吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

什么是簡(jiǎn)裝、精裝、毛坯 買精裝房好還是毛坯房好

134****6542 | 2016-06-27 12:17:25

已有1個(gè)回答

  • 136****2484

    買房是買精裝房好還是毛坯房好?這是很多購(gòu)房者在買房時(shí)糾結(jié)的問(wèn)題。精裝房能節(jié)省裝修的花費(fèi)、時(shí)間和精力,買到新房后就能盡快入?。幻鞣靠赡馨凑兆约旱南埠醚b修,而且在價(jià)格上也更占優(yōu)勢(shì)??偠灾b房和毛坯房各有各的優(yōu)勢(shì),我們先來(lái)了解一下開發(fā)商說(shuō)的簡(jiǎn)裝房、精裝房、毛坯房各是什么意思吧! 簡(jiǎn)裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修,配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備,屋內(nèi)其它房間的三面(地面、墻面,頂面)未裝修,房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡(jiǎn)單的燈具。購(gòu)買這樣的房,如果你沒有特殊的需求,基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了,水電路也不用再進(jìn)行改造。 精裝修般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修,并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿卜青菜各有所愛,由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修,很難讓每個(gè)人喜歡,加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程,所以,購(gòu)買精裝修房,很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國(guó)內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤,當(dāng)然其價(jià)格也不菲。 毛胚房大白話講就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子,所有的裝修都要有你來(lái)完成。雖然很麻煩,但可發(fā)揮的空間很大,而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成,而且這樣的房子相對(duì)于前兩類房子,同等條件下價(jià)格會(huì)更實(shí)惠。

    查看全文↓ 2016-06-27 12:22:25

相關(guān)問(wèn)題

  • 不管毛坯還是精裝,交房的時(shí)候都需要驗(yàn)房,可以看下甩手裝

    全部3個(gè)回答>
  • 雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個(gè)性化等不足,但在低碳環(huán)保的大背景下,精裝房仍然憑借獨(dú)特優(yōu)勢(shì)走俏樓市。那么,與普通毛坯房相比,精裝房有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)呢?雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個(gè)性化等不足,但在低碳環(huán)保的大背景下,精裝房仍然憑借獨(dú)特優(yōu)勢(shì)走俏樓市。那么,與普通毛坯房相比,精裝房有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)呢?精裝房的五大優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)一:沒有裝修煩惱與毛坯房相比,精裝房**顯著的特點(diǎn)就是省時(shí)、省心、省力、省錢,拎包入住,簡(jiǎn)單方便,沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)帷①N瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過(guò)程,也無(wú)需經(jīng)歷選購(gòu)建材的過(guò)程、讓人心力交瘁的討價(jià)還價(jià),以及裝修過(guò)程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。優(yōu)勢(shì)二:價(jià)格成本降低精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié),達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時(shí),也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出,降低了買房支出和裝修支出。按照一般來(lái)講,精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。

    全部3個(gè)回答>
  • 個(gè)人覺得還是買毛坯房好,可以自己裝修,精裝的質(zhì)量肯定沒自己裝的好

    全部2個(gè)回答>
  • 各有各的好,看你自己了!

    全部3個(gè)回答>
  • 一、精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)1、省時(shí)省力一般年輕小夫妻白天都需要上班,沒有更多時(shí)間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修,而父母年紀(jì)大了,也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問(wèn)題而去建材市場(chǎng)奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時(shí)省力。2、資金壓力小買房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄,如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用,對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),壓力還真不小。如果選擇精裝房,雖然總房?jī)r(jià)比毛坯房貴一點(diǎn),但是除了**款多一點(diǎn),其他都可以按揭,相比購(gòu)買毛坯房資金壓力小。3、裝修風(fēng)格經(jīng)典精裝樓盤賣得好不好,裝修風(fēng)格是購(gòu)房者選擇的重要因素之一,所以在裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)上,開發(fā)商肯定是請(qǐng)用專家設(shè)計(jì),對(duì)裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),不說(shuō)更潮流,一般會(huì)更經(jīng)典耐看,不易過(guò)時(shí)。4、售后保障不管買什么東西,很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問(wèn)題,那出現(xiàn)問(wèn)題了該怎么辦?像精裝修的房子要是出了問(wèn)題,可以直接找開發(fā)商投訴,但是如果是自己裝修的,那得涉及到多少品牌商家、售后不明確,保障也不集中。5、免受噪音困擾毛壞房業(yè)主,裝修的時(shí)間不同步,有些長(zhǎng)達(dá)1-2年,甚至更久,等住了一段時(shí)間了,鄰居家傳出的電鉆聲,敲打聲,灰塵,甚至還會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)吵,生活質(zhì)量無(wú)形中就降低了。如果選擇的是精裝房就不一樣了,全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住,不存在交房入住后還會(huì)受到裝修的困擾。6、硬裝合理現(xiàn)在的精裝修,一般都會(huì)配齊廚、衛(wèi)潔具和電器,而開發(fā)商只會(huì)巧妙的完成硬裝部分,而一些軟裝修則是由我們自己來(lái)完成,這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。7、經(jīng)濟(jì)劃算裝修與設(shè)計(jì)同步,可節(jié)省不少開支,同樣的材料,開發(fā)商采購(gòu)起來(lái)肯定比我們?nèi)ゲ少?gòu)是要便宜得多的,所以更經(jīng)濟(jì),也更劃算一些。8、實(shí)力開發(fā)商敢于推出精裝修的房子,想必開發(fā)的實(shí)力都不小,大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買下精裝修房后,只要再配置一些簡(jiǎn)單的家具就可入住。9、整體性價(jià)比高精裝房在設(shè)計(jì)方面,開發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問(wèn)題,所以整體性會(huì)比自己裝修的好。缺點(diǎn)1、無(wú)個(gè)性風(fēng)格雖然省去了裝修的煩惱,但直接入住的家,可能也不是你想要的風(fēng)格。2、環(huán)保問(wèn)題直接裝好了,存在我們對(duì)其所使用的材料不了解的弊端,可能其使用的材料不夠環(huán)保健康;如果家有小寶寶,那么要仔細(xì)衡量一下,是否購(gòu)買精裝房,以免出現(xiàn)對(duì)寶寶身體的危害。3、細(xì)節(jié)問(wèn)題同樣的原因,直接裝完了,沒有了親自的監(jiān)工,一些細(xì)節(jié)方面可能存在問(wèn)題,如地板不平,插座設(shè)計(jì)不完善等。4、預(yù)算問(wèn)題價(jià)格是比毛坯房貴,這也是合理的,但對(duì)于資金不夠而又必須買房的朋友,還是不要選擇精裝房了,可能會(huì)預(yù)算不夠。

    全部3個(gè)回答>