?? 中介看房保安刁難怎么辦？

已有3個回答

• 134****5096

  物業(yè)是為小區(qū)業(yè)主服務(wù)的，中介人員需要進(jìn)小區(qū)看樓是只要提供業(yè)主手寫委托書時小區(qū)保安應(yīng)當(dāng)放行。

  查看全文↓ 2018-05-30 14:22:22
• 158****9573

  這就沒辦法了，如果沒跟保安商量好，那就有麻煩了

  查看全文↓ 2018-05-30 14:22:07
• 158****1725

  朋友房產(chǎn)中介也處劃銷售行業(yè)，對于保安有時真的很氣，但是有的小區(qū)是物管有規(guī)定，有時會針對中介公司朋友，我那次聽一個房介寶軟件公司的朋友說，對于這種還是要忍，有機(jī)會把關(guān)系拉進(jìn)一點(diǎn)，對你們以后帶客看房有好處，打解決不了問題。

  查看全文↓ 2018-05-30 14:21:47

相關(guān)問題

• 問 和兩家中介簽了看房協(xié)議，怎么辦
  答

  看合同約定。

  全部3個回答>
• 問 ?? 和兩家中介簽了看房協(xié)議，怎么辦？
  答

  看房協(xié)議沒關(guān)系的，就是不知道房東和第3個中介之間有什么

  全部3個回答>
• 問 中介帶著看房時是大車棚，交房后卻是小車棚怎么辦
  答

  只要實際中與合同有差距，那么肯定可以按照價格賠償?shù)摹?/p> 全部6個回答>

• 問 ??從看房到交易怎么辦
  答

  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。（5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。（8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

  全部5個回答>
• 問 房客不配合看房怎么辦？
  答

  跟租客好好商量下，給買個大果籃，送點(diǎn)禮物，大家互相行個方便。

  全部3個回答>