房屋采光應(yīng)該如何選擇 什么要素影響房屋光線

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• 154****1651

  樓間距、朝向、高度、面寬與進(jìn)深這四個是保證采光的四大要素。 1、樓間距 樓間距對于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時(shí)注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽光離開就可以了。對于沒有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。 2、朝向 南向的房子采光當(dāng)然好，這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個“夕曬”的問題。 3、高度 這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的房子。 4、面寬與進(jìn)深 這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會很理想。這點(diǎn)在選購房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。 除了要了解清楚以上四個基本挑選概念后，下面我們看看在實(shí)際購房時(shí)為了保證房屋采光還有哪些我們經(jīng)常忽視的地方。 首先，朝向一致時(shí)挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。 朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因?yàn)殛柟馊諘穸@得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂柟狻般逶。m然朝南，但并不夠暖和。 當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價(jià)格也比較貴。 其次，有建筑遮擋時(shí)挑中不挑高。前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子？相對來說，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太陽直曬?*先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。雖然，早晨太陽從低平面開始升起時(shí)，陽光可能會因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽?，而不能被照曬到。但是，到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個時(shí)候，太陽的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服沒問題。 **后，同一樓層不挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，將房子根據(jù)“非字形，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。 需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的采光。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:57

相關(guān)問題

• 問 房屋采光應(yīng)該如何設(shè)計(jì) 房屋采光有什么注意事項(xiàng)
  答

  以下這個現(xiàn)代時(shí)尚的住宅面積約374平方米，向我們展示了一個復(fù)雜的外觀設(shè)計(jì)，令人聯(lián)想起地中海建筑，聯(lián)想到有著微妙反差的調(diào)色板。 一旦進(jìn)入客廳，優(yōu)雅簡約的裝飾和高度現(xiàn)代化的電器，給人留下深刻的印象。壁燈選擇安裝在較高位置上，避免過量光線造成的刺激。 在起居室里，大窗戶打開了游泳池及其周圍的景觀。深色墻紙把各功能區(qū)域進(jìn)行明顯劃分，同時(shí)也能減弱光線的反射。 時(shí)尚的餐廳設(shè)計(jì)，巧妙的應(yīng)用了玻璃的反光效果，增強(qiáng)亮度。餐桌前的大玻璃帶來了一幅風(fēng)景優(yōu)美的畫卷。 廚房挨著餐廳，總的來說，餐廳廚房空間不大。餐廳吊燈與窗戶邊平高，減弱光線的強(qiáng)度。窗框采用紅色，增強(qiáng)色彩的對比效果。 書房的玻璃推拉門和書柜桌椅選擇略給人小清新的感覺。玻璃上的橫木條起到很好的保護(hù)作用，抗狂風(fēng)雷暴能力增強(qiáng)。

• 問 房屋選擇時(shí)房屋的關(guān)采光與通風(fēng)對人有什么影響？
  答

  選購住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。一套住宅**好占據(jù)住宅樓的兩個朝向。如果只占據(jù)一個朝向時(shí)，通風(fēng)效果就要差一些，這時(shí)可以考慮利用門窗、通風(fēng)口、天井及機(jī)械裝置通風(fēng)。

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• 問 判斷影響采光的要素有哪些？
  答

  樓間距大小、樓層高低、開間跟進(jìn)深比例等，都是影響采光的因素。具體該如何判斷：①朝向：南向最佳 客廳和臥室都能夠朝南②樓間距：樓間距對房子的采光影響顯而易見，樓間距越大越好 ③樓高：樓間距不變，樓層越高，采光也就越好，但是太高夏季陽光照射時(shí)間長，室內(nèi)溫度過高，所以樓層太高也不好④面寬進(jìn)深：面寬大進(jìn)深小最好面寬越大、進(jìn)深越小，房子采光就越好，反之采光效果就會差。

• 問 ??住宅采光太差怎么辦?什么因素影響房屋采光?
  答

  一、住宅采光的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至那天日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒那天日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！币陨暇褪菄覍τ谧≌晒鈽?biāo)準(zhǔn)的一個規(guī)定，那么如何才能滿足住宅采光的標(biāo)準(zhǔn)呢？影響采光標(biāo)準(zhǔn)的因素有哪些呢？我們來接著往下看！二、 影響住宅采光效果的因素1. 樓間距樓間距是影響采光效果的**主要因素，根據(jù)上述國家關(guān)于采光標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，樓間距應(yīng)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距的計(jì)算公式為：樓間距=建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。2.戶型戶型的設(shè)計(jì)也會影響到住宅的采光效果，一般采光較好的戶型是方正通透的。戶型方正的房子，其開間和進(jìn)深的設(shè)計(jì)也會更加利于采光。購房者在看房選房時(shí)可以注意，陽光照進(jìn)室內(nèi)會隨著進(jìn)深的增加而減弱。也就是說，房子開間越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而開間小、進(jìn)深大的房子采光效果一定會因此而受到影響。2. 樓層所住樓層的高矮也會對采光有影響，一般來說，小高層住宅應(yīng)該購買樓層時(shí)應(yīng)不低于3層；高層住宅的樓層采光較好的是中間區(qū)域的樓層。目前，市場中的房子主要以高層住宅為主，那么買房時(shí)樓層**好選擇樓層總數(shù)的1/3到2/3的區(qū)域，這個區(qū)域的采光普遍較好。3. 周邊環(huán)境滿足了以上的因素后，小區(qū)的周邊也不要放過，如果小區(qū)周圍有一棟摩天大樓或者是其他較高的建筑，那么陽光勢必會被它遮擋，采光效果自然就會不好。因此，各位購房者在買房時(shí)，一定要實(shí)地考察一下住宅樓周邊的情況，不要忽視了這個因素。

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• 問 住宅采光太差怎么辦?什么因素影響房屋采光?
  答

  采光與通風(fēng)常常是一體兩面，通風(fēng)好的，開窗面積大，相對陽光進(jìn)屋量也大，不過也有通風(fēng)好采光不好的，例如陽光被對面大樓擋住，或者是只有前后采光的狹長型街屋。姥姥平?？磿?*討厭的，就是翻到**后一頁才發(fā)現(xiàn)整本書都沒有我想看的。關(guān)于采光，因?yàn)闀婕暗酵鈮ψ兏?，姥姥不想浪費(fèi)大家時(shí)間，不必看下去的我先說。*你家有非常盡心盡力的管委會，而且規(guī)定不能變更大樓外觀者。*你家對面有大樓會擋到陽光，而你無力叫公家單位去拆那棟大樓者。*你家外墻已確定是結(jié)構(gòu)承重墻，不能敲、不能拆、不能開孔者。（不知如何判斷者，可看這篇）以上族群麻煩跳過這章，那還沒有買房子的人則可參考，千萬別買這種無力回天的房子。好，其他人都好商量，什么爛采光的房子都可經(jīng)由裝潢妙手回春。Point 1加大開窗面積，但要做隔熱第一步，當(dāng)然就是加大進(jìn)屋的陽光量。所以外墻的開窗面積要夠大，采光才會好。窗體面積不大的，可以切外墻將窗擴(kuò)大(前提是不影響結(jié)構(gòu)安全)。但你別看陽光長得高富帥，就跟它上床。光也有分好光跟壞光；西曬的陽光就要小心，它屬于壞光，大量西曬光進(jìn)屋就像引狼入室，會熱死人；若采光足夠的話，盡量西面不要開窗，或開小窗即可。但有時(shí)人在江湖，身不由己。姥姥能體諒要嫁給壞男人的無奈，若真的要在西曬面要開大窗者，請務(wù)必再看一下隔熱系列文章。

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