惠州有什么買房政策 保溫效果好的房子怎么選

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• 148****1779

  日前，本世紀(jì)的**強(qiáng)寒潮，讓惠州市區(qū)迎來(lái)了64年的首次降雪。這次降雪也讓惠州市民真切的感受到了寒冷，不僅外邊冷，而且家里邊也冷。這樣極端的天氣并不是今年才出現(xiàn)，在過(guò)去幾年中，廣東遭遇過(guò)超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、大暴雨等極端天氣，這也讓更多購(gòu)房者開(kāi)始重視房屋“保溫”的問(wèn)題。那么購(gòu)房者買房應(yīng)該怎么挑選呢？如何才能買到在極端天氣情況下也能保證溫暖的房子呢？下面小編就為您來(lái)具體介紹一下！ 一、南北通透的戶型也有缺點(diǎn) 購(gòu)房者在買房時(shí)，通常都會(huì)認(rèn)為南北通透的住宅是**完美的戶型，但是，南北通透的戶型也存在缺點(diǎn)。在這次極強(qiáng)寒潮的影響下，南北通透的住宅由于其通風(fēng)效果好，那么寒潮來(lái)臨時(shí)開(kāi)窗、開(kāi)門通風(fēng)就成了問(wèn)題。一打開(kāi)門窗，寒氣就會(huì)直接進(jìn)入房間，讓不少惠州市民對(duì)于南北通透的戶型有了新的感受。不過(guò)，對(duì)于惠州來(lái)說(shuō)，寒潮畢竟還是罕見(jiàn)的，考慮到惠州炎熱的夏季，南北通透的戶型還是可以選擇購(gòu)買的。 二、如何增強(qiáng)房子的保溫效果 房子的保溫效果和什么有關(guān)系呢？很多人可能都會(huì)認(rèn)為墻體太薄、開(kāi)發(fā)商偷工減料，從而導(dǎo)致房子保溫效果差。其實(shí)房子的保溫效果跟材料和工藝有關(guān)系，但這些好的材料或者施工方式的價(jià)錢較貴,在惠州尚未普及,但也有一些品質(zhì)樓盤采用了類似做法,購(gòu)房者看房時(shí)不妨可以多了解一下。 下面就為大家具體介紹一下有利于房子保溫的方式： 1.墻體砌筑材料采用加氣混凝土砌塊 據(jù)了解, 墻體砌筑材料具有輕質(zhì)高強(qiáng)、耐久保溫、吸音、防水、抗震等多種優(yōu)點(diǎn),是一種優(yōu)良的新型墻體材料,隔熱、保溫性能好。 由于加氣混凝土砌塊本身構(gòu)造特點(diǎn),比起粘土磚大大降低了導(dǎo)熱系數(shù)。其隔熱保溫性能是粘土磚的5倍,所以應(yīng)用建筑物的內(nèi)外墻、屋面保溫層、冷凍庫(kù)、空調(diào)室中,可提高隔熱保溫效果,從而降低能耗。 2.外墻采用無(wú)機(jī)保溫砂漿材料保溫系統(tǒng) 這種材料對(duì)人體和環(huán)境來(lái)說(shuō)都是無(wú)害的，它無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)放射性污染，可以安心使用。而且無(wú)機(jī)保溫砂漿材料的蓄熱性能遠(yuǎn)大于有機(jī)保溫材料，還能防止冷熱橋傳導(dǎo),室內(nèi)結(jié)露后產(chǎn)生的霉斑。 3.門窗采用中空玻璃斷熱型鋁合金門窗 空玻璃斷熱型鋁合金門窗具有保溫性、隔音性、氣密性、水密性、防火性均好的優(yōu)點(diǎn)。其隔熱性優(yōu)越,徹底解決了鋁合金傳導(dǎo)散熱快、不符合節(jié)能要求的致命問(wèn)題,同時(shí)采取一些新的結(jié)構(gòu)配合形式,徹底解決了“鋁合金推拉窗密封不嚴(yán)”的老大難問(wèn)題。 三、下雨天看房更易發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 很多購(gòu)房者不喜歡在天氣不好的時(shí)候看房，但是天氣不好的時(shí)候看房恰巧能夠發(fā)現(xiàn)房子很多的問(wèn)題。比如：房屋是否漏水、小區(qū)排水能力怎樣、房間保溫效果等問(wèn)題。因此，下雨天看房能幫助購(gòu)房者更加直觀的了解到房子在惡劣天氣時(shí)的情況，更加全面的了解房子的狀況。 以上就是惠州市民在極端天氣影響下應(yīng)該怎樣挑選到合適的房子，希望上述三點(diǎn)注意事項(xiàng)能給大家提個(gè)醒，在購(gòu)房時(shí)多考慮一下極端天氣的影響，從而選購(gòu)到更加舒適的住宅。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子怎樣建才保溫？ 如何建房子保溫效果好？
  答

  農(nóng)村自建房(平房)采暖系統(tǒng)關(guān)鍵,：　　第一步:就是要做好房間的保溫,如果不做保溫,做任何采暖系統(tǒng)都是徒勞的!　　1.選擇背風(fēng)向陽(yáng)的地勢(shì)來(lái)建房，　　2.要求門窗有一定的保溫隔熱效果，　　3.墻體**好采用輕質(zhì)空心磚或者類似的材料，有條件者加保溫材料　　4. 建筑材料選用節(jié)能環(huán)保的　　第二步:選擇合適的農(nóng)村自建房(平房)采暖方式　　農(nóng)村自建房(平房)采暖方式有：燒煤采暖、土暖氣、桔桿燃?xì)馊∨?、太?yáng)能取暖、電暖氣、空調(diào)、電地暖等

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• 問(wèn) 什么保溫材料好保溫材料的種類有好多，各種材料有什么優(yōu)缺點(diǎn)，哪一種的保溫效果會(huì)比較好？
  答

  比較常用聚氨酯外墻保溫材料及優(yōu)缺點(diǎn).   常用的保溫絕熱材料主要有：聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS及XPS）、巖（礦）棉板、玻璃棉氈以及超輕的聚苯顆粒保溫料漿等。以上各種材料所具有一個(gè)共同的特點(diǎn)就是在材料內(nèi)部都有大量的封閉孔，它們的表觀密度都較小，這也是作為保溫隔熱材料所必備的。   巖（礦）棉和玻璃棉有時(shí)統(tǒng)稱為礦物棉，它們都屬于無(wú)機(jī)材料。巖棉不燃燒，價(jià)格較低，在滿足保溫隔熱性能的同時(shí)還能夠具有一定的隔聲效果。但巖棉的質(zhì)量?jī)?yōu)劣相差很大，保溫性能好

• 問(wèn) 惠州什么房子**好？
  答

  你好：這個(gè)問(wèn)題**好是你自己去周邊跑跑看看比較靠譜。開(kāi)發(fā)商都會(huì)說(shuō)自己的樓盤好。自己看了才真實(shí)，可靠

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• 問(wèn) 買房選樓底有什么好的？
  答

  底樓生活方便，若有孩子，則利于孩子成長(zhǎng)，培養(yǎng)健全性格，有老人則利于老人活動(dòng)，參與社交。一般底樓自帶庭院，對(duì)停放自己交通工具增加安全保障系數(shù)，且價(jià)位低，通常還可租出去做辦事處，租金高，**潛力大。

• 問(wèn) 房屋如何保溫?房子保溫要怎么做？用什么材料好？
  答

  外保溫大都是苯板材料,有專業(yè)的安裝公司給安裝的, 性能:聚氨酯材料是一種多功能的有機(jī)高分子材料，在水利工程中可用于防滲、堵漏、嵌縫、防水止水處理、軟弱地基固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)、鋼結(jié)構(gòu)防腐、大壩管道保溫、土木布粘接等領(lǐng)域。 聚氨酯材料以成型工藝簡(jiǎn)便、性能可變化范圍廣而廣泛應(yīng)用于各行各業(yè)，在水利工程中值得進(jìn)一步推廣應(yīng)用。以下對(duì)聚氨酯保溫材料在水利工程中的應(yīng)用，作一簡(jiǎn)單介紹。 硬質(zhì)聚氨酯泡沫保溫材料 在混凝土大壩以及其它建筑修筑工程中，為了減少溫度變化及混凝土施工初期干縮造成的裂縫，一般需對(duì)壩面采取保溫措施。盡管目前大壩外露面可采用的保溫材料很多，但都沒(méi)有很好的解決大壩由于濕差和溫度應(yīng)力造成的表面裂縫問(wèn)題。在所以保溫材料中，硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料是隔熱效果**好的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)一般在0.02～0.03W/（m.k），并且與基材形成牢固的結(jié)合，起到良好的保溫作用。它具有耐化學(xué)品腐蝕、吸濕性小、防滲漏等特點(diǎn)，可用于冷庫(kù)、糧庫(kù)、住宅及廠房屋頂、墻體、貯罐等領(lǐng)域的保溫層施工，應(yīng)用已逐漸普及。 硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料的成型方式有澆注、模塑、噴涂等，其中噴涂是硬質(zhì)聚氨酯泡沫是一種重要的施工方法，砼表面保溫層采用噴涂工藝施工，即是將雙組分聚氨酯硬泡組合料直接噴射到物件表面發(fā)泡成型，形成大面積無(wú)接縫、厚度數(shù)厘米以上的保溫層。保溫層具有較低的密度（40～70kg/m3），有一定抗壓強(qiáng)度的閉孔泡沫塑料，同時(shí)大面積的閉孔泡沫阻擋了水的散發(fā)，起到保濕作用。壩面噴涂聚氨酯保溫材料后，砼表面溫度有-15℃升至7℃，實(shí)測(cè)結(jié)果表明，保溫效果良好，減少了高寒地區(qū)拱壩溫度應(yīng)力。聚氨酯噴涂層具有抗裂性能好，外形美觀，保溫隔熱、保濕性能優(yōu)良、施工簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)，是一種值得推廣的新型水工保溫材料。 具體價(jià)位每個(gè)地域的價(jià)格都不一樣,建議問(wèn)下當(dāng)?shù)夭块T

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