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買精裝房還是毛坯房好?毛坯房和精裝房哪個(gè)劃算?

141****2648 | 2019-02-24 12:12:52

已有3個(gè)回答

  • 131****9509

    一、精裝房
    優(yōu)點(diǎn)
    1、省時(shí)省力
    一般年輕小夫妻白天都需要上班,沒有更多時(shí)間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修,而父母年紀(jì)大了,也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場(chǎng)奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時(shí)省力。
    2、資金壓力小
    買房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄,如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用,對(duì)于年輕人來說,壓力還真不小。
    如果選擇精裝房,雖然總房?jī)r(jià)比毛坯房貴一點(diǎn),但是除了**款多一點(diǎn),其他都可以按揭,相比購(gòu)買毛坯房資金壓力小。
    3、裝修風(fēng)格經(jīng)典
    精裝樓盤賣得好不好,裝修風(fēng)格是購(gòu)房者選擇的重要因素之一,所以在裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)上,開發(fā)商肯定是請(qǐng)用專家設(shè)計(jì),對(duì)裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),不說更潮流,一般會(huì)更經(jīng)典耐看,不易過時(shí)。
    4、售后保障
    不管買什么東西,很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問題,那出現(xiàn)問題了該怎么辦?像精裝修的房子要是出了問題,可以直接找開發(fā)商投訴,但是如果是自己裝修的,那得涉及到多少品牌商家、售后不明確,保障也不集中。
    5、免受噪音困擾
    毛壞房業(yè)主,裝修的時(shí)間不同步,有些長(zhǎng)達(dá)1-2年,甚至更久,等住了一段時(shí)間了,鄰居家傳出的電鉆聲,敲打聲,灰塵,甚至還會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)吵,生活質(zhì)量無形中就降低了。
    如果選擇的是精裝房就不一樣了,全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住,不存在交房入住后還會(huì)受到裝修的困擾。
    6、硬裝合理
    現(xiàn)在的精裝修,一般都會(huì)配齊廚、衛(wèi)潔具和電器,而開發(fā)商只會(huì)巧妙的完成硬裝部分,而一些軟裝修則是由我們自己來完成,這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。
    7、經(jīng)濟(jì)劃算
    裝修與設(shè)計(jì)同步,可節(jié)省不少開支,同樣的材料,開發(fā)商采購(gòu)起來肯定比我們?nèi)ゲ少?gòu)是要便宜得多的,所以更經(jīng)濟(jì),也更劃算一些。
    8、實(shí)力開發(fā)商
    敢于推出精裝修的房子,想必開發(fā)的實(shí)力都不小,大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買下精裝修房后,只要再配置一些簡(jiǎn)單的家具就可入住。
    9、整體性價(jià)比高
    精裝房在設(shè)計(jì)方面,開發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問題,所以整體性會(huì)比自己裝修的好。
    缺點(diǎn)
    1、無個(gè)性風(fēng)格
    雖然省去了裝修的煩惱,但直接入住的家,可能也不是你想要的風(fēng)格。
    2、環(huán)保問題
    直接裝好了,存在我們對(duì)其所使用的材料不了解的弊端,可能其使用的材料不夠環(huán)保健康;如果家有小寶寶,那么要仔細(xì)衡量一下,是否購(gòu)買精裝房,以免出現(xiàn)對(duì)寶寶身體的危害。
    3、細(xì)節(jié)問題
    同樣的原因,直接裝完了,沒有了親自的監(jiān)工,一些細(xì)節(jié)方面可能存在問題,如地板不平,插座設(shè)計(jì)不完善等。
    4、預(yù)算問題
    價(jià)格是比毛坯房貴,這也是合理的,但對(duì)于資金不夠而又必須買房的朋友,還是不要選擇精裝房了,可能會(huì)預(yù)算不夠。

    查看全文↓ 2019-02-24 12:13:21
  • 153****4846

    購(gòu)買精裝房還是毛坯房,哪個(gè)更劃算呢?很多人在面臨這個(gè)問題時(shí)不知道怎樣選擇,也不知道哪個(gè)更適合自己,精裝房省時(shí)省力,經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,但是模式單一,質(zhì)量難以保證;毛坯房可以滿足購(gòu)房者的個(gè)人需求,質(zhì)量有保證,但是浪費(fèi)時(shí)間和精力,裝修時(shí)噪音太大,下面小編為大家準(zhǔn)備了一些判斷依據(jù),看看哪個(gè)更適合自己。

    精裝房和毛坯房的優(yōu)勢(shì)對(duì)比

    精裝房?jī)?yōu)勢(shì):  ①省時(shí)省力省心,選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩,有實(shí)力的開發(fā)商提供品質(zhì)保證的精裝修房,不僅減少受裝修公司蒙騙的可能,同時(shí)也省去自己裝修時(shí)的費(fèi)時(shí)費(fèi)力?! 、诓槐亻L(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染影響,不存在各家裝修時(shí)間不一致的情況,免去長(zhǎng)期忍受裝修的干擾。 ?、劢?jīng)濟(jì)實(shí)惠,許多人認(rèn)為精裝房在價(jià)格上要高出毛坯房很多,但其實(shí)開發(fā)商統(tǒng)一裝修,大批量采購(gòu)裝修材料,材料價(jià)格相對(duì)便宜。毛坯房?jī)?yōu)勢(shì): ?、?*大程度地滿足自己的需求,可以按照個(gè)人喜好進(jìn)行裝修,滿足個(gè)性差異?! 、诳梢愿鶕?jù)自身經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行裝修,一些人受經(jīng)濟(jì)實(shí)力限制,很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn),等于增加了沒必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標(biāo)準(zhǔn)?! 、墼诓牧系倪x擇、裝修設(shè)計(jì)和施工方面,業(yè)主自己可以參與進(jìn)來,因此,質(zhì)量問題方面比較放心、有保障。

    精裝房和毛坯房的劣勢(shì)對(duì)比

    精裝房劣勢(shì): ?、匐y以滿足購(gòu)房者的個(gè)性需求,裝修模式單一。如果購(gòu)房者不喜歡裝修風(fēng)格,重新裝修工程量大,并且很容易造成二次破壞。 ?、谝蜓b修公司和主材品牌等選定均有開發(fā)商確定,購(gòu)房者缺乏自主權(quán)?! 、圪|(zhì)量問題難以保證。對(duì)于精裝房的質(zhì)量,購(gòu)房者沒有保障,開發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。同時(shí)毛坯房的施工問題無法掩蓋,精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。

    毛坯房劣勢(shì): ?、儋M(fèi)時(shí)費(fèi)力勞心費(fèi)神。購(gòu)房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力,不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度,耗時(shí)勞心。 ?、谘b修市場(chǎng)不規(guī)范,多數(shù)置業(yè)者都是外行人,對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買建材、裝修搭配等方面容易吃虧?! 、垩b修帶來干擾無法避免,由于各家裝修時(shí)間、裝修進(jìn)度不同,甚至還會(huì)發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。

    毛坯房

    綜合以上對(duì)比分析,相信大家對(duì)精裝房和毛坯房都有了一定的了解,小編建議:精裝房比較適合有較高收入的成功人士,一方面有著良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),同時(shí)又沒有時(shí)間花心思去裝修;毛坯房適合兩種人群,一方面是對(duì)生活品質(zhì)和環(huán)境有較高要求的人,同時(shí)也具備著強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ);另一方面就是收入一般的工薪階層,由于經(jīng)濟(jì)條件的限制,可能精裝修的費(fèi)用已經(jīng)超過了自身的經(jīng)濟(jì)條件,相比來說,毛坯房更為合適。

    查看全文↓ 2019-02-24 12:13:14
  • 148****5119

    這個(gè)是否劃算,關(guān)鍵看你對(duì)房屋中心的標(biāo)準(zhǔn)怎么來衡量了。還有你對(duì)裝修時(shí)候需要花的精力這些無形成本怎么認(rèn)識(shí)了,還有,就是經(jīng)濟(jì)能力的考量。
    所以,這個(gè)問題比較難確認(rèn),實(shí)際問題還需要根據(jù)你的實(shí)際情況而定。
    相比之下,精裝修房子所付出的裝修費(fèi)用部分,和你買入毛坯房之后再裝修的比較。

    查看全文↓ 2019-02-24 12:13:07

相關(guān)問題

  • 這個(gè)也沒有一個(gè)絕對(duì)的說法啦,個(gè)人覺得如果手上的資金不是太充裕建議買精裝的好,一般精裝的算下來,放在裝修上的錢要比你自己去裝修的要便宜,而且如果你要是投資的話,出租和出售裝修的都比毛坯的受歡迎些

  • 個(gè)人覺得還是買毛坯房好,可以自己裝修,精裝的質(zhì)量肯定沒自己裝的好

    全部2個(gè)回答>
  • 不管毛坯還是精裝,交房的時(shí)候都需要驗(yàn)房,可以看下甩手裝

    全部3個(gè)回答>
  • 雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個(gè)性化等不足,但在低碳環(huán)保的大背景下,精裝房仍然憑借獨(dú)特優(yōu)勢(shì)走俏樓市。那么,與普通毛坯房相比,精裝房有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)呢?雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個(gè)性化等不足,但在低碳環(huán)保的大背景下,精裝房仍然憑借獨(dú)特優(yōu)勢(shì)走俏樓市。那么,與普通毛坯房相比,精裝房有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)呢?精裝房的五大優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)一:沒有裝修煩惱與毛坯房相比,精裝房**顯著的特點(diǎn)就是省時(shí)、省心、省力、省錢,拎包入住,簡(jiǎn)單方便,沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過程,也無需經(jīng)歷選購(gòu)建材的過程、讓人心力交瘁的討價(jià)還價(jià),以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。優(yōu)勢(shì)二:價(jià)格成本降低精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié),達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時(shí),也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出,降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講,精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。

    全部3個(gè)回答>
  • 買房是買精裝房好還是毛坯房好?這是很多購(gòu)房者在買房時(shí)糾結(jié)的問題。精裝房能節(jié)省裝修的花費(fèi)、時(shí)間和精力,買到新房后就能盡快入??;毛坯房可能按照自己的喜好裝修,而且在價(jià)格上也更占優(yōu)勢(shì)??偠灾?,精裝房和毛坯房各有各的優(yōu)勢(shì),我們先來了解一下開發(fā)商說的簡(jiǎn)裝房、精裝房、毛坯房各是什么意思吧! 簡(jiǎn)裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修,配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備,屋內(nèi)其它房間的三面(地面、墻面,頂面)未裝修,房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡(jiǎn)單的燈具。購(gòu)買這樣的房,如果你沒有特殊的需求,基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了,水電路也不用再進(jìn)行改造。 精裝修般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修,并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿卜青菜各有所愛,由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修,很難讓每個(gè)人喜歡,加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程,所以,購(gòu)買精裝修房,很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國(guó)內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤,當(dāng)然其價(jià)格也不菲。 毛胚房大白話講就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子,所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩,但可發(fā)揮的空間很大,而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成,而且這樣的房子相對(duì)于前兩類房子,同等條件下價(jià)格會(huì)更實(shí)惠。