豆各莊經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格情況是怎么樣的 目前經(jīng)適房市場(chǎng)現(xiàn)狀如何

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• 151****0200

  一、豆各莊經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況： 豆各莊經(jīng)濟(jì)適用房位于朝陽(yáng)豆各莊鄉(xiāng),京沈高速以南約1.5km處,距東五環(huán)1km。 豆各莊經(jīng)濟(jì)適用房總占地面積23.15萬(wàn) m2，規(guī)劃建設(shè)用地面積13.39萬(wàn) m2，總建筑面積為315840 m2，總投資44217.6萬(wàn)元。該項(xiàng)目共分為A1、A2、B、C四個(gè)地塊，A1、A2兩個(gè)地塊為居住用地，B地塊規(guī)劃建設(shè)公交車首末站，C地塊規(guī)劃建設(shè)市政消防站。 豆各莊經(jīng)濟(jì)適用房地塊東南西北規(guī)劃的四條市政道路分別為：東側(cè)通惠灌渠西路、南側(cè)豆各莊南一路、西側(cè)豆各莊西路、北側(cè)焦化廠北路;地塊中部的道路為豆各莊路，五條路均為城市支路。 二、豆各莊經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格情況： 一套兩居室(兩室一廳)面積約80平方米，房屋總價(jià)人民幣32萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)商在房屋交付入住后發(fā)放房產(chǎn)證之前僅收取房?jī)r(jià)款的25%，因此購(gòu)房者僅需**8萬(wàn)元，貸款22.4萬(wàn)元(另有1.6萬(wàn)元于領(lǐng)取房產(chǎn)證后支付)。假設(shè)為10年期貸款，購(gòu)房者每月應(yīng)歸還銀行貸款本息2490元，共計(jì)120次還清。這樣一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:38

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• 問(wèn) 太原經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格現(xiàn)狀如何 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格制度有哪些
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是怎樣的？制度又如何？一起來(lái)了解一下太原經(jīng)適房的現(xiàn)狀。 一、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格制度： 保本微利 據(jù)了解，經(jīng)適房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。價(jià)格水平與城鎮(zhèn)中低收入家庭經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，以保本微利為原則，并與同一區(qū)域內(nèi)的普通商品住房?jī)r(jià)格保持合理差價(jià)。 經(jīng)適房基準(zhǔn)價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。開(kāi)發(fā)成本包括用于征用土地和拆遷補(bǔ)償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補(bǔ)償費(fèi)等。稅金是依照國(guó)家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算。利潤(rùn)則按照不超過(guò)規(guī)定項(xiàng)目費(fèi)用之和的3%計(jì)算。 確定過(guò)程 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)要在經(jīng)適房銷售前，核算住房成本并提出書(shū)面定價(jià)申請(qǐng)。價(jià)格主管部門(mén)接到定價(jià)申請(qǐng)后，會(huì)同建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)審查成本費(fèi)用，核定銷售(預(yù)售)價(jià)格。有關(guān)部門(mén)確定的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，為同一期工程開(kāi)發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格。分割零售單套住房，還要以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價(jià)。 嚴(yán)格監(jiān)管 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)要實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在銷售場(chǎng)所顯著位置公布價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的價(jià)格及批準(zhǔn)文號(hào)，接受社會(huì)監(jiān)督。同時(shí)，不得在批準(zhǔn)的房?jī)r(jià)外加收任何費(fèi)用或強(qiáng)行推銷及搭售商品。 各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)將加強(qiáng)對(duì)涉及房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)不按經(jīng)適房收費(fèi)政策、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)以及其他亂收費(fèi)行為依法處理。 二、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格介紹： 太原市經(jīng)濟(jì)適用房售價(jià)在3000-3100元，按照目前70平米計(jì)算，價(jià)格為21萬(wàn)，如果按照建筑的地理位置來(lái)看，價(jià)格相比周邊商品房，并沒(méi)有多少價(jià)格優(yōu)勢(shì)，相信還是有很多人放棄名額，因?yàn)椴徽f(shuō)其地理位置偏遠(yuǎn)，生活不便，價(jià)格也沒(méi)有體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的原則，市區(qū)內(nèi)一套二手老樓房60平米左右售價(jià)也就在25萬(wàn)上下，但是出行極為方便，配套也齊全。

• 問(wèn) 豆各莊經(jīng)濟(jì)適用房的房子怎么樣啊？
  答

  誰(shuí)說(shuō)創(chuàng)聯(lián)是新城那邊的?明明在新青小那邊

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 豆各莊經(jīng)濟(jì)適用房的交通狀況怎么樣？
  答

  在地鐵房山線“稻田村站”邊上，**近的房子離地鐵站300米，可能有點(diǎn)吵屬于荒山野嶺，有村落**近施工中，灰塵比較大，道路比較窄，易堵車，路面不太好，積水，目前只有391一趟公交據(jù)說(shuō)年底地鐵通車會(huì)多加幾趟車，現(xiàn)在15分鐘到杜家坎，房山線15分鐘到大葆臺(tái)換乘9號(hào)線

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 泉州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 各區(qū)域的經(jīng)適房?jī)r(jià)格是多少
  答

  泉州作為浙江經(jīng)濟(jì)重要的樞紐地區(qū),房?jī)r(jià)自然也不便宜。所以申請(qǐng)泉州經(jīng)濟(jì)適用房還是能給我們減輕很多的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的。 依據(jù)市物價(jià)局、市住建局報(bào)市政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格，市住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司確定東寶花苑一期、二期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售均價(jià)為3950元/平方米，鯉城房地產(chǎn)公司確定江南花園城項(xiàng)目B地段經(jīng)濟(jì)適用住房銷售均價(jià)為3900元/平方米。東蓮花苑(城東經(jīng)濟(jì)適用房)、見(jiàn)龍亭、江南花園城I期等三宗項(xiàng)目的剩余房源，符合現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定面積部分，仍按原定均價(jià)(東蓮花苑3480元/平方米，見(jiàn)龍亭高層3200元/平方米，多層2940元/平方米，江南花園城I期3395元/平方米)銷售。東寶花苑、東蓮花苑剩余的經(jīng)濟(jì)適用房超66平方米的面積，商品住房按均價(jià)7725元/平方米銷售;江南花園城、見(jiàn)龍亭余房經(jīng)濟(jì)適用房超66平方米(多層60平方米)的面積按均價(jià)6772元/平方米銷售。 經(jīng)市住建局報(bào)市政府批準(zhǔn)，東寶花苑限價(jià)房銷售均價(jià)為6180元/平方米，江南花園城、見(jiàn)龍亭余房限價(jià)房銷售均價(jià)為5418元/平方米。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 如何計(jì)算經(jīng)適房?jī)r(jià)格
  答

  長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買價(jià)格的計(jì)算： 購(gòu)房總價(jià)款=戶控內(nèi)面積戶控內(nèi)指導(dǎo)價(jià)+超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米內(nèi)面積戶控外指導(dǎo)價(jià)+契稅+配套設(shè)施費(fèi) 1.一般城市居民及職工購(gòu)房戶控面積65平方米，中級(jí)職稱（科級(jí)）75平方米，高級(jí)職稱（處級(jí)）85平方米。 2.經(jīng)濟(jì)適用住房分兩種價(jià)格核定，一種為戶控面積內(nèi)政府核定的戶控內(nèi)指導(dǎo)價(jià)，另一種為超過(guò)戶控面積25平方米內(nèi)政府核定的戶控外指導(dǎo)價(jià)。 3.超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米以上部分按商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買。 4.超過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外增加的配套設(shè)施及契稅等費(fèi)用另外收取。