住房公積金繳存額度是多少 有哪些相關(guān)規(guī)定

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• 146****2691

  作為上班族，單位一般都會(huì)為各位交納住房公積金。但是很多人對(duì)于每個(gè)月交納的住房公積金是稀里糊涂，甚至不知道自己該交多少，交納比例是多少。 住房公積金，指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的臨時(shí)住房?jī)?chǔ)金。 住房公積金有以下四個(gè)方面的特點(diǎn)： 1只有城鎮(zhèn)且在職職工有住房公積金。 2、住房公積金由兩部分組成，其一由職工所在單位繳存，其二由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存局部由單位代扣后，連同單位繳存局部一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。 3住房公積金繳存的臨時(shí)性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必需不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。 4住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專用性。 單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。具體的繳納比例與繳納基數(shù)如下： 1繳納比例。 根據(jù)規(guī)定，設(shè)區(qū)城市（主要指地級(jí)市）單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%合計(jì)繳存比例為10%至24%具體規(guī)范由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。 單位和個(gè)人超越上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超越局部并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。這就是說(shuō)，單位為個(gè)人繳納或者個(gè)人繳納比例超越12%的部分，將計(jì)入個(gè)人的工資、薪金所得，依照規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。 2繳納基數(shù)。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工自己上一年度月平均工資。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工自己上一年度月平均工資。 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工自己當(dāng)月工資。 單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工自己當(dāng)月工資。 根據(jù)《建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見》規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超越所在地區(qū)的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體規(guī)范由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。 以上是關(guān)于住房公積金繳納比例以及繳納基數(shù)的知識(shí)。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:14

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• 問(wèn) 公積金貸款**高額度是怎么計(jì)算 有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  上海公積金如果買上海新房：交滿連續(xù)6個(gè)月，余額12500元、每月交額780元（含）以上可貸滿額50萬(wàn)，如果有補(bǔ)充可貸60萬(wàn)；

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• 問(wèn) 河南省直住房公貸月還款**高額度是多少 有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，省直住房公積金個(gè)人住房貸款，月還款額**高不得超過(guò)借款人家庭月均收入的50%，同時(shí)月還款額不得超過(guò)借款人及配偶的公積金繳存基數(shù)。 低收入家庭扣除低保費(fèi)后計(jì)算可貸額度 該中心通知指出，貸款職工首套房、二套房的認(rèn)定以本市房地產(chǎn)管理部門的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。貸款的月還款額**高不得超過(guò)借款人家庭月均收入的50%，同時(shí)月還款額不得超過(guò)借款人及配偶的公積金繳存基數(shù)。借款人和配偶有商業(yè)住房或其他貸款的月還款額須合并計(jì)算，月還款額**高不得超過(guò)借款人家庭月均收入的55%。 另外，貸款職工家庭月均收入的50%少于我市**低工資標(biāo)準(zhǔn)的，須按家庭人數(shù)扣除**低生活保障費(fèi)，再計(jì)算可貸款額度。 貸款職工住房公積金正常、連續(xù)繳存時(shí)間在兩年以內(nèi)的（所在單位應(yīng)繳納社保的），須提供社保繳存證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致，社保繳存起始日期應(yīng)在公積金繳存起始日期前。 貸款條件：三種情形不予貸款 貸款職工所在單位應(yīng)繳納社保的，須提供繳存社保兩年（含）以上的證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致；貸款職工單位出具的收入證明須與住房公積金繳存基數(shù)一致。 通知特別指出，三種情形下不受理其貸款申請(qǐng)：一是貸款職工家庭有短期負(fù)債、擔(dān)保金額在30萬(wàn)元以上的不受理其貸款申請(qǐng)；二是貸款職工家庭信用記錄存在連續(xù)3期、累計(jì)6期以上逾期記錄的不受理其貸款申請(qǐng)；三是住房公積金繳存單位為代理公司的不受理其貸款申請(qǐng)。 資料齊全，10個(gè)工作日完成貸款審核 貸款職工申請(qǐng)資料齊全后，方可正式提出貸款申請(qǐng)。省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心自柜臺(tái)受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)貸款申請(qǐng)的審核，并作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)貸款的決定。貸款發(fā)放在抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證或預(yù)告登記證明收?qǐng)?zhí)之日，保證人簽署保證合同或出具擔(dān)保證書之日起5個(gè)工作日完成。此外，存量房、商轉(zhuǎn)公貸款暫停辦理?yè)?dān)保方式為住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的業(yè)務(wù)。

• 問(wèn) 成都新房房?jī)r(jià)是多少 有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  成都新房房?jī)r(jià)是多少呢？有哪些相關(guān)規(guī)定呢？我們一起來(lái)了解一下。 成都新房房?jī)r(jià) 中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來(lái)連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn)，其中成都環(huán)比漲幅為0.19%。 同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)上漲7.40%，漲幅比上月擴(kuò)大0.50個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，同比上漲9.93%。其中成都新建住宅均價(jià)為8116元，環(huán)比漲幅為0.19%，同比漲幅為10.56%。 那么，對(duì)于成都的新房房?jī)r(jià)，又有哪些相關(guān)規(guī)定呢？ 成都國(guó)五條細(xì)則規(guī)定，新房?jī)r(jià)漲幅不超人均收入實(shí)際增幅。 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于公布2013年度我市新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的通知 各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門： 按照國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）要求，現(xiàn)將我市2013年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)公布如下： 各級(jí)房產(chǎn)管理部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、省政府和市政府各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施，進(jìn)一步加大住房保障力度，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，切實(shí)增加中小套型普通商品住房供應(yīng)，努力滿足居民合理住房需求，確保新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于本年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度。 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 二〇一三年三月三十一日 以上內(nèi)容，即為成都新房房?jī)r(jià)是多少，以及有哪些相關(guān)規(guī)定。

• 問(wèn) 住房公積金繳存額度是多少？
  答

  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，就是每月向住房公積金管理中心繳納的公積金中個(gè)人繳納部分的金額。簡(jiǎn)單說(shuō)個(gè)人月繳存額=公積金基數(shù)*公積金繳存比例《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住房公積金都有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  住房公金繳費(fèi)辦法及時(shí)間:(1)職工個(gè)人繳存積房積積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。(2)新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金;單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。(3)單位錄用或與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自錄用或自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記或變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。(4)新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。(5)單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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