消費貸會影響房貸嗎？

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• 148****9175

  不會。
  申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  

  查看全文↓ 2018-05-18 17:29:52
• 153****9311

  會有影響，但不是很大。如果你已經(jīng)有了消費貸款且還沒還完，想要再申請房貸的時候機構(gòu)會綜合評估你的還款能力，可能相應(yīng)審批下來的額度不會很高，還款期限可能會有點長。這個不是很確定的，不同地區(qū)的房貸申請標(biāo)準(zhǔn)不同，你可以到具體房產(chǎn)機構(gòu)咨詢！
  希望能夠幫到你！

  查看全文↓ 2018-05-18 17:29:33
• 133****5767

  消費貸款的存在會影響你房貸的審批
  如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔(dān)保行為取得貸款后
  你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)
  通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你**的數(shù)量
  但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數(shù)量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%
  按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數(shù)值限值，會認(rèn)為還貸能力不足，貸款風(fēng)險過大，不予通過貸款審批的
  所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的**款問題
  **好你能通過非銀行貸款解決你的**，那樣就沒有問題了
  希望對你有幫助

  查看全文↓ 2018-05-18 17:29:12

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• 問 ??請問，消費貸會影響房貸嗎？
  答

  消費貸款的存在會影響你房貸的審批如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔(dān)保行為取得貸款后你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你**的數(shù)量但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數(shù)量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數(shù)值限值，會認(rèn)為還貸能力不足，貸款風(fēng)險過大，不予通過貸款審批的所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的**款問題**好你能通過非銀行貸款解決你的**，那樣就沒有問題了

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• 問 哪位了解個人信用消費貸會影響房貸嗎？
  答

  一.會有影響的， 消費貸未還清，按揭審批可能遭遇暫緩。二.由于消費貸違規(guī)流入樓市的情況受到監(jiān)管重視，此類貸款也成為銀行近期排查的重點。申請消費貸原則上不影響按揭貸款的申請，但是如果在信用貸或其他消費貸申請后間隔時間不久就申請按揭貸款，銀行會懷疑之前的消費貸是用于買房，需要貸款人提供一系列充分的證明材料，可能會間接影響按揭貸款的申請進(jìn)度以及額度。這些因素也會影響你的房貸審批：1、個人信用記錄申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的個人信用。除貸款逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內(nèi)。

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• 問 我如果辦理了消費貸還沒還完對房貸會不會有影響
  答

  目前，申請按揭貸款并沒有強制性要求必須還清之前的消費貸或信用貸，但是會影響審批額度，也有可能導(dǎo)致審批不通過。因為一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入大于房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大于現(xiàn)有貸款與房貸月供之和的兩倍。

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• 問 消費貸付**，影響房貸嗎
  答

  影響的，上征信的都會影響

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• 問 請問消費貸影響房貸嗎
  答

  少了不影響，多了肯定影響

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