住房公積金制度是我國(guó)住房保障體系中的一個(gè)重要組成部分,工作在城市中的藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)乃至金領(lǐng)都懷揣著自己手中的那份公積金為自己以及家人購(gòu)置著溫馨的小窩。可是大家對(duì)首套房公積金貸款利率的知識(shí)知道多少呢?下面咱們一起來(lái)解讀首套房公積金貸款利率。 首套房公積金貸款利率是多少? 公積金貸款5年之內(nèi)(含5年)是4.05%,5年之上是4.9%。 一般可以貸多少? 在有補(bǔ)充公積金的情況下**高能貸40萬(wàn),家庭**高可貸80萬(wàn),除非您的資質(zhì)特別好可以評(píng)級(jí),但是一般市屬公積金大部分都評(píng)不了級(jí),國(guó)管公積金評(píng)級(jí)的比較多。商業(yè)貸款的利率是7.05。具體情況要參照大家的月供。 有住房公積金和沒(méi)得住房公積金去購(gòu)買首套房的區(qū)別: 住房公積金的利率是4.5,商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款**高可以貸款40萬(wàn),商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。
首套房公積金貸款利率是多少? 如何計(jì)算首套房公積金貸款利率
147****8722 | 2016-05-30 16:48:41
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158****2787
住房公積金制度是我國(guó)住房保障體系中的一個(gè)重要組成部分,工作在城市中的藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)乃至金領(lǐng)都懷揣著自己手中的那份公積金為自己以及家人購(gòu)置著溫馨的小窩??墒谴蠹覍?duì)首套房公積金利率的知識(shí)知道多少呢?下面咱們一起來(lái)解讀公積金利率。 首套房公積金貸款利率是多少? 公積金貸款5年之內(nèi)(含5年)是4.05%,5年之上是4.9%。 一般可以貸多少? 在有補(bǔ)充公積金的情況下**高能貸40萬(wàn),家庭**高可貸80萬(wàn),除非您的資質(zhì)特別好可以評(píng)級(jí),但是一般市屬公積金大部分都評(píng)不了級(jí),國(guó)管公積金評(píng)級(jí)的比較多。商業(yè)貸款的利率是7.05。具體情況要參照大家的月供。 有住房公積金和沒(méi)得住房公積金去購(gòu)買首套房的區(qū)別: 住房公積金的利率是4.5,商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款**高可以貸款40萬(wàn),商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。
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問(wèn) 首套房公積金貸款利率是多少?首套房公積金貸款利率怎么解讀答
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問(wèn) 首套房公積金貸款利率是多少?答
**新住房公積金存貸款利率基本執(zhí)行基準(zhǔn)利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.50%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率4.00%。
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問(wèn) ??首套房公積金貸款利率是多少?答
到目前為止,公積金貸款利率跟之前相比,并沒(méi)有發(fā)生變化。具體為五年以下含五年,貸款利率為貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率為4.5%。此外,若是用公積金購(gòu)買二套房,二套房的貸款利率是在首套房貸款利率的基礎(chǔ)行上幅10%,即五年以下含五年二套房公積金貸款利率為4.4%,五年以上二套房公積金貸款利率為4.95%。各地公積金貸款利率均相同。
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問(wèn) 2016首套房公積金貸款利率是多少?答
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國(guó)都一樣。商業(yè)貸款:(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來(lái)和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。
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答
所在城市若有招行,可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款,貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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