首套房貸款利率打幾折? 首套房貸款利率是多少？首套房貸款利率打多少折

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• 137****7580

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-04-24 08:37:41
• 143****6617

  若準備在我行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優(yōu)惠，是經(jīng)辦行結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-04-24 08:37:37
• 155****8393

  風一吹，草就動。
  
  今天，樓市兩大重磅消息傳來，有房無房都涉及。
  
  
  
  重磅！2019年重慶調(diào)整主城房產(chǎn)稅起征點為17630元
  
  
  今天（1月1日），重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布公告，從2019年1月1日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產(chǎn)稅起征點將由2018年的15455元/平方米調(diào)整為17630元/平方米。
  
  
  
  
  
  重慶房產(chǎn)稅征收起點調(diào)整公告截圖
  
  
  
  征收對象：
  
  1、個人擁有的獨棟商品住宅；
  
  2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房；
  
  3、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。
  
  
  
  稅率：
  
  1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；
  
  2、3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%；
  
  3、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。
  
  
  
  免稅面積：
  
  1、辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180㎡；
  
  2、新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100㎡；
  
  3、納稅人家庭擁有多套新購應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽膽?yīng)稅住房計算扣除免稅面積；
  
  4、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。
  
  
  
  重慶對高檔商品房征收房產(chǎn)稅，起始于2011年，距今已八年。這是重慶第5次調(diào)整高檔商品房標準（房產(chǎn)稅起征點），前后共出臺6個高檔商品房標準，其中2014～2016年這3年起征點無任何變化。再來看與重慶同時開征房產(chǎn)稅的上海，有哪些變化？
  
  
  
  上海開征房產(chǎn)稅
  
  
  
  征收對象：
  
  本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房。
  
  
  
  稅率：
  
  0.6%；應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。
  
  
  
  免稅面積：
  
  本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60㎡（即免稅住房面積，含60㎡）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；
  
  人均超過60㎡的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
  
  
  
  房地產(chǎn)稅法已寫入立法規(guī)劃
  
  
  
  12月17日，在證券日報A2頭版刊登了一條跟房地產(chǎn)稅相關(guān)的消息，報道中明確提到：
  
  
  
  目前，房地產(chǎn)稅法已寫入立法規(guī)劃，屬于第一類項目，即“條件比較成熟、任期內(nèi)擬提請審議的法律草案”。蘇寧金融研究院宏觀經(jīng)濟研究中心主任黃志龍對表示，預(yù)計明年房地產(chǎn)稅有可能會納入立法，2020年前后實施的可能性存在。
  
  
  
  
  
  
  
  無獨有偶，近期有關(guān)房地產(chǎn)稅的消息，屢被提起，大有為房地產(chǎn)稅加速推進提前做預(yù)熱之意。
  
  
  
  12月10日，中國財政科學研究院公共收入研究中心主任張學誕在接受媒體采訪時，針對房地產(chǎn)稅征收細節(jié)，提出具體意見，建議人均面積在40-60㎡時，可以免稅。
  
  
  
  12月11日，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布了《中國住房發(fā)展報告（2018—2019）》，報告提出了：推出房地產(chǎn)稅，實行漸進方案，只對新交易住房啟動征收方案，即住房家庭一旦交易將統(tǒng)計其全部住房面積，并按照起征點開征，不交易的住房暫不征收。
  
  
  
  很顯然，目前無論是大眾還是專家，對于房地產(chǎn)稅的關(guān)注點，都已經(jīng)從會不會征收房地產(chǎn)稅，過渡到了該如何征收房地產(chǎn)稅。
  
  
  
  房產(chǎn)稅實施的初衷也是為了維護剛需，抑制炒房，所以其稅收的出發(fā)點一定是在于讓剛需不受到損失的前提下，讓炒房的受到懲罰。
  
  
  
  在此基礎(chǔ)上，不難猜測，未來房地產(chǎn)稅，大概率不會從首套就開始征收。極有可能是按人均面積征收，或者對于囤積多套住宅的人進行懲罰性稅收。
  
  
  
  此前社科院的建議，也得到網(wǎng)友的廣泛認可。社科院曾提議，對于購房者，國家部門可以不主動收房地產(chǎn)稅，可以交易時作為結(jié)算窗口。
  
  
  
  什么意思呢，比如你買了房子，只要你沒賣，那你一直住就不用交房地產(chǎn)稅，等你哪天要賣出了再交，賣出時，賣主名下房產(chǎn)多房地產(chǎn)稅就交得更多。
  
  
  
  綜合來看，無論房地產(chǎn)稅**后以什么樣的方式落實，但未來要落實這項政策估計是沒跑了。
  
  
  而重慶此次調(diào)整房產(chǎn)稅起征點，這算是2019年樓市的一個重磅信號，而今天，還曝出了牽動買房人新的另一個重磅信號。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 08:37:33

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• 問 首套房貸款郵局利率打幾折
  答

  其實你可以直接去郵儲網(wǎng)點或者打客服電話，咨詢關(guān)于貸款的事啊，每個時間點貸款利率不一樣的

  全部3個回答>
• 問 ??個人首套房貸款打幾折？利率是多少？
  答

  申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優(yōu)惠，是經(jīng)辦行結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  全部3個回答>
• 問 首套房貸款利率打幾折? 首套房房貸利率都可以打85折嗎？
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  全部3個回答>
• 問 ??首套房貸款打幾折？現(xiàn)在房貸利率多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 首套房貸款利率打幾折? 現(xiàn)在首套房商貸利率打幾折？怎么有9折，有85折？
  答

  首先國家基準利率是4.35%，但是每個地方的利率都是不一樣啊，要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況，信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價的。貸款需要準備四大類資料：1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料

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