樓房多少年算危房？

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• 148****7995

  房子成危房跟房子多少年沒關(guān)系。
  　　危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”
  　　危房分類：
  　　A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
  　　B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
  　　C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
  　　D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:13:41
• 154****9460

  危房要做鑒定，鑒定后根據(jù)房屋安全等級出報告。
  
  是否危房和使用年限無關(guān)。故宮都建成600年了，仍然不是危房。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 16:12:48
• 133****2357

  危房和樓房多少年沒有必然聯(lián)系。危房的認定標準如下：
  　　整幢
  　　1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險， 可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。
  　　2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。
  　　3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。
  　　4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的?！?br/>　　局部
  　　1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險， 可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的。
  　　2、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險， 可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。
  　　3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。
  　　4、因擱柵產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。
  　　5、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致梁、 板倒塌的。
  　　6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。
  　　7、危險點是指單個承重構(gòu)件，或圍護構(gòu)件， 或房屋設(shè)備，處于危險狀態(tài)的。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 16:12:27

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• 問 ??想問下大家樓房多少年算危房？
  答

  危房和樓房多少年沒有必然聯(lián)系。危房的認定標準如下：　　整幢　　1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險， 可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的?！　?、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的?！　?、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。　　4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的?！?/p> 全部3個回答>

• 問 樓房多少年算危房？請問有哪個朋友說說？
  答

  危房沒有具體的時間年限規(guī)定，結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，即成為危房。危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，"結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。"

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• 問 房子多少年算危房？
  答

  視情況而定，但不會超過50年?，F(xiàn)在樓房的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限才50年。但這里也不是說50年后這房子就該推到重蓋，而是指需經(jīng)維修后才能繼續(xù)滿足安全性需要。這里我需指出的事故宮也是土木結(jié)構(gòu)的，明朱棣建造至今依然如故。

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• 問 房子多少年算危房
  答

  大多數(shù)的住宅使用時間是50年左右，但具體沒有說過多長時間不能在住人，根據(jù)還是要看房子的質(zhì)量來看，要是質(zhì)量不好的，可能三幾年都出問題了，可被視為危房了，據(jù)統(tǒng)計表明我國房子的平均使用壽命是30年，當然有很多房子是沒成危房就被拆除的，所以我國就一般的商品房而言差不多住50年就會成危房。房子是不是安全的，不可以由房子主人來判斷，也不可以由政府相關(guān)部門來判斷，具體應(yīng)該讓專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)的鑒定報告為權(quán)威標準，如區(qū)房地產(chǎn)管理局房屋安全管理部門。房屋安全鑒定是進行房屋使用安全管理的有效手段，安全鑒定報告則是房屋使用安全管理部門和其他部門采取危房治理措施、認定法律責任的必須技術(shù)條件。國家有專門的鑒定機構(gòu),普通人肉眼觀察如果沒有發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)破壞的情況應(yīng)該還沒事.一旦發(fā)現(xiàn)異常建議趕快通知有關(guān)單位進行危房鑒定。

• 問 房子多少年算危房
  答

  看房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量

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