今年樓市房?jī)r(jià)有沒(méi)有下降 北上廣房?jī)r(jià)大概是多少

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• 135****4930

  苦等房?jī)r(jià)下降的“守望者”又一次被樓市騙了，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2015年12月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)顯示，大中城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，且漲幅比11月有所擴(kuò)大。 然而，房?jī)r(jià)的走勢(shì)不可一概而論，由于各城市供需狀況不同，房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象也非常明顯。一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍然處于庫(kù)存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。 顯然，房?jī)r(jià)的變動(dòng)始終和市場(chǎng)需求有著密不可分的關(guān)系，有穩(wěn)定的人口量流入勢(shì)必帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，簡(jiǎn)單的說(shuō)人多房子就值錢(qián)，反之需求減少，而市場(chǎng)供應(yīng)不斷，三四線城市的未來(lái)房?jī)r(jià)依然缺乏動(dòng)力。 在一線城市房?jī)r(jià)居高不下的背景下，不少打工一族趁著春節(jié)返鄉(xiāng)的機(jī)會(huì)開(kāi)始計(jì)劃在老家買(mǎi)房，或是給父母養(yǎng)老，或是投資打算，亦或是為他日“逃離北上廣”做打算，那么返鄉(xiāng)買(mǎi)房有哪些需要注意的呢？ “返鄉(xiāng)置業(yè)”買(mǎi)房群體具有和普通購(gòu)房者不同的特征，由于他們“時(shí)間短，又要馬上決策買(mǎi)房”的特征，這類(lèi)購(gòu)房者應(yīng)該注意一些問(wèn)題。 第一、 利用優(yōu)勢(shì)提前著手 返鄉(xiāng)買(mǎi)房的購(gòu)房者雖然回家時(shí)間短，但卻對(duì)家鄉(xiāng)城市的城市位置、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通布局、周邊配套都較為了解，可以提前在網(wǎng)站上了解樓盤(pán)信息，結(jié)合需求和價(jià)位篩選出的幾個(gè)比較心儀的樓盤(pán)，做到不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。 第二、提前證件和所需款項(xiàng)。 證件主要包括夫妻雙方結(jié)婚證、身份證、收入證明、納稅證明、戶口本以及相應(yīng)的復(fù)印件等，避免看好了房子再臨時(shí)尋找證件或拼借**，浪費(fèi)不必要的精力。 第三、信任品牌開(kāi)發(fā)商 由于長(zhǎng)年在外工作，購(gòu)房者難以經(jīng)常跟進(jìn)樓盤(pán)的動(dòng)態(tài)，所以購(gòu)房時(shí)一定要選擇有品牌的開(kāi)發(fā)商作為保障。缺少開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)往往在產(chǎn)品質(zhì)量、后期物業(yè)管理或其他方面存在一定的問(wèn)題，建議不要購(gòu)買(mǎi)。 第四、把握年底時(shí)機(jī) 通常企業(yè)在年底需要做年后預(yù)算、原材料訂購(gòu)、拿地等，各方面都需要資金支持。此時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)很可能為了資金回籠而愿意小幅讓利，對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)群體來(lái)講，這樣的購(gòu)房時(shí)機(jī)還是應(yīng)該把握好的。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:02

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• 問(wèn) 樓市**近行情如何 北上廣房?jī)r(jià)多高
  答

  北上廣，是年輕人夢(mèng)想的天堂。這里沒(méi)有人歧視你住地下室；這里沒(méi)有人嘲笑你地鐵賣(mài)唱；這里沒(méi)有人關(guān)系你買(mǎi)不買(mǎi)房；這里，霓虹燈閃爍，每個(gè)人行色匆匆?？墒墙裉煳乙v一個(gè)為什么要逃離北上廣的故事。 一、 春風(fēng)再美也比不上你的笑 石頭是一個(gè)河南人，大學(xué)畢業(yè)后在北京工作，妻子則在河南老家生活。雖然現(xiàn)在北京到河南交通很便利，然而有時(shí)候迫于工作應(yīng)酬和買(mǎi)票壓力，并不是想回去就能回去的。 后來(lái)兒子出生了，快兩歲了還不會(huì)叫爸爸，這可愁壞了石頭。今年石頭做了個(gè)重要決定：離開(kāi)北京，回河南工作，反正在北京也待了3年了，再待下去也沒(méi)什么意思了，但是**主要的原因還是不能經(jīng)常跟妻兒團(tuán)聚。回去，只為和親人的團(tuán)聚，手里再多的工資也比不上你們的微笑。 二、寧做雞頭不做鳳尾 小李是江西人，在上海工作3年多了，當(dāng)初懷著滿腔熱情來(lái)到夢(mèng)寐以求的東方明珠城市，盼著有朝一日能融入這個(gè)大都市。無(wú)奈現(xiàn)實(shí)卻很殘酷，小李每月工資7000多，扣除五險(xiǎn)一金到手的有5000多，還要寄給家鄉(xiāng)的父母2000,除去每月1500的房租，僅剩下1500塊。 再除去每月交通費(fèi)400塊，一日三餐每日約50元，這還不帶應(yīng)酬，僅剩下不到區(qū)區(qū)1000塊錢(qián)了。小李終于厭倦了這種生活，準(zhǔn)備年初就離開(kāi)上海，回老家?guī)透赣H照看堅(jiān)果鋪?zhàn)尤チ?，用老爹的話說(shuō)就是：賣(mài)煎餅的都比你掙得多，還是回來(lái)跟我賣(mài)堅(jiān)果子吧。 三、 一個(gè)戶口難倒英雄漢 小北今年也打算帶著妻女離開(kāi)北京回老家長(zhǎng)春了。這是因?yàn)榕畠航衲昃鸵锌剂?，可是因?yàn)椴皇潜本艨冢煽?jī)優(yōu)異的女兒沒(méi)法在京參加中考。 雖然今年開(kāi)始北京實(shí)行居住證制度，但是要求嚴(yán)苛，遠(yuǎn)水也解不了近渴啊。有朋友勸他直接讓女兒回家上學(xué)，夫妻倆留在北京賺錢(qián)多好，但是他們都覺(jué)得，這是女兒成長(zhǎng)的一個(gè)重要階段，作為父母一定要在身邊陪伴，錢(qián)的話回老家也能賺。 四、此處不留爺，自有留爺處 豆豆去年從深圳的大學(xué)畢業(yè)，留在了深圳找工作，怎奈90后的豆豆心高氣盛，半年換了3份工作，對(duì)于現(xiàn)在的工作也還是覺(jué)得不喜歡，也不適合自己。 豆豆爸媽勸豆豆還是回老家長(zhǎng)沙考公務(wù)員吧，工作穩(wěn)定，還離家近，雖然賺的不多，但是家里也不缺那幾個(gè)錢(qián)，何必留在異鄉(xiāng)苦耗呢。 五、 丈母娘看女婿，沒(méi)房怎么都不歡喜 小虎打算與女友結(jié)婚，當(dāng)見(jiàn)了未來(lái)丈母娘，對(duì)方第一句話就是：有房嗎？小虎當(dāng)時(shí)聽(tīng)了很是不爽，不過(guò)后來(lái)一想也有道理，女友家條件比自己好，怎么會(huì)舍得讓閨女跟著自己租房住呢？可是廣州這邊的房?jī)r(jià)不低啊，自己現(xiàn)在每月6000塊，在廣州買(mǎi)套房的話，每月還房貸會(huì)有些吃力。 小虎后來(lái)跟父母商量不行的話就在老家南昌買(mǎi)房吧，反正女友也是江西人，**后跟丈母娘好說(shuō)歹說(shuō)，終于同意了，但還是有附加條件：產(chǎn)權(quán)證上必須加上女方的名字。 六、世界很大，我想去看看 程序猿阿寶就職于深圳一家知名企業(yè)，想當(dāng)年是當(dāng)年**的學(xué)霸+校草，可如今時(shí)過(guò)境遷，剛剛畢業(yè)5年，就有禿頂?shù)那罢琢恕Ｃ刻煸缟?點(diǎn)鐘起床，8點(diǎn)鐘到單位就開(kāi)始寫(xiě)代碼，因?yàn)樵缟鲜且惶熘蓄^腦**清醒的一段時(shí)間，從早到晚，除了吃飯上廁所，眼睛一刻不離電腦。加班到12點(diǎn)鐘都算早的了，通常都要到2、3點(diǎn)鐘，有時(shí)候?yàn)榱粟s項(xiàng)目還得通宵。 至今單身的阿寶今年決定裸辭，去環(huán)游世界，用他的話說(shuō)就是，世界那么大，我想去看看，來(lái)一場(chǎng)說(shuō)走就走的旅行。 七、 當(dāng)空氣都成了奢侈品 大星**近打算帶著家人離開(kāi)北京回老家湖南，年僅兩歲的女兒被診斷患上了支氣管炎，險(xiǎn)些轉(zhuǎn)為肺炎，這與北京的霧霾天氣有著直接關(guān)系。病愈后，帶孩子回老家的時(shí)候，孩子歡蹦亂跳，一點(diǎn)事兒也沒(méi)有，一到北京就時(shí)常有間歇性的咳嗽，這讓一家人很是擔(dān)心。 遠(yuǎn)在老家的孩子奶奶更是擔(dān)心他們一家三口的身體，勸他們不行就回老家吧，北京霧霾威力太大了，都有人找不著家了，別再哪天再把孩子給丟了！ 八、如果連自己的命都保不住 小張的兒子也因?yàn)榭諝庠虻昧搜恃?，但是北京看病掛?hào)太難了，拍個(gè)片子要等到一周以后，花銷(xiāo)也高，在老家?guī)资畨K錢(qián)的藥要上百元，后來(lái)他們干脆買(mǎi)火車(chē)票回老家南京給孩子看的病。 經(jīng)過(guò)這一番折騰，小張下定決心，帶著一家人回南京生活，一來(lái)是為了一家人身體，二來(lái)是兒子馬上要上**了，好**入學(xué)難，與其在這擠破頭，還不如回南京上好**。 朋友們，新的一年要來(lái)了，你們是否要逃離北上廣深？如果你要逃離，你逃離的理由又是什么呢？

• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)大概是多少
  答

  二環(huán)內(nèi)的房子都不是 人住的了,價(jià)格么， 5W /平米四環(huán)內(nèi)幾乎沒(méi)有新盤(pán)了,，3W /平米五環(huán)內(nèi)，2.5W /平米通州1.8W 其他周邊1.5W 遠(yuǎn)郊的比上面便宜些

• 問(wèn) 甘肅房?jī)r(jià)大概是多少
  答

  武威放假參差不一，差不多中心區(qū)如共和街、楊府巷等5000多，在城市周邊區(qū)如雷?；▓@，萬(wàn)通小區(qū)也在3000左右。買(mǎi)到差不多的都在3500以上。。。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)大概是多少呢？
  答

  參考均價(jià)： 4400元/㎡

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• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)大概是多少？
  答

  深圳平均房?jī)r(jià)9384元 同比增長(zhǎng)25.3%

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