合肥房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎 12月份住宅均價(jià)會(huì)漲到多少

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• 145****1673

  2015年12月1日，我們根據(jù)官方數(shù)據(jù)了解到，11月份，合肥市區(qū)住宅銷(xiāo)量高達(dá)9112套！創(chuàng)近2年來(lái)單月**高值，住宅均價(jià)稍有下跌，但仍然超過(guò)8840元/㎡。 11月份，合肥市區(qū)共銷(xiāo)售住宅類(lèi)商品房9112套，據(jù)介紹，這已經(jīng)是合肥市區(qū)住宅銷(xiāo)量連續(xù)第三個(gè)月上漲，近6個(gè)月來(lái)首次超過(guò)9000套，也是2014年以來(lái)合肥市區(qū)住宅單月銷(xiāo)量的**高值。銷(xiāo)量增加的原因，一部分還是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲太快。合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)凌先生認(rèn)為，房?jī)r(jià)明顯上漲導(dǎo)致購(gòu)房者提前入市。除此之外，在經(jīng)濟(jì)下行的趨勢(shì)下，股票、黃金收益下降，房地產(chǎn)仍然是投資首選。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，12月份，合肥預(yù)計(jì)有43家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)推新，入市總房源量達(dá)9380套。“11月份的銷(xiāo)量肯定是今年的一個(gè)峰值，12月份很難突破這個(gè)數(shù)字，一方面是接近年底，忙著過(guò)年了”，凌先生表示，接近年底市場(chǎng)的返鄉(xiāng)置業(yè)會(huì)增加，銷(xiāo)量維持在8000套左右。 業(yè)內(nèi)人士表示，今年上半年不少地王項(xiàng)目都在年底入市，地價(jià)不低，首開(kāi)住宅價(jià)格自然走高，對(duì)合肥房?jī)r(jià)有拉升作用；另外，市場(chǎng)的供不應(yīng)求也對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生了一定的影響，價(jià)格肯定還是會(huì)上漲，大概12月份的均價(jià)應(yīng)該在9000元/㎡左右。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 11月份秦皇島房?jī)r(jià)是繼續(xù)下跌 還是會(huì)上漲呢
  答

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了11月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，秦皇島新房?jī)r(jià)格止跌回升，這在一定程度上表現(xiàn)了11月份以來(lái)秦皇島樓市的小幅回暖。 一、新建商品房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況 （一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有27個(gè)，上漲的城市有33個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為2.9%，**低為下降0.4%。其中，秦皇島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，在房?jī)r(jià)連續(xù)下跌一年后，秦皇島房?jī)r(jià)終于止跌上漲。 （二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有49個(gè)，上漲的城市有21個(gè)。11月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為44.6%，**低為下降5.6%。 二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況 （一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有40個(gè)，持平的城市有14個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為1.9%，**低為下降0.7%。 （二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有37個(gè)，上漲的城市有32個(gè)，持平的城市有1個(gè)。11月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為38.9%，**低為下降9.4%。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀： 一、政策效果不斷顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴(kuò)大。 2015年以來(lái)，中央陸續(xù)出臺(tái)了包括降息、降低**比例、宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為33個(gè)和40個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和2個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為10個(gè)和14個(gè)，分別與上月相同和比上月增加5個(gè)；下降城市個(gè)數(shù)分別為27個(gè)和16個(gè)，分別比上月減少6個(gè)和7個(gè)。 從漲幅看，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅已由自7月份連續(xù)四個(gè)月的漲幅回落轉(zhuǎn)為漲幅擴(kuò)大，分別比上月擴(kuò)大0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，一、二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴(kuò)大；三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。 二、同比房?jī)r(jià)上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅持續(xù)擴(kuò)大。 2015年11月份，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)分別為21個(gè)和32個(gè)，分別比上月增加5個(gè)和8個(gè)；價(jià)格同比下降的城市中，降幅比2015年10月收窄的城市分別為48個(gè)和34個(gè)。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴(kuò)大，分別比2015年10月擴(kuò)大1.5和1.2個(gè)百分點(diǎn)。 城市間房?jī)r(jià)同比漲跌差異明顯。一線(xiàn)城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大，漲幅分別比10月擴(kuò)大2.4和1.2個(gè)百分點(diǎn)；二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比下降0.2%，降幅比10月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比則由10月持平轉(zhuǎn)為上漲0.6個(gè)百分點(diǎn)；三線(xiàn)城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均下降，但降幅分別比10月收窄0.7和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

• 問(wèn) 朝陽(yáng)市7月份房?jī)r(jià)均價(jià)是多少
  答

  那就得打去朝陽(yáng)市問(wèn)一下才知道

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• 問(wèn) 10月份全國(guó)房?jī)r(jià)是不是又上漲了，2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)繼續(xù)上漲吧？
  答

  從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來(lái)看，10月廣州、北京(新建)住宅均價(jià)分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對(duì)較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以?xún)?nèi)。重慶也漲了點(diǎn)。

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• 問(wèn) 12月份裝修吉日是哪天？
  答

  2012年12月裝修吉日有：1日、5日、8日、20日、23日、24日；2012年12月1日 星期六 農(nóng)歷十月十八【宜】 祭祀 祈福 求嗣 齋醮 開(kāi)光 入學(xué) 訂盟 冠笄 伐木 裝修 動(dòng)土 起基 放水 交易 開(kāi)池【忌】 造橋 安門(mén) 理發(fā) 造廟 栽種 作灶2012年12月5日 星期三 農(nóng)歷十月廿二【宜】 作梁 裝修 動(dòng)土 安門(mén) 作灶 塞穴 開(kāi)池 開(kāi)廁 筑堤 補(bǔ)垣 栽種【忌】 結(jié)婚 祈福 掘井 行喪 安葬 安床2012年12月8日 星期六 農(nóng)歷十月廿五【宜】 理發(fā) 開(kāi)光 解除 拆卸 裝修 安葬 開(kāi)工 交易 立券 掛匾 安床 栽種【忌】 入宅 搬家 作灶 祈福 祭祀 結(jié)婚 謝土 掘井 蓋屋 探病2012年12月20日 星期四 農(nóng)歷十一月初八【宜】 沐浴 解除 訂盟 訂婚 裁衣 冠笄 拆卸 裝修 動(dòng)土 搬家 入宅 除服 成服 移柩 破土 啟鉆 安葬 掃舍 修墳 伐木 納財(cái) 交易 立券【忌】 作灶 祭祀 上梁 出行2012年12月23日 星期日 農(nóng)歷十一月十一【宜】 會(huì)親友 訂婚 進(jìn)人口 裝修 動(dòng)土 豎柱 上梁 祭祀 開(kāi)光 塑繪 祈福 齋醮 結(jié)婚 安床 搬家 入宅 安香 納畜【忌】 出行 治病 安葬 開(kāi)工2012年12月24日 星期一 農(nóng)歷十一月十二【宜】 祭祀 會(huì)親友 出行 訂盟 訂婚 沐浴 裝修 動(dòng)土 祈福 齋醮 結(jié)婚 拆卸 安床 入殮 移柩 安葬 謝土 赴任 裁衣 豎柱 上梁 伐木 捕捉 栽種 破土 安門(mén)【忌】 蓋屋 開(kāi)工 作灶 入宅

• 問(wèn) 9月份房?jī)r(jià)是多少？
  答

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