央行雙降,以為對沒買房的你沒有影響?那就錯了,央媽的調(diào)整,對你的錢包,可有很大的影響??纯催@五大影響,你被影響了幾個。 影響一:房貸減少了 此次央行降息降準(zhǔn),金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%,這就意味著房貸減少了。以100萬貸款20年為例,在調(diào)整前五年以上貸款利率為5.15%,借款人每月還房貸6682元,調(diào)整后五年期以上貸款利率降至4.9%,借款人每月還房貸6544元,較調(diào)整前,每月房貸可少還138元。20年可少還17萬! 影響二:去銀行存錢,利息變少了 此次央行降息,一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%,意味我們以后去銀行存款,利息會減少。 影響三:生活消費更加活躍 降息,意味著利息可能減少,使銀行的存款流轉(zhuǎn)到消費和投資方面。單從消費方面來看,國家統(tǒng)計局曾對中國消費者信心的調(diào)查顯示,2014年10月城市和農(nóng)村消費者信心指數(shù)分別為102.0和106.9。通過此次降息會促進(jìn)消費,預(yù)計消費者信心指數(shù)在未來會有所上升,這也有利經(jīng)濟(jì)總體向上發(fā)展。 影響四:民眾理財會有更多選擇 央行降息直接影響到投資產(chǎn)品,在家庭資產(chǎn)配置方面,穩(wěn)健理財方面的投資也不可少,除了優(yōu)選定存、國債,還可以選擇固定收益類產(chǎn)品,風(fēng)險低,投資收益也不錯。 影響五:貸款環(huán)境寬松,創(chuàng)業(yè)投資更容易 降息,銀行放松了貸款要求,民眾貸款更加容易,貸款的成本也降低了。獲得了財務(wù)支持,會使得更多具有能力的人,更愿意去創(chuàng)業(yè)、去做投資來獲得更多的經(jīng)濟(jì)收入。 雖說降息后民眾從銀行貸款更容易,貸款的金額也放寬,但是銀行的貸款審批流程一直很復(fù)雜,意味著民眾也并非那么容易貸到款。部分人還需從一些非銀行的金融機構(gòu)進(jìn)行貸款才行。
央行出臺雙降政策有哪些 降準(zhǔn)和降息多少
151****0521 | 2016-05-17 10:28:32
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156****2627
中國人民銀行決定,自2015年10月24日起(注:10月24日為二十四節(jié)氣的“霜降”),下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低社會融資成本。 其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。 同時,對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限,并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制,加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo),提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。 自同日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時,為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵,對符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。 金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表
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中國央行宣布,自2015年10月24日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低社會融資成本。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。 同時,對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限,并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制,加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo),提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。 自同日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時,為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵,對符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。
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2月24日晚,央行突然宣布“降準(zhǔn)”,降準(zhǔn)到底是什么?和降息有什么區(qū)別?又會對樓市產(chǎn)生怎樣的影響呢? 降準(zhǔn)是指降低存款準(zhǔn)備金率,釋放商業(yè)銀行在央行的保證金,讓市場上的錢多一點,從而刺激流動性,有利于企業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)。而降息,就是直接降低銀行的存款利率和貸款利率,錢放在銀行里收益變少了,就會導(dǎo)致資金從銀行流出。貸款的利率降低,也更能鼓勵大眾貸款消費。無論哪種情況都會導(dǎo)致市場資金流動增強。 兩者的含義不同,針對性也不同,降息是針對大眾,降準(zhǔn)則是針對銀行。兩者雖然從理論上來說都對樓市有利好的作用,但影響力度也有很大區(qū)別。降低存款準(zhǔn)備金率利好樓市,但難以救市。對于目前仍處于深度調(diào)控環(huán)境下的房地產(chǎn)市場來說,可以說是個利好消息,但不足以產(chǎn)生根本性影響。而降息對于樓市的影響往往更加明顯,可能造成房貸市場松綁,從而刺激未來幾個月的的價格和成交量。 對于一些消費者關(guān)心的“央行降準(zhǔn)后釋放資金,會不會抬高房價”的問題,更大程度上要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的供需現(xiàn)狀,對于目前大部分二三線城市,開發(fā)商的首要問題是趕緊去化庫存,估計不太會打“漲價牌”。 相關(guān)補充: 何為存款準(zhǔn)備金? 存款準(zhǔn)備金是指金融機構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的在中央銀行的存款,中央銀行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例就是存款準(zhǔn)備金率?!按婵顪?zhǔn)備金”的特點是典型的規(guī)??蓽y、可控資金,只要 “機構(gòu)專業(yè)”,“規(guī)模合理”,“科學(xué)運營”,就會發(fā)揮既能控制“熱錢”、“準(zhǔn)熱錢”,又能促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的獨特作用?! ?
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10月23日,央媽又宣布降準(zhǔn)降息,這已經(jīng)是2015年內(nèi)第5次降準(zhǔn),第5次降息(包含雙降)。今天,小編為大家盤點一下,央媽今年降息降準(zhǔn)的歷程。 十月:雙降,資產(chǎn)質(zhì)押再貸款 10月23日,中國人民銀行宣布,自2015年10月24日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低社會融資成本。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。 同時,對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限,并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制,加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo),提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。 自同日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時,為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵,對符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。 九月:降準(zhǔn),抵押補充貸款(PSL),存款準(zhǔn)備金制度改革 9月6日,中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時,為進(jìn)一步增強金融機構(gòu)支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的能力,額外降低縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村信用社和村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機構(gòu)準(zhǔn)備金率0.5個百分點。額外下調(diào)金融租賃公司和汽車金融公司準(zhǔn)備金率3個百分點,鼓勵其發(fā)揮好擴大消費的作用。 八月:降息,中期借貸便利(MLF) 8月26日,央行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 同時,放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。 六月: 雙降,抵押補充貸款(PSL) 6月28日,中國人民銀行針對性地對金融機構(gòu)實施定向降準(zhǔn),對“三農(nóng)”貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,降低財務(wù)公司存款準(zhǔn)備金率3個百分點。 6月28日,中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 五月:降息 5月11日,中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%,同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革,將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 四月:降準(zhǔn), 注資國開行 4月20日,中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點。同時,有針對性地實施定向降準(zhǔn),對農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機構(gòu)額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點,統(tǒng)一下調(diào)農(nóng)村合作銀行存款準(zhǔn)備金率至農(nóng)信社水平,對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率2個百分點。 三月:降息 3月1日,中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%,同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革,將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 二月:降準(zhǔn) 2月5日,中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。同時,為進(jìn)一步增強金融機構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力,加大對小微企業(yè)、“三農(nóng)”以及重大水利工程建設(shè)的支持力度,對小微企業(yè)貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率4個百分點。
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中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣的貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低社會融資成本。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。 其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時,對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限,并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制,加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo),提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。 自同日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣的存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時,為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵,對符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。 房貸計算: 以商業(yè)貸款額100萬、貸款期限20年、等額本息還款為例:此前基準(zhǔn)利率4.6%,月供6380.60元;按**新基準(zhǔn)利率4.35%計算,月供6245.81元。降息后購房者月供可少還134.79元。
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