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2018年房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎?

133****5483 | 2018-05-08 17:21:58

已有3個(gè)回答

  • 155****0861

    2018年房?jī)r(jià)應(yīng)該在降溫中，不可能出現(xiàn)大的暴漲暴跌
    1、隨著以往的數(shù)據(jù)可以得出房市一直是降溫的，近兩年情況必然也是一樣的，不會(huì)有太大的改變。
    2、在資產(chǎn)配置方面，其實(shí)也考慮下海外資產(chǎn)，比如東南亞地區(qū)，這里環(huán)境優(yōu)美，適合宜居養(yǎng)老，而且這里物價(jià)較低，總房?jī)r(jià)不高，回報(bào)率高，是近幾年增長(zhǎng)較快的地區(qū)之一。如果有任何疑問(wèn)可以咨詢我，希望能幫助你，謝謝。

    查看全文↓ 2018-05-08 17:24:26
  • 146****8208

    很多消息都在預(yù)示著房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌的走勢(shì)。三四線城市的樓市開(kāi)始逐漸的加入調(diào)控調(diào)控的隊(duì)列。目前，山東、河南、安徽等省份地方政府都相繼發(fā)布了關(guān)于收緊房地產(chǎn)的新政。并且在一二線城市中，北京房?jī)r(jià)領(lǐng)跌，通過(guò)數(shù)據(jù)分析比較，環(huán)比4個(gè)月以來(lái)，北京的房?jī)r(jià)都是持下滑的趨勢(shì)。在8月份**新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看到，上海更是下跌的幅度很大，從這樣的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看好像高房?jī)r(jià)的好景已經(jīng)是越來(lái)越短了。
    因此房?jī)r(jià)是否會(huì)漲，那就要看明年國(guó)家的政策要怎么改了，**近北京國(guó)企不是又要蓋房了嗎，，說(shuō)不定分房的時(shí)代又要來(lái)了。。

    查看全文↓ 2018-05-08 17:23:45
  • 141****8154

    具體問(wèn)問(wèn)房產(chǎn)中心，不同因素，房?jī)r(jià)不同。
    房?jī)r(jià)的影響因素
    一、經(jīng)濟(jì)因素。通常來(lái)講,一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)越快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高,財(cái)政收入越多、金融形勢(shì)越好,房地產(chǎn)市場(chǎng)需求就越大,房?jī)r(jià)總體水平也越高。反之,房?jī)r(jià)總體水平越低。
    二、社會(huì)因素。人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)(如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等);家庭因素指家庭數(shù)量、家庭構(gòu)成狀況等;文化與時(shí)尚主要指文化氛圍、風(fēng)俗習(xí)慣、大眾心理趨勢(shì)等。
    三、行政與政治因素。與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)因素不同,行政和政治因素對(duì)房?jī)r(jià)影響作用的速度相對(duì)較快,如果說(shuō)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說(shuō)是突變式的。如,加強(qiáng)宏觀調(diào)控,緊縮固定資產(chǎn)投資規(guī)模,收緊銀根政策,會(huì)使所在地的房地產(chǎn)需求減少,房?jī)r(jià)在較短的時(shí)間內(nèi)迅速下跌。
    四、房地產(chǎn)內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素。 這個(gè)因素主要是指房地產(chǎn)自身及其周邊環(huán)境狀態(tài),如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量,以及所處環(huán)境的地質(zhì)、地貌、氣象、水文、環(huán)境污染情況等。

    查看全文↓ 2018-05-08 17:23:09

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