請問房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)是什么?

已有6個回答

• 151****8310

  發(fā)布非常的

  查看全文↓ 2014-07-13 23:19:26
• 155****6443

  發(fā)布會非常棒飛

  查看全文↓ 2014-07-13 11:34:58
• 145****9019

  分身乏術(shù)風(fēng)格

  查看全文↓ 2014-07-13 11:31:37
• 134****1540

  百度吧。去吧

  查看全文↓ 2014-07-11 21:25:12
• 131****8320

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。

  查看全文↓ 2014-07-11 14:16:19
• 134****1029

  問百度！?。?！

  查看全文↓ 2014-07-11 10:10:06

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)暫定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  房地產(chǎn)暫定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的一些基本要求有1.首先注冊的投資資金不能少于100萬元。2.要有專業(yè)的團(tuán)隊建設(shè)，比如建筑，結(jié)構(gòu)，財務(wù)，房地產(chǎn)等等這些專業(yè)管理人員。3.要向相關(guān)部門去申請暫定資質(zhì)證書，這個證書的使用時間不超過1年，也可在有擔(dān)保的情況下申請2年，**多期限為2年。4.在申請這個暫定資質(zhì)證時企業(yè)條件要不低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。申請好以上資料以后，要進(jìn)行土地規(guī)劃和建設(shè)，要盡量的縮短工期，因為在辦理房產(chǎn)暫定證后，時間很短，如果要進(jìn)行加續(xù)的話就要把前面的手續(xù)再來一次，這樣的話就拉長了工期，如果出現(xiàn)了延期交房的情況，房地產(chǎn)商是需要賠償一定的違約金的。所以如果是已經(jīng)拿到這個證書的企業(yè)要盡早進(jìn)行投資招標(biāo)，盡量這個縮短時間，把多的時間留在施工上。

• 問 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊資本不得低于100萬元人民幣，擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，以上人員必須持有上崗資格證，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的股東是外商的，需要辦理外商投資相關(guān)的審批手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在設(shè)立的時候需要經(jīng)過縣級以上政府工商登記管理部門的批準(zhǔn)登記，工商登記管理部門審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否符合登記條件，向同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門征求意見。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些要求①拿到地以后到建委辦理相關(guān)手續(xù)。如果是新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。②開發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)項目要獲取房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書，開發(fā)項目手冊、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證等。

• 問

  1、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。2、《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。3、自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。4、第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。5、第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。6、第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

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