本人想購(gòu)入學(xué)區(qū)房，請(qǐng)問(wèn)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)位在多少？

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• 143****2283

  小城市的學(xué)區(qū)房二手房尋找該類(lèi)房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢(qián)）；
  3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。
  滿(mǎn)意請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2018-05-30 16:04:00
• 137****8862

  學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格并不是說(shuō)固定的價(jià)格，不同小區(qū)不同學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)指定是不一樣的，一房一價(jià)，而且價(jià)格相差比較大，如果有什么不懂的隨時(shí)為您提供服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-05-30 16:03:35
• 134****3086

  買(mǎi)學(xué)區(qū)房一看地段二看**?？隙ǖ囟卧胶?*越好的越貴。再就是看樓主多少預(yù)算?，F(xiàn)在在市中心買(mǎi)個(gè)二手學(xué)區(qū)都一萬(wàn)起。我們家是買(mǎi)的長(zhǎng)清湖的房子，**是山師附小附中，價(jià)格是市中心二手學(xué)區(qū)的一半。

  查看全文↓ 2018-05-30 16:03:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 本人想購(gòu)入學(xué)區(qū)房，請(qǐng)問(wèn)學(xué)區(qū)房必須多少平？
  答

  本地人不限制平方，外地的要75以上。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些?學(xué)區(qū)房怎么劃分？
  答

  學(xué)區(qū)房新政策2018**新近日，教育部下發(fā)了一則文件，對(duì)**、**的招生方式有了新要求：“在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方，要根據(jù)實(shí)際情況，積極穩(wěn)妥采取多校劃片，將熱點(diǎn)**、**分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。實(shí)行多校劃片的，應(yīng)通過(guò)隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)**招生名額。派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)**的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他**入學(xué)?！薄蛾P(guān)于做好2018年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》這里說(shuō)的“多校劃片”是什么意思呢?單校劃片為一所**劃定一個(gè)區(qū)域，只要戶(hù)口在這個(gè)區(qū)域內(nèi)同時(shí)符合房產(chǎn)規(guī)定的孩子都可以進(jìn)入這所**。多校劃片為多個(gè)**劃定一個(gè)區(qū)域，戶(hù)口在這個(gè)區(qū)域同時(shí)符合房產(chǎn)規(guī)定的孩子，入學(xué)時(shí)可以選擇多個(gè)**中的其中一所報(bào)名。如果該所**報(bào)名人數(shù)沒(méi)有超過(guò)其計(jì)劃招生數(shù)，則照單全收;如果超過(guò)計(jì)劃招生數(shù)，則采用電腦搖號(hào)的方式分配名額，未被搖中的學(xué)生將被就近安排到區(qū)域內(nèi)其他還有招生計(jì)劃的**。我國(guó)24個(gè)大城市在2015年全面啟動(dòng)**、**“劃片入學(xué)”，這就包括“單校劃片”和“多校劃片”，但大部分地區(qū)還是以“單校劃片”為主。而“單校劃片”對(duì)于遏制“擇?！钡男Ч⒉伙@著，“想上好**，就在那個(gè)學(xué)區(qū)買(mǎi)房”，名校效應(yīng)讓學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格瘋漲。此次“多校劃片”的舉措，旨在進(jìn)一步為“學(xué)區(qū)房”降溫。那么，“多校劃片”是否就意味著學(xué)區(qū)房不管用了?學(xué)區(qū)房現(xiàn)在到底還要不要買(mǎi)呢?實(shí)際上，教育部此次出臺(tái)的文件，是規(guī)定了招生的“大方向”，究竟何時(shí)落地，還要看各地招生政策的規(guī)定。所以，家長(zhǎng)們要持續(xù)關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼猩摺?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) ??怎么劃分學(xué)區(qū)房?學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些?
  答

  學(xué)區(qū)房小孩上學(xué)條件為：1、房屋所在小區(qū)在教育局分配的**報(bào)名讀書(shū)。2、房屋產(chǎn)權(quán)人證明資料（房產(chǎn)證復(fù)印件、商品房購(gòu)房合同等）3、房屋產(chǎn)權(quán)人與小孩的關(guān)系證明（戶(hù)口本）.具體看**的招生簡(jiǎn)章，看看有沒(méi)有落戶(hù)年限等限制。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些?什么是學(xué)區(qū)房劃分?
  答

  學(xué)區(qū)房和學(xué)位房一字之差可謂千差萬(wàn)別。學(xué)位房原則上就是，只要你買(mǎi)了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定，學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位；擁有學(xué)位房的，大多是引進(jìn)了**的新樓盤(pán)才能保證。誤區(qū)一 學(xué)區(qū)房≈學(xué)位房學(xué)區(qū)房和學(xué)位房完全是兩個(gè)不等同的概念，學(xué)區(qū)房是對(duì)**時(shí)間有要求，且學(xué)區(qū)會(huì)隨著教育部門(mén)的劃分而有一定的變化。學(xué)位房即屬于買(mǎi)就送學(xué)位，但是學(xué)位的年限也會(huì)有限制的，會(huì)有過(guò)期的危險(xiǎn)，如果不是很著急就讀**的話(huà)，一般來(lái)說(shuō)遲一點(diǎn)購(gòu)置入手更穩(wěn)妥些。誤區(qū)二 離**近就是學(xué)區(qū)房**稀缺的學(xué)區(qū)房是指能夠獲得就學(xué)名額的重點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)**周邊的項(xiàng)目。入學(xué)名額是對(duì)應(yīng)的**按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化，所以是否在名校招生范圍內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)考察是否在招生范圍內(nèi)，誤區(qū)三 買(mǎi)房即送學(xué)位目前市場(chǎng)中出現(xiàn)的買(mǎi)房送學(xué)位和真正意義的學(xué)區(qū)房有所不同。學(xué)位房大多是開(kāi)發(fā)商將知名**引進(jìn)到項(xiàng)目或和知名**簽訂協(xié)議，送給符合條件的購(gòu)房者子女就學(xué)的學(xué)位，而事實(shí)上這類(lèi)房源不一定是學(xué)區(qū)房。一般開(kāi)發(fā)商送的入學(xué)學(xué)位是有要求的，比如房源面積、房?jī)r(jià)總額、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等，所以說(shuō)，也不是所有購(gòu)買(mǎi)贈(zèng)送學(xué)位項(xiàng)目的房源都會(huì)得到贈(zèng)送的學(xué)位。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎？買(mǎi)學(xué)區(qū)房到底能不能 就近入學(xué)？
  答

  是能的，但是有些名校卻規(guī)定入住超過(guò)兩年才能入學(xué)，多如牛毛的規(guī)定，還是到西安市教育部門(mén)了解一下比較好一點(diǎn)。今年，全國(guó)嚴(yán)格落實(shí)就近入學(xué)政策，學(xué)區(qū)房作為擇校的“**后通道”，普遍出現(xiàn)大漲。記者了解到，雖然不一定對(duì)外公告，但不少“牛?！痹趫?zhí)行“按學(xué)區(qū)劃片入學(xué)”的政策時(shí)，添加了軟性附加條件?！獙?duì)落戶(hù)期限提出要求。吉林省二手房執(zhí)行總監(jiān)吳佳怡說(shuō)，長(zhǎng)春市各名牌**和**報(bào)考人數(shù)眾多，校方不得不提高入學(xué)門(mén)檻。例如：某名牌**在進(jìn)行學(xué)生篩選時(shí)規(guī)定，家庭戶(hù)口遷入學(xué)區(qū)要滿(mǎn)兩年，第二年該校再次將這一標(biāo)準(zhǔn)提高到三年。如果政策不繼續(xù)完善，可能會(huì)導(dǎo)致片區(qū)內(nèi)學(xué)生數(shù)急劇增加，學(xué)位肯定不夠。——對(duì)落戶(hù)人群提出要求。如果需要服務(wù)的適齡兒童超過(guò)**接納能力，則按照其他條件進(jìn)行排序：父母戶(hù)口及房產(chǎn)在片區(qū)；父母戶(hù)口不在片區(qū)，但房產(chǎn)在片區(qū)；戶(hù)口在片區(qū)，但戶(hù)主為祖父母或外祖父母，且實(shí)際居住地在片區(qū)等。2014年，杭州市部分公辦**連片區(qū)內(nèi)父母、孩子的戶(hù)口和住房全在學(xué)區(qū)內(nèi)的“一表生”也容納不下。杭州文一街**招生計(jì)劃從4個(gè)班增加到7個(gè)班，每個(gè)班人數(shù)超過(guò)50人，才解決了學(xué)區(qū)內(nèi)“一表生”的入學(xué)問(wèn)題?！耙槐砩北瑵M(mǎn)后，**不得不在報(bào)名時(shí)對(duì)生源要求卡得更嚴(yán)，如按“一表生”落戶(hù)時(shí)間早晚、是否一家三口居住、是否還有其他房子等條件進(jìn)行排隊(duì)。長(zhǎng)春市不僅要求適齡入學(xué)兒童戶(hù)籍與父母戶(hù)籍、房證相一致，還要“驗(yàn)明正身”。家住吉林省冶金廳家屬樓的王麗娟說(shuō)，每年都有東北師范大學(xué)附屬**的教師做入戶(hù)統(tǒng)計(jì)。

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