**集體戶口是不可以買商品房的
全部4個回答>我現(xiàn)在是在讀研究生,可以在南昌申請按揭買房嗎?
143****5519 | 2015-01-17 09:23:28
已有5個回答
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151****0002
可以的,但是需要銀行流水
查看全文↓ 2015-02-02 10:57:09 -
158****3407
可以的,需要做假資料
查看全文↓ 2015-01-21 18:13:22 -
144****2762
可以的,但是你要有銀行流水,如果沒有可以找你父母做擔(dān)保人
查看全文↓ 2015-01-18 18:35:52 -
134****7690
可以的,但是你要有銀行流水,如果沒有可以找你父母做擔(dān)保人
查看全文↓ 2015-01-17 17:52:05 -
144****2441
可以的,但是你要有銀行流水,如果沒有可以找你父母做擔(dān)保人
查看全文↓ 2015-01-17 17:16:59
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學(xué)歷再高,沒收入證明/戶口不正規(guī),光這兩條就不行了。等你有正規(guī)收入了才能買,或者改為正式上海戶口。
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在讀研究生,需要貸款買房,必須要滿足按揭貸款的條件才可以。按揭貸款的條件:1.年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;2.交齊首期購房款;3.有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰,符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);7.貸款銀行要求的其他條件。
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1.身份證明資料2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù),或其他可以證明住址的資料4.擔(dān)保證明資料5.用途證明資料6.還款能力證明資料:我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等
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工薪族購房的兩種貸款方式 工薪族貸款可用公積金貸款和“按揭”貸款二種方式。 (一)用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設(shè)立的一種低息長期貸款,由建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部門發(fā)放。寧德市規(guī)定**高貸款限度為3萬元,貸款償還**長年限7年。公積金貸款的對象是:具有城鎮(zhèn)常住戶口,繳存住房公積金的職工。貸款條件是:有相當(dāng)于所購住房價格30%以上的自籌資金(可以用住房公積金存款抵充),有償還貸款本息的能力,同意辦理住房抵押和保險。貸款額度在可貸額度和**高限度內(nèi),根據(jù)具體情況確定。 貸款本息是如何償還的呢?償還時采用每月等額均還的方式。還款方式:每月償還貸款本息= 貸款本金×月利率十貸款本金×月利率/(1十月利率)還款總月數(shù)-11] 。 (二)用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭,可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產(chǎn)項目提供支持,故選得當(dāng),才能享受按揭貸款,但它與公積金貸款相比,利率較高。按揭貸款的對象和條件,與公積金貸款基本相同??少J額度主要根據(jù)償還能力而定,每月經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70%,貸款**長償還期限20年。 個人房貸業(yè)務(wù)介紹 “個人購置住房貸款”是**基礎(chǔ)的住房按揭業(yè)務(wù),各家銀行都在開展該業(yè)務(wù),個人購置住房貸款是一種擔(dān)保性貸款,可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。 申請人應(yīng)具備的條件 各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件:1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不享受購房補(bǔ)貼的,不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補(bǔ)貼的,以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款;4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5.具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值。 申請所需證件 在申請借款時,申請人應(yīng)出具多種文件,主要包括:1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件);2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明...
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