是不能用房產(chǎn)作抵押貸款了，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，是不能貸款的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 無房產(chǎn)證二手房過戶
  答

  那就趕快過戶呀。。。。。

  全部6個(gè)回答>
• 問 無房產(chǎn)證二手房交易注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  賣方未辦理房產(chǎn)證的二手房不能直接進(jìn)行交易，只能是雙方協(xié)商一致，簽定好買賣合同，真正意義上的完成交易需要等賣方房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶?！段餀?quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房沒有房產(chǎn)證怎么交易?無房證有哪些危害?
  答

  一、看開發(fā)商有沒有領(lǐng)到你想買這套房的預(yù)售許可證，如果有，你可以買。二、**好讓賣方負(fù)責(zé)幫你辦好購(gòu)房合同和發(fā)票（或預(yù)收款收據(jù)）的更名手續(xù)。三、當(dāng)?shù)诙睫k好以后，你就可以大膽放心付款了。四、按你正常向開發(fā)商買房那樣交辦證等稅費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>