如何買學區(qū)房？買學區(qū)房我們要清楚什么？

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• 153****1242

  現在的樓盤，不管是哪個城市的，只要傍上了好的學區(qū)，房價自然是水漲船高。但是，從具體情況來看，家長為自家小孩購買學區(qū)房，這三個問題也不能忽視！ 二娃家庭能否都有入學指標 很多學區(qū)樓盤就學指標只限定為一個，有些樓盤規(guī)定雙胞胎子女也不例外。歐麓花園城的渠道顧問稱，樓盤巨資引進了樹人**、重慶一中名校，如果有兩孩的家庭，只能享受一個名額，另一個孩子如果需要就讀，則要交納贊助費。對于雙胞胎家庭，有的學區(qū)房給予同時接納，而有的學區(qū)房***示名額仍只給一個。 學區(qū)房是否按面積劃指標 針對有兩個孩子的家庭，有些學區(qū)樓盤***示兩個孩子能否都能享受指標，還要根據購房者購買的戶型大小決定。 龍湖U城樓盤以其配套的樹人**吸引了許多父母關注?，F場工作人員介紹，關于入校指標個數，根據不同情況而定:對于孩子還未出生的家庭，購買30㎡未到60㎡戶型，只準遷入夫妻一方的戶口，孩子出生后可以有一個教育指標；如購買60㎡以上戶型，夫妻雙方可遷入戶口，而兩個孩子都還沒出生，享受占有兩個入學指標。如孩子已出生，按照30㎡容納一個戶口給予指標。 學區(qū)房教育指標是否有年限 學區(qū)房雖承諾了教育指標，但購房者要明確了解購房指標是針對**還是**，教育指標是否有年限的限制。南坪金輝地產根據購房者選擇的樓盤不同，給予入讀人民**或南開**。但渠道顧問***示，現購買金輝的房子，教育指標有效期只能到2023年，孩子如果沒趕上入學年限，指標便無效。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:00

相關問題

• 問 ??為什么買學區(qū)房? 學區(qū)房很重要嗎?有誰清楚?
  答

  什么是學區(qū)房：??學區(qū)房可以說是一個特別的名詞。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的**學區(qū)的房產。另外，一些重點**附近的房產，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在**附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。??而現在的呢，學區(qū)房已經成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關注。為啥要買學區(qū)房，買學區(qū)房的好處是什么：理由一：學習環(huán)境與氛圍孟母三遷 給孩子更好的成長環(huán)境望子成龍是每個父母的心愿，**周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。理由二：交通便捷 安全 配套設施完善名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到**帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環(huán)境安全。理由三：教育房產雙投資 **空間大購買學區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點**、名牌**不搬走，學區(qū)房的**空間將十分巨大，當孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去??綜的來說：相對于普通商品住宅而言，“學區(qū)房”具有單價相對較高、**空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。??不過這里小編也要提醒大家：學區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動能?？捶孔拥臅r候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有**教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。

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• 問 ??怎么買學區(qū)房?買學區(qū)房要注意什么?
  答

  1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的**。每個**的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。2、登記房產要避免變成不完全房產所謂不完全房產指的是，如果房產證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產就屬于不完全房產。只有當不完全房產滿足唯一房產、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對口**。3、人戶一致，監(jiān)護人與戶主的居住地要一致有時會出現這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護權，那么孩子就不能在自己名下的學區(qū)房就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護人入學。4、買學位房入不了學，也不能就此解除買房合同如果在買房過程中，學區(qū)學位發(fā)生調整，購買的房子失去了學位，購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下購房合同里是沒有保證入學的條款的。如果是為了學位購房，一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。是不是發(fā)現買個學區(qū)房也是件很麻煩的事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個相對好一些的教育環(huán)境，有些辛苦也是值得的。

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• 問 學區(qū)房要如何購買？買學區(qū)房的注意事項是什么？
  答

  每位父母都想盡其所能給予孩子**好的生活環(huán)境和**好的教育基礎，因而在孩子很小甚至出生前就計劃好了一切。許多父母以及“準父母”在買房時，首先考慮的就是孩子，學區(qū)房、富氧地帶房以及商圈房**受歡迎。 要素一：學區(qū)資源 相信電視劇《虎媽貓爸》里面為孩子入學、教育方式等爭辯的畫面在各個適齡孩子家庭中都曾上演。從上周開始，**入學準備工作已經就緒，各**均已陸續(xù)發(fā)布入學簡章。**周邊的學區(qū)房再次進入“準”家長的的視野，學區(qū)房咨詢度走高。 要素二：富氧環(huán)境 隨著人們生活水平的日益提高以及低碳、綠色的生活理念逐漸深入人心，特別是近兩年霧霾天氣多發(fā)，每天更新的PM2.5數值及空氣質量備受關注。因而環(huán)境質量良好、生態(tài)宜居的“富氧房”概念興起，有很多父母越來越重視房屋周邊環(huán)境，如空氣、綠化、噪音、輻射等，怕不利于孩子的健康成長。 要素三：商圈*** 在這個重視教育環(huán)境與資源的社會中，為了讓孩子不輸在起跑線上，很多家長對孩子的教育時間都不得不提前，也就是在孩子0歲開始就制訂了一系列的學習計劃。因而距離早教中心、幼兒園、兒童樂園等兒童配套設施的遠近，也逐步成為家長購置房產所考慮的因素。 對于許多80、90后而言，接受教育的環(huán)境比上一代人好得多——至少沒有經歷一個文化十分復雜的年代，對教育重要性的認知更為深刻。且多數人家中只有一孩，將厚望寄托于下一代身上，學區(qū)房或許也只是“**”的一個開始。

• 問 ??為什么買學區(qū)房?買學區(qū)房有什么好處?
  答

  強烈推薦買老校的學區(qū)房！ 孩子現在上**2年級了，我作為一個曾經為學區(qū)房問題煩惱過的人的經歷說明理由。 我在一個省會城市，這的**大多是9年一貫制的，就是****一體，這個城市的學區(qū)涵義是大于其他的地方的，因為除了能否上學外

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• 問 ??買房如何選擇學區(qū)房?學區(qū)房什么時候買合適?
  答

  一般來說，孩子在學區(qū)**上學要“兩證”（房產證與戶口簿）齊全。也就是說，孩子的戶口在媽媽或者父親的戶口簿上，是父親或者母親的房產，即可。

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