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房產(chǎn)證上如何加配偶名字?

135****2491 | 2013-06-03 19:33:51

已有1個回答

  • 154****0725

    辦理流程是:
      
      1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
      
      2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
      
      3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
      
      4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。

    查看全文↓ 2013-06-03 20:06:03
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相關(guān)問題

  • 由于我國《物權(quán)法》規(guī)定:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。所以,房產(chǎn)證加名,即變更房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬。同時我國物權(quán)法還規(guī)定了:不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。因此,房產(chǎn)證更名應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘胤课莸怯浌芾頇C構(gòu)進行辦理,在登記機構(gòu)進行變更同時換發(fā)房產(chǎn)證,則添加配偶名字過程辦理完畢。

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  •  需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更,需繳納工本費,不需要交稅~

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  • 房產(chǎn)證上加配偶名字的流程:一、有房無貸加名字1、要提前準備好結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證以及其他的相關(guān)證明材料。2、到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜ヌ顚懝餐慨a(chǎn)的擁有證明,并且提交添加姓名的申請,審核人員會對所提交的資料進行審批。3、支付相應(yīng)的費用,主要基本費用是工本費,地籍圖費,貼花費,登記費等。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1、需要先去辦理貸款的銀行辦理抵押貸款手續(xù)的變更,需要借款銀行的同意才能夠添加名字,否則就需要先把貸款還清之后才能夠辦理變更。2、因為是貸款形式,如果是以公積金貸款申請的房貸,在添加名字的時候需要額外再加100元的費用,如果是組合貸的損失,需要支付200元的費用。如果辦理比較順利的話,基本上在15到20天左右就能夠領(lǐng)取到新加名字之后的房產(chǎn)證。

  • 房產(chǎn)證上加配偶名字所需要準備的材料以及相應(yīng)的流程,主要是看房產(chǎn)證是否被抵押,如果沒有被抵押的話,可以直接到房屋交易中心進行辦理,如果房產(chǎn)證已經(jīng)被抵押,還需要先到銀行辦理解押手續(xù)之后才能夠增加名字,大致的手續(xù):①需要持結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證,相關(guān)房產(chǎn)證明的材料。②向房產(chǎn)所在地的房管局,辦理房產(chǎn)登記,繳納手續(xù)費。③相關(guān)部門會進行審核,審核通過之后就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。針對于房產(chǎn)證加名來說,如果說該房屋是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后,也就是在婚姻存續(xù)期間所購買的房屋,其實加不加名字意義并不大,都屬于兩個人的共同財產(chǎn),但如果說是婚前購買的房子,想在婚后加名字的話,除了相應(yīng)的工本費之外,還需要繳納契稅,相當(dāng)于就是二手房的交易流程。

  • 1、據(jù)我所知是不用去公正的,你們只需持結(jié)婚證,雙方身份證、房產(chǎn)證,寫上申請書(因為什么原因要在房產(chǎn)證上加名字),一起到房管局辦理就行。2、你這種情況肯定是屬于共同財產(chǎn)的。不過到有爭扯的那一天的話,你**好能有證據(jù)證明生活開支是你在付費,因為還貸是有收據(jù)的,而生活開銷沒有,所以這一類的需要人證之類的。希望你們不會出現(xiàn)這么一天,祝你們幸福!

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