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房產證上加配偶名字的流程：一、有房無貸加名字1、要提前準備好結婚證，身份證，房產證以及其他的相關證明材料。2、到當?shù)氐姆课萁灰字行娜ヌ顚懝餐慨a的擁有證明，并且提交添加姓名的申請，審核人員會對所提交的資料進行審批。3、支付相應的費用，主要基本費用是工本費，地籍圖費，貼花費，登記費等。二、有貸款房產證加名字1、需要先去辦理貸款的銀行辦理抵押貸款手續(xù)的變更，需要借款銀行的同意才能夠添加名字，否則就需要先把貸款還清之后才能夠辦理變更。2、因為是貸款形式，如果是以公積金貸款申請的房貸，在添加名字的時候需要額外再加100元的費用，如果是組合貸的損失，需要支付200元的費用。如果辦理比較順利的話，基本上在15到20天左右就能夠領取到新加名字之后的房產證。
房產證上加配偶名字
157****6105 | 2018-05-26 13:24:01
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131****2025
需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產變更，需繳納工本費，不需要交稅~
查看全文↓ 2018-05-26 13:24:23 -
146****8934
你們是網上簽約嗎？如果是網上簽約可以申請撤掉售房合同，重新簽，然后加上你和你老婆的名字。如果不是網上簽約那更搜索好辦了，就是在紙質合同上加個名字就可以了。有的開發(fā)商要收取一兩百的費用，但稅錢是無需繳納的。這要在辦理抵押之前進行，如果抵押辦完了就更改不了合同了。
查看全文↓ 2018-05-26 13:24:19
如果你是商業(yè)貸款，即使是合同上寫一個人的名字也可以辦出兩個人的產證，反正我們這的銀行可以辦理，就不用在購房合同上加名字了，你可以咨詢下銀行。
如果是銀行按揭，房產證是要抵押在銀行的。如果房產證都下來了，你就不能再加名字了，只能去公證處做公證。 -
156****1582
沒有上面那我老兄說得那么麻煩??！
查看全文↓ 2018-05-26 13:24:10
婚姻法規(guī)定，婚前財產，屬于個人財產，非夫妻共有財產。這個房子是你老公的個人財產；但是婚姻法十九條又做出規(guī)定，夫妻可以約定婚前財產的歸屬，也就是說你們夫妻可以約定這套房子歸你們夫妻共同共有。
具體的辦理辦法如下：
夫妻雙方帶好身份證、戶口本、結婚證，另外帶上房產證和土地證，到房價交易登記部門辦理產權變更，只要夫妻現(xiàn)場簽字做個書面約定，填一些表格，估計不用半個小時就能辦好，沒有特殊情況的話十個工作日內就能拿到新的房產證，房產產權歸夫妻共有。
因為你們這種情況屬于夫妻約定，按照國家相關規(guī)定是不收稅的，只收取登記費、檔案管理費及房產證的工本費，根據建設部的相關文件，收費總共也就一兩百吧。
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房產證上加配偶名字所需要準備的材料以及相應的流程，主要是看房產證是否被抵押，如果沒有被抵押的話，可以直接到房屋交易中心進行辦理，如果房產證已經被抵押，還需要先到銀行辦理解押手續(xù)之后才能夠增加名字，大致的手續(xù)：①需要持結婚證，身份證，房產證，相關房產證明的材料。②向房產所在地的房管局，辦理房產登記，繳納手續(xù)費。③相關部門會進行審核，審核通過之后就可以領取新的房產證。針對于房產證加名來說，如果說該房屋是在領取結婚證之后，也就是在婚姻存續(xù)期間所購買的房屋，其實加不加名字意義并不大，都屬于兩個人的共同財產，但如果說是婚前購買的房子，想在婚后加名字的話，除了相應的工本費之外，還需要繳納契稅，相當于就是二手房的交易流程。
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1、據我所知是不用去公正的，你們只需持結婚證，雙方身份證、房產證，寫上申請書（因為什么原因要在房產證上加名字），一起到房管局辦理就行。2、你這種情況肯定是屬于共同財產的。不過到有爭扯的那一天的話，你**好能有證據證明生活開支是你在付費，因為還貸是有收據的，而生活開銷沒有，所以這一類的需要人證之類的。希望你們不會出現(xiàn)這么一天，祝你們幸福！
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申請登記成功后，可以領取新的房產證。
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辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件?！ ?、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理?！ ?、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
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