2016年2月江陰恒大房價多少?

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• 151****5996

  您是看什么樓棟的呢

  查看全文↓ 2016-02-02 17:43:34
• 141****4487

  您是看什么樓棟的呢

  查看全文↓ 2016-02-02 14:02:09

相關(guān)問題

• 問 2016年7月份2期房價
  答

  您好，具體的您可以撥打我的電話咨詢

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• 問 2016年蘇州房價走勢如何 園區(qū)房價多少
  答

  2016年年初，蘇州樓市依舊處于火爆的狀態(tài)。伴隨著房價一路上漲的是蘇州各區(qū)的房源急劇下降，近期到處都在傳多盤庫存不足，而據(jù)說住宅庫存也陷入了4年來的**低水平是真的嗎？開發(fā)商見形勢利好惜售成風(fēng)。熱門老盤漲價已不足為奇，小鮮肉純新盤開盤價格更是奮起直追，蘇州二手房市場更是火爆，2016年的蘇州樓市真的要與剛需告別了。 吳中庫存撐起蘇州樓市半邊天 純新盤帶漲價潮 2015年蘇州樓市的“胃口”出奇的好，一下消化了11.9萬套房，住宅的熱銷引得非住宅的成交也節(jié)節(jié)攀升，創(chuàng)下了5年之**。當(dāng)然，這把火也蔓延到了2016年，截止1月14日，蘇州住宅可售房源已不足3萬套，吳中區(qū)作為**大庫存所在區(qū)域，住宅類房源還剩余9961套,那么在這9961套庫存中，現(xiàn)在真正可供購買的又有多少呢？城南板塊純新盤接力2016 庫存充足、尹山湖房價破“2” 剩余房源不足300套、獨(dú)墅湖年后迎大戶 價格待漲、木瀆房源充足 價格漲幅不小。 總之，吳中區(qū)的房源量相較于其他區(qū)域而言相當(dāng)充足，并且今年會有不少純新盤亮相助力，不過，較為熱門的板塊和項(xiàng)目漲起價來也是毫不手軟，總是讓人沒有一點(diǎn)點(diǎn)防備。2016年，吳中區(qū)仍然是蘇州樓市的主力軍，而它也正逐漸擺脫春剛需的影子。 新區(qū)在售熱門房源不足3000套 開發(fā)商惜售成風(fēng) 2015年蘇州樓市的“胃口”出奇的好，一下消化了11.9萬套房，住宅的熱銷引得非住宅的成交也節(jié)節(jié)攀升，創(chuàng)下了5年之**。當(dāng)然，這把火也蔓延到了2016年，截止1月13日，蘇州住宅可售房源已不足3萬套，而高新區(qū)住宅類房源總共就剩6597套。 獅山年前還有一波加推 房價破3無望、科技城鬧利好不斷 僅剩147套怎么夠賣、背靠大樹好乘涼 滸墅關(guān)房價突飛猛進(jìn)、新年新氣象 北新區(qū)終于迎來2位新成員、從此次調(diào)查中不難看出，蘇州開發(fā)商目前的開盤量基本都維持在100套左右，不再有大量推盤動作。而開發(fā)商的惜售、捂盤等一系列動作進(jìn)一步加速了蘇州樓市房荒的現(xiàn)狀，同時，這也是一個漲價的契機(jī)。無論如何，供小于求的關(guān)系注定了2016年的蘇州樓市依舊不會平靜。 園區(qū)"饑餓營銷"玩的好 價格大漲多盤無房可售? 近期到處都在傳多盤已經(jīng)無房可售，尤其園區(qū)的庫存更是捉襟見肘，湖東“房荒”的事情鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，但事實(shí)真的是這樣嗎？從蘇州市商品房管理網(wǎng)站的數(shù)據(jù)來看，園區(qū)的庫存僅剩下4089套房源，是全市除姑蘇區(qū)以外庫存**少的區(qū)域。就園區(qū)體育公園版塊來看，各樓盤的庫存更是少之又少。 對于“園區(qū)無房可賣”這個說法，大家真的不必太過恐慌。畢竟園區(qū)已經(jīng)無房可賣了兩年多了，結(jié)果還是有新房源“擠牙膏”一樣不斷推出！其實(shí)體育公園版塊是未來園區(qū)土地供應(yīng)的大戶，根據(jù)園區(qū)規(guī)劃局網(wǎng)站的披露，體育公園東板塊共計(jì)規(guī)劃10宗地塊中就有7宗住宅地塊。而近期也有消息披露，園區(qū)還有私藏的22萬方土地，這也能一解園區(qū)“房荒”的饑渴更值得廣大購房者的期待。 去年蘇州二手房太火爆 園區(qū)地鐵房是關(guān)注熱點(diǎn) 2015年蘇州的二手房市場受到各項(xiàng)政策利好以及土拍等因素的推動，成交量一路上揚(yáng)，**終全年成交了73115套，相比2014年34665套，達(dá)到了前年的兩倍以上，也達(dá)到了近五年來的新高點(diǎn)?？v觀2015年全年蘇州二手房成交成績，總體增幅明顯，其中3月至7月、9月至12月均呈現(xiàn)連月增長的狀況，12月的成交總量更是位列全年第一，成為近兩年來單月成交量**高的一個月。 據(jù)某房二手房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2015年12月份，蘇州二手房成交總量為10067套，環(huán) 比11月 增 長 了25.04%，同比2014年12月增長了154.86%。而房價也是水漲船高，2015年12月份以市區(qū)范圍為主的二手房均價為16358元/平方米，環(huán)比增長9.98%，同比增長33.83%。

• 問 2016年全國房價多少 走勢如何
  答

  回到工作崗位，很多人都開始籌備新年計(jì)劃，比如買房什么的。買房自然**關(guān)心房價，那么2016年的房價可能會怎么走呢？ 先看影響房價走勢的因素有哪些？ 影響房價走勢的因素非常多：包括人口、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)增速、居民收入、貨幣信貸政策、財稅政策、地產(chǎn)調(diào)控政策、房屋建設(shè)量、住宅需求量等。甚至美國加息，寶能強(qiáng)吻萬科，也會傳遞到房價變化中。 但是有一張圖比較管用，就是國家統(tǒng)計(jì)局每月都會公布的全國70個大中城市房價指數(shù)環(huán)比變化圖。環(huán)比是指這個月比上個月，環(huán)比為正，意味著房價正在上漲，環(huán)比為負(fù)，則房價下跌。 這70個城市，基本上代表了全國一二三城市房價的總體走勢。可以簡單的劃分為五個區(qū)間，凡是超過1%時，說明房價過熱，必有緊縮型調(diào)控出現(xiàn)，抑制高房價；凡是跌幅超過0.2%時，說明房價過冷，必有刺激性政策出臺，穩(wěn)定樓市。 從圖中可以看出：過去十年，經(jīng)歷了三個房地產(chǎn)短周期，房價上漲了三波，下跌了三波，而當(dāng)前處于第四波上漲期。 從大趨勢上看，短周期的房價上漲的峰值，下一個比上一個??；房價下跌的谷值，下一個比上一個大。這說明中國房價確實(shí)呈走弱的趨勢。這也側(cè)證：中國樓市早已告別黃金十年，進(jìn)入白銀十年。 那么全國的房價究竟如何呢？ 要知道全國各地方的房價，購房指南為您準(zhǔn)備了另外幾張圖，讓你一次看清全國房價。 東北： 東三省省會房價均價都差不多在7K左右。 華北： 華北地區(qū)房價差異很大，北京高達(dá)3.5W一平，反觀鄂爾多斯，人煙稀少的大草原，房價倒是低至4.7K每平。 可是各位北漂族們，心心念念想著的是定居在北京啊。 華東： 浙江江蘇地區(qū)，基本房價都在1W以上。至于上海嘛，我能說他不懂于華東么？ 華南： 在南方，你可以真切的體會到什么是熱點(diǎn)城市，深圳，香港，澳門，我泛著淚花地笑了。 華中： 居然沒有過萬的，華中果然是塊寶地。需要買房的同志們，快準(zhǔn)備攜帶全家老少，移居華中吧！ 西北： 終于到西北啦。中國**后的一個區(qū)域。全國房價**便宜的地方就在這！銀川！

• 問 2016年買房何時出手 12個月哪個月房價**低
  答

  新的一年馬上到來，準(zhǔn)備買房的朋友，有想好何時出手嗎？你們知道一年12個月中，房價在哪幾個月是**低的或者漲幅**小的呢？你知道哪幾個月房價漲幅**大嗎？你知道12個月中哪價格月交易量**低嗎？你知道哪幾個月成交量**低嗎？ 對于購房者來說，買房都有一顆抄底的心，但是抄底樓市又談何容易呢，稍有不慎，不僅沒有抄底，反而被房價炒了！現(xiàn)在就某個城市（湘潭）近五年樓市成交量以及房價走勢，用數(shù)據(jù)告訴你如何抄底買？ 1月份，雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩(wěn)。此時，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。 2月份，由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。 3月份，春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應(yīng)量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。 4月份，是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的“空窗期”，房價要么漲幅不大，要么跌幅不大。 進(jìn)入5月后，樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩(wěn)步回升，同時，成交價格也保持穩(wěn)定。 6月份，氣溫會明顯上升，也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份，此時，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。 7月份，由于正處于樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。 8月份來臨，樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要么上漲，要么下跌。 9/10月份，樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅**高的月份。 11月份，經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降，同時在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。 12月份是房價漲幅**低，這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。 結(jié)語：如果房價持續(xù)上漲，買房越早越好，但是如果房價起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是**佳買房的時候。

• 問 2016年東莞房價多少 還會再漲嗎
  答

  數(shù)據(jù)顯示,截至2015年底,東莞全市住宅潛在供應(yīng)量991萬平方米,體量雖大,卻5年來首次出現(xiàn)同比下降。預(yù)計(jì)2016年住宅成交將有所放緩,預(yù)計(jì)較2015年回落20%左右,但仍處于高位。 2015年底,東莞全市住宅潛在供應(yīng)量5年來首次出現(xiàn)同比下降,降幅近三成。其中,常平、虎門、塘廈位列三甲:常平鎮(zhèn)潛在供應(yīng)體量**大,接近90萬平方米,占全市約9%;其次是虎門鎮(zhèn)和塘廈鎮(zhèn)，而莞城、望牛墩、石排則不足5萬平方米。 截至2015年12月31日,東莞一手住宅庫存面積低至385萬平方米,創(chuàng)下連續(xù)10個月減少的記錄。按照過去6個月平均消化速度測算,去庫存時間低至3.8個月,連續(xù)10個月減少。2016年東莞房價將受到“低庫存”支撐。其中,2/3區(qū)域去庫存時間在3個月以內(nèi),臨深片區(qū)和市區(qū)庫存嚴(yán)重告急,去庫存時間不足2個月。 業(yè)界普遍認(rèn)為,受利好政策影響,2016年東莞住宅成交將持續(xù)放量。但對比2015年的高位,預(yù)計(jì)成交有所放緩。 一方面,市場供應(yīng)不足,抑制部分需求釋放;另一方面,深圳客流入放緩,對樓市成交的支撐力減弱。同時,高房價抑制成交。目前東莞房價已處于高位,與東莞本土購買力嚴(yán)重脫節(jié),一定程度上抑制本土購房需求的釋放。 監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2015年12月,東莞住宅成交套數(shù)排行前100名的項(xiàng)目中,近四成項(xiàng)目成交均價過萬元。2016年，東莞房價或?qū)⑦~入“萬元時代”,但房價上漲幅度將有所放緩。一方面,市場供不應(yīng)求,房價受供求關(guān)系影響趨漲;另一方面,地價推高房價。2015年長安、虎門、大朗、大嶺山等多個鎮(zhèn)街誕生“地王”,且大部分被大品牌房企擒獲,并在2016年入市。加上預(yù)計(jì)2016年上市的地塊大都是前兩年的高價地塊,土地成本推高房價。而深圳客的持續(xù)流入也支撐東莞房價高企不下。 不過,也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,2015年經(jīng)歷一年的猛漲后,東莞許多區(qū)域的洋房價格同比上漲20%,已提前透支4年的溢價空間。目前東莞房價高企,而本地購買力有限,且2016年深圳客流入放緩,將阻礙房價上漲,因此預(yù)計(jì)2016年東莞房價上漲勢頭將放緩。