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怎樣查詢個人出售房源？

133****3957 | 2018-05-28 14:26:59

已有3個回答

  • 148****7407

    查自己的房子的話，需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，但是現(xiàn)在所有的房管局都只能查自己地區(qū)的，沒有全部聯(lián)網(wǎng)。所以有時候會出現(xiàn)本來是2套房的人，買房的時候是首套房。
    查房子的地方都是在房管局，有地方是有機器的，直接拿到身份證就可以查了，不用本人也可以，去柜臺可以查自己家庭的所有人的房產(chǎn)，但是需要戶口本原件和身份證原件。

    查看全文↓ 2018-05-28 14:31:35
  • 136****5938

    這個是需要一些****基本的信息的，也就是身份證。

    而且查詢住房情況，只有住房產(chǎn)權(quán)登記人，憑身份證，到該住房所屬房管部門填表依照流程，查詢，不對任何單位和個人查詢他人住房情況信息。
    除非是法院或是公安，憑法律文書和證件可以查詢。

    目前全國各地的規(guī)矩都不一致，無參考性，只能按照對應(yīng)的機關(guān)要求來執(zhí)行。
    一般而言，查詢他人名下的房產(chǎn)的話，需要司法機關(guān)或者律師攜帶相關(guān)手續(xù)和法律文書去當(dāng)?shù)刂鞴芊抗芫謥聿樵?，查詢的成功率要高些?br/>
    但是想查詢銀行的賬戶就比較難了，一般金融機構(gòu)是不對律師的調(diào)查開放的，需要司法機關(guān)來查詢，但是當(dāng)你申請司法機關(guān)調(diào)取的時候，司法機關(guān)會讓你提供對方的賬號和開戶行等詳細(xì)的信息才有可能去查詢，記住，是有可能。

    查看全文↓ 2018-05-28 14:29:58
  • 158****1759

    1.房屋所有權(quán)人要帶著自己的身份證明到不動產(chǎn)交易中心進行查詢；

    2.有電腦存檔的可以直接在電腦上查詢，陳舊老檔案還未電子化的需要查詢紙質(zhì)文檔；

    3.房屋被抵押的需要去不動產(chǎn)交易中心的抵押科進行查詢；

    4.購買的商品房尚未辦理不動產(chǎn)證的需要在備案科進行查詢。

    個人房產(chǎn)買賣出售：

    買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)；

    交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證；

    對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款

    查看全文↓ 2018-05-28 14:29:13

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