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現(xiàn)在買二手房合適嗎,房價會跌嗎

148****3408 | 2015-05-04 11:28:08

已有2個回答

  • 154****1105

    不會,降準(zhǔn)降息將會讓房貸利息少很多,多數(shù)客戶會出手 帶動成交量 價格會止跌回暖

    查看全文↓ 2015-06-22 13:12:02
  • 147****2463

    我感覺目前房價不會跌

    查看全文↓ 2015-05-08 10:20:25
寧波買房交流群-34群(302)

相關(guān)問題

  • 這個不太好說,熱鬧的市區(qū)房價會比較穩(wěn)定,當(dāng)然現(xiàn)在郊區(qū)很多一手房都是成本價賣的,所以也可以選擇。

    全部9個回答>
  • 二手房會不會跌取決于現(xiàn)在的房產(chǎn)交易市場是否穩(wěn)定,因為每個人的判斷是不太相同的,像現(xiàn)在的二三線城市,可能二手房的房價會出現(xiàn)一定程度的下跌,但是整體來看并沒有下跌太多,國家也在認(rèn)真的穩(wěn)定房價,出臺了一系列的維穩(wěn)政策,比如說放開購房的限制,并且也給予了一定的優(yōu)惠政策,可以支付少量的首付款就能夠購買房屋,從大方向上來看還是不會下跌太多。對于一些剛需用戶來說,這段時間因為疫情的原因很多的房產(chǎn)市場是比較萎靡的,但是房價是由多方面的因素綜合而成,并不會因為單個的原因而出現(xiàn)大幅度的波動,如果說的確有住房的需求,可以考慮現(xiàn)在購房,并且在購買房子的時候要認(rèn)真挑選,找到符合自己需求的房子,多進行對比,現(xiàn)在購房的話,會比之前購買房子要省一部分的費用,還是比較劃算的。

  • 穩(wěn)中有漲吧,今天社科院報告稱全國房價仍有上漲壓力,我們就是覺得房子是必需品,所以沒有**貴,只有更貴!

    全部4個回答>
  • 益陽的房價好貴呀,我們也不算什么大地方,這個房價不合理~

    全部3個回答>
  • 房價下跌會有什么影響呢?我們來具體分析一番:1、很多高負(fù)債家庭會破產(chǎn)假如一個家庭在一線城市800萬元買了一套房子,其中貸款500萬元。但是房價暴跌一半后,如今房子只值400萬元了。但是貸款還是那么多,還了多年后還差450萬元,剩余貸款都能再買套更大的房子了。如果放棄貸款,銀行就會收走房子,還會再索賠一百萬的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外,并沒有更多的資產(chǎn)了,理論上已經(jīng)破產(chǎn)。至于其他城市,除了數(shù)字上會有差別,實質(zhì)都是一碼事。有其是工作不穩(wěn)定的時候,遭遇房價下跌更是雪上加霜。2、出售房子的難度會加大買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價格上漲的時候,很多人會有繼續(xù)漲價的預(yù)期,所以會跟進買入。而一旦商品價格下降,則都會產(chǎn)生降更多的預(yù)期,購買會更加保守,以免吃虧。相應(yīng)的,手里持有多套房產(chǎn)的炒房客變現(xiàn)的難度會加大。假如房產(chǎn)都有貸款,手里又沒有足夠的現(xiàn)金還房貸的話,那么房產(chǎn)就有可能被銀行收走。3、銀行的壞賬會急劇增加家庭破產(chǎn)迫在眉睫,欠的貸款足夠買套更大的房子,反正還貸也是虧本,不如背負(fù)不良信用不還了。當(dāng)無數(shù)貸款人這樣選擇時,銀行的壞賬就會大量增加。4、銀行會成為**大的房東銀行收不回貸款,就可以收回房子,每家銀行少說收回幾十萬套房子,就可以成為世界上**大的房東。這么多房子遭遇房價下跌,顯然出售不容易,降價銷售只會讓市場更壞,價格下跌更慘,所以只能出租。租售同權(quán)這時候就有用武之地了,看到前瞻性沒有。5、金融風(fēng)險的可能性加大銀行壞賬規(guī)模過大,就有可能造成個別銀行破產(chǎn),一旦形成擠兌現(xiàn)象,多家銀行破產(chǎn)都有可能發(fā)生,進而引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險。比如破產(chǎn)銀行里的企業(yè)資金提取不出來,企業(yè)生產(chǎn)也會陷入困境。賬款如果在該銀行,收不回來也會造成虧損。存款保險制度每個賬戶可以保證賠償50萬元,但是假如企業(yè)賬戶里有一個億呢?一榮俱榮,一損俱損,覆巢之下,豈有完卵。所以,從這一點上來講,房價的下降會是一個相對緩慢的過程,會有很多力量支撐和護盤。6、土地價格下降,靠賣地賺錢行不通了所以,要靠房產(chǎn)稅,三年內(nèi)出臺的可能性還是不小的。

    全部4個回答>