電梯樓的話,**好是6樓以上的,如果有25層的話,那么15-23是**好的了,那樣的話陽臺望景,視野寬闊,空氣流通,采光又好```有誰會不喜歡呢!!!而且向這樣的房一般漲價都比較快的````我是做地產(chǎn)的,只是發(fā)表一下自己的看法```只要不太接近頂樓就好了,因為接近頂樓可是很熱的哦```````28樓挺好的,距離頂樓還有4層,相對頂樓來說要涼快呢!
全部9個回答>??高層樓盤哪層比較好?
135****1491 | 2018-05-31 17:11:57
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147****5202
[摘要] 選購樓房是一件很重要的事,因為動輒幾十萬、幾百萬就拋出去了,對于大部分小資家庭,在選購樓房時,總是小心翼翼的,唯恐選錯樓房。今天,我們來看看選購樓房到底選擇哪層好。
查看全文↓ 2018-05-31 17:13:10
選購樓房是一件很重要的事,因為動輒幾十萬、幾百萬就拋出去了,對于大部分小資家庭,在選購樓房時,總是小心翼翼的,唯恐選錯樓房。今天,我們來看看選購樓房到底選擇哪層好。
8——16層被譽為“居家型家庭首選”,通風、采光、視野都很好,居住成本較低,但是如果有廢棄物管道,所受的影響是大的。
7層樓“黃金樓層”。居住成本也較低,但是如果沒有廢棄物管道,所受的影響是大的。7層為“黃金樓層”,3層則是“老式住宅的黃金樓層”。
若購買1層,則需注意防盜、防塵、防潮等,不過,若發(fā)生意外,則可以快的速度逃脫。
不建議購買頂樓,如果頂樓隔熱做的不怎么樣的話,那夏天和冬天可有的受的了。
相信看了上面的文字和選購樓房的配圖,對于樓房選擇哪層,大致有了一定的了解,希望選購樓房時,能夠選到自己喜歡的樓房。
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142****9353
面對越來越多甚至越來越高的各種樓盤,選擇哪個樓層也成了許多購房者的一大疑惑。有人說高的空氣好、日照多、風景佳;有人言低的接地氣、出行快、更安全,公說公有理婆說婆有理。到底是高層好還是低層佳?明白了樓層間的差異,抓住了自己的核心需求,再根據(jù)房型、價格作出挑選,不要過分追求絕對的好壞,合適自己的就是**好的。
查看全文↓ 2018-05-31 17:12:31
8層以下樓層
1.居住舒適:10層以下建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
2.方便家中老人兒童進出:如果家中有老人或者孩子,**好選擇10層以下居住,因為老人一般行動不便,居住在高層假如遇上停電,那么進出會更加不便,家中用水也會因停電而斷水,在低段樓層不會受到影響。
3.價格便宜空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室、花園、車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?,F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”,大大拓寬住戶的觀景視野,也使室內(nèi)通風采光效果更佳。
8至20層樓層
1.通風采光良好:兼具高層和多層住宅優(yōu)勢,有比多層更好的室內(nèi)通風采光,又有踏實居住的感覺,在房間內(nèi)望出窗外,面向片區(qū)景色一覽無遺,視野較好。當然,比其他樓層價格高一些,特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層,一般都比低樓層貴。不過,適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。
2.居住成本低:物業(yè)服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層,比如一棟樓20層高,那么就以10層為基準層,每上一層或者下一層,電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
21層以上樓層
1.通風采光優(yōu)秀:高層住宅占有高度的優(yōu)勢,不會被遮擋,擁有較好的景觀、通風、采光之絕對優(yōu)勢,通風采光基本不會受到外界因素影響,在通風的流量、采光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的,塵土、噪音、光線污染少。
2.私密性好:高層住宅私密性較好,可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾,個人的隱私性強。
3.視野開闊:高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。 -
152****0294
電梯樓的話,**好是6樓以上的,如果有25層的話,那么15-23是**好的了,那樣的話陽臺望景,視野寬闊,空氣流通,采光又好```有誰會不喜歡呢!
查看全文↓ 2018-05-31 17:12:13
!!而且向這樣的房一般漲價都比較快的````我是做地產(chǎn)的,只是發(fā)表一下自己的看法```只要不太接近頂樓就好了,因為接近頂樓可是很熱的哦```````28樓挺好的,距離頂樓還有4層,相對頂樓來說要涼快呢!

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高層**好樓層是幾層?1、如果是33層的大樓,那么**佳的樓層是14層到22層,因為這里的空氣和采光都會不錯,而且不在空氣中浮沉臟物**集中的范圍。若買的是觀景樓,要注意下你所在小區(qū)的的園林光景布局,絕大部分觀景樓的**佳樓層是4層到6層,因為這幾層高度剛好俯瞰一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。2、如果樓層的總高在33層以上,那么31層是**好的。它的優(yōu)點是視野開闊,整棟樓中31層的價格也是**高。不會出現(xiàn)頂層(包括倒數(shù)第二層)的透寒、漏水、夏天熱等問題。高層住宅各樓層優(yōu)缺點分析:若按南北分的話,南方比較潮濕,所以南方的樓層應該買高;而北方的話就無需考慮這點。從人體健康的方面考慮,30米以上的空氣會變差,而且高度越高空氣越稀薄,所以某些疾病患者不能住的太高,不然會身體不舒服。尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。樓層過高對兒童的成長也不利,因為待在高層不方便外出,久不接觸外界,會使他們性格封閉。為了獲得一個良好的居住環(huán)境,購房時,除了樓層的選擇之外,還要注意以下幾點:保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色,聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池,這樣能很好地降噪和除塵。
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頂層優(yōu)點:視野開闊、無噪音干擾、私密性好、價格便宜頂層缺點:太陽直射樓頂,夏熱冬冷,水壓小,易出現(xiàn)漏水、裂縫,高層空氣相對稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適16層以上優(yōu)點:視野較好,私密性較好,光照效果較好16層以上缺點:若發(fā)生火災不易逃生,且火災散發(fā)的毒氣由下往上,高層空氣相對稀薄,患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適10-16層優(yōu)點:通風采光好、光線不易遮擋10-16層缺點:若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大7-9層優(yōu)點:黃金比例分割層;高低適中,視野較好;舒適度、方便度比高層好7-9層缺點:價格相對較高4-6層優(yōu)點:安全性**好;較方便家人出行;無電梯廳停止運作的擔憂4-6層缺點:易受遮擋;有一定外部噪音的影響3層優(yōu)點:底層里**理想的樓層方便出行3層缺點:噪音影響;采光很差,視野不好2層優(yōu)點:方便老人小孩出行2層缺點:有噪音影響;相對一樓被偷盜幾率略??;采光很差,視野不好
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一般選擇5至15層是比較好的選擇。當然,很多人出于對于樓層的需要做出自己的選擇,年輕人希望住得越高,看的越遠,有時候,視野開闊,也是對心境的一種釋放。如果家有老人和小孩,就選擇低一點的樓層。因為,小區(qū)停水停電時有發(fā)生,到時候爬樓梯也是很苦辛的一件事。作為高層建筑的安全性來講,緊急狀態(tài)高層(五層以上)傷亡率遠遠高于低層。所以,高低各有利弊,按自己所需取自己所愛。
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