淄博兩起建筑被通報(bào) 違法了哪些房屋政策

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• 133****9659

  2015年12月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)督察組對部分省市工程質(zhì)量安全和建筑市場情況進(jìn)行了執(zhí)法檢查，山東省被通報(bào)兩起違法違規(guī)典型案例，均在淄博境內(nèi)。 高青縣建筑安裝總公司施工的山東省淄博市高青縣雍翠園小區(qū)4號住宅樓及地下車庫工程，項(xiàng)目經(jīng)理邱兆義；建設(shè)單位為高青華威房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王琪；監(jiān)理單位為淄博正信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)孫磊。其違法違規(guī)處在于重大設(shè)計(jì)變更未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查；樓梯板上部鋼筋保護(hù)層厚度不符合規(guī)范要求。 另一起案例是高青縣田興建工有限責(zé)任公司等5家單位施工的山東省淄博市高青縣雍翠園小區(qū)1—6號住宅樓、地下車庫工程，其中5—6號樓項(xiàng)目經(jīng)理張洪德；建設(shè)單位為高青華威房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王琪；監(jiān)理單位為淄博正信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)孫磊。其違法違規(guī)處在于建設(shè)單位存在違法發(fā)包行為，將擁有同一基礎(chǔ)的1—4號樓，肢解發(fā)包給4家施工單位。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:29

相關(guān)問題

• 問 淄博年底購房有哪些好處 有哪些政策
  答

  2015年政策氛圍寬松是大家有目共睹的，對于大多數(shù)購房者而言，2015年尤其這個(gè)冬天，恰恰是購房的好時(shí)機(jī)。 年后需求大量釋放，購房競爭激烈 大部分客戶年前的想法是觀望，等到年后，看政府會不會出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井 噴，導(dǎo)致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價(jià)更高，房源選擇機(jī)會更少。因此可以說，年前房價(jià)相對是處于低點(diǎn)，而且選擇余地大。 年前房價(jià)趨于穩(wěn)定，年后漲幅大 依照近幾年一線城市房價(jià)走勢，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大，看看今年的深圳就知道了，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場井噴。 年前購買房源多，可挑選余地大 一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機(jī)，可選房源較多了，能更好的進(jìn)行對比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。 年前出售的業(yè)主急于變現(xiàn)，好議價(jià) 年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份 出手了，因?yàn)槟菚r(shí)客戶需求旺盛，對業(yè)主有利;想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn)，買房議價(jià)空間大，對客戶有利。年底這種現(xiàn)象在平時(shí)很難得，若到年后再買，供不 應(yīng)求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如，借著業(yè)主急于變現(xiàn)，乘機(jī)而入，是個(gè)明智的選擇。一句話“買房趕早不趕晚，早買早享受”。 年前貸款相對容易，利率低享優(yōu)惠 銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，年前貸款比較容易。盡管銀行陸續(xù)取消首套優(yōu)惠，但年前買房還是有機(jī)會獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策，一般到2月底各大銀行都停辦優(yōu)惠，大多數(shù)會按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，比如貸款100萬25年利息相差近20萬，這可不是個(gè)小數(shù)目，一個(gè)家庭一年兩年的收入。

• 問 小產(chǎn)權(quán)房屋會因?yàn)檫`法而被強(qiáng)制拆除嗎？
  答

  對于違法建筑來說，是要拆除的，但是法律并不是那么機(jī)械，法律在說明拆除違法房屋的同時(shí)要考慮成本以及社會效應(yīng)。如果是違法的商用房或者別墅，那么拆除的可能性是非常大的，但是對于居住用樓房，由于涉及到成本以及社會穩(wěn)定問題，是不可能被拆除的，在我國歷史上還沒有出現(xiàn)已經(jīng)建成并出賣的住房被大面積拆除的情況。

• 問 2015淄博貸款買房有哪些政策 公積金有哪些優(yōu)惠
  答

  2015年國家五次降息，對于房奴們來說，2016年1月起還款額就會有所變動(dòng)。而對于準(zhǔn)備買房的購房者來說，目前淄博的貸款政策是怎樣的呢？公積金和商貸又有何不同？ 1. 商貸利率降幅高達(dá)20% 2015年央行連續(xù)降息5次，五年期以上商貸基準(zhǔn)利率從年初的6.15%一路下探至4.9%，降幅高達(dá)20%。經(jīng)過多次調(diào)整，可以想見，2016年起很多買房朋友的房貸利率將迎來大幅度降低，買的越早這次降得越多。 不過，對于采用等額本息還款的客戶，2016年1月份月供可能會跟之前之后的月份都不一樣。比如2016年1月10日為還貸日，對于2015年12月10日至12月31日的利息要按照2015年計(jì)算，2016年1月1日至1月10日的則按照新利率計(jì)算。到了2月份，一切就正常起來了。 2. 公積金貸款惠民政策多 2015年11月14日，淄博市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），《意見》指出，自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市將加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取條件，其中公積金貸款額度**高調(diào)整為50萬元，**低**比例由30%降低至20%。 總結(jié)來說，目前淄博公積金“新政”具體有哪些惠民政策？ ■額度提高：公積金貸款**高額度調(diào)整為50萬 ■年限延長：住房公積金貸款期限延長至借款人法定退休年齡后5年,**長30年 ■條件放寬：職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；職工本人連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上,就可申請住房公積金個(gè)人住房貸款 ■種類豐富：淄博市將開展合力貸款、推進(jìn)異地貸款、完善商轉(zhuǎn)公貸款、推動(dòng)組合貸款 ■提取放寬：公積金將可支付物業(yè)費(fèi)；符合相關(guān)條件購房時(shí)可一次性提取職工本人及其配偶、父母、子女的。

• 問 什么是違法建筑？?
  答

  質(zhì)量不合要求，或者是建筑不合規(guī)范的

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• 問 淄博村莊有哪些新政策 新型社區(qū)是怎樣的
  答

  2015年12月，淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，在編制完成新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的基礎(chǔ)上，淄博市已制定了《2015年推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作重點(diǎn)》，將以市民化、產(chǎn)城融合、區(qū)縣域城鎮(zhèn)化、綠色城鎮(zhèn)、文化傳承、設(shè)施建設(shè)等六大行動(dòng)計(jì)劃細(xì)化實(shí)施方案，到2017年完成以桓臺縣省級新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)、17個(gè)省市示范鎮(zhèn)、300個(gè)農(nóng)村新型社區(qū)和33項(xiàng)城鎮(zhèn)化工作為重點(diǎn)的城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)。 按照相關(guān)部署，圍繞農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展等任務(wù)目標(biāo)，淄博市將全力做好桓臺縣作為省級試點(diǎn)工作的開展，爭取用2—3年的時(shí)間，對桓臺縣在城鄉(xiāng)空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、社會管理等方面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。 據(jù)了解，淄博市已編制完成了《桓臺縣新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2015-2020年)》，正按程序申請報(bào)批；按照六種類型分類，篩選梳理建立了桓臺縣城鎮(zhèn)化項(xiàng)目庫。每個(gè)項(xiàng)目都有時(shí)間表、路線圖，并按照政府投資、社會投資、政府和社會資本合作模式進(jìn)行分類。 一、為大中城市房地產(chǎn)投資降溫，利用城鎮(zhèn)建設(shè)繼續(xù)發(fā)揮房地產(chǎn)在拉動(dòng)GDP增長中的作用； 二、,能夠推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)； 三、拉動(dòng)農(nóng)村的內(nèi)需是未來我國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長模式的關(guān)鍵； 四、農(nóng)村城鎮(zhèn)化能實(shí)現(xiàn)人口、資源和環(huán)境的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)中國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展； 五、在中西部加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化步伐，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，縮小地區(qū)差別、城鄉(xiāng)差別。