商品房分幾種

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• 146****7948

  商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。

  查看全文↓ 2018-06-01 10:14:09
• 151****5141

  1、內(nèi)銷商品房
  2、外銷商品房

  查看全文↓ 2018-06-01 10:11:46
• 145****1495

  商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
  外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物

  查看全文↓ 2018-06-01 10:10:32

相關(guān)問題

• 問 商品房分幾種類型
  答

  根據(jù)設(shè)計特點普通住宅：各地規(guī)范不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。公寓式住宅：大多數(shù)是高層大樓，規(guī)范較高，每一層內(nèi)有若干單獨使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等，還有一局部附設(shè)于酒店之內(nèi)。

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• 問 商品房有幾種結(jié)構(gòu)
  答

  商品房一般都是鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。少部分底層樓（六層或更低）會采用鋼筋混凝土框架磚混結(jié)構(gòu)。商住兩用loft式多采用框架結(jié)構(gòu)配輕體墻。

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• 問 ??商品房有幾種結(jié)構(gòu)？分為哪幾種？
  答

  樓上的回答的不錯，我再補充些：鋼結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。磚木結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。其他結(jié)構(gòu) 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。

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• 問 城市商品房朝向怎么分
  答

  使用手機上的指南針，將手機對準(zhǔn)房屋的采光面，就可以知道朝向了

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• 問 城市商品房朝向怎么分
  答

  　　朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的**大的采光面?！　×硪徽f法就是：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南?！　》彩堑竭^中國或是對中國古建筑物有所研究的人士，都知道中國大部分的古建筑　　之座向，皆是坐北朝南，也就是把正門開在南方，而不開在北方，那是為什么呢？　　是否坐北朝南的屋宅，風(fēng)水格特別好？或是這種座向的屋宅，能讓您發(fā)達(dá)?！　∑鋵?，以上兩種說法都不對，中國人之所以喜愛居住在坐北朝南的屋宅，主要的　　原因有二：　　1.坐北朝南的房子，在以前稱為正房，那是因為這種房子冬暖夏涼，光線充足，　　即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺。只要一進(jìn)　　屋，就會覺得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當(dāng)太陽升到接近頭頂?shù)纳稀　】罩畷r，屋內(nèi)也受不到強烈日光的照射。除此之外，東南風(fēng)也可以通過窗口與門戶吹　　進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。故此，中國人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋　　子?！　?.在中國以前主要的外患，都是來自北方，因此，在中國人的心理上，常存有要　　提防北方的心理，故這一種潛伏的，下意識的心理威脅，逐漸的對在北方開門，形成　　了一種心理的負(fù)擔(dān)，所以，中國人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而　　且，您若是把門開在“北”，一到冬天，您的正門便會受到北風(fēng)的侵襲，故此，也是　　不開“北”門的另一個因素?！　≌劦竭@里，也許您會問，向陽的房屋都是朝南的嗎？答案是：對中國大部分地區(qū)　　來說是這樣的，而從世界的范圍來看，這種說法是不對的。因為對不同的地區(qū)來講，　　太陽在天空的方位是不一樣的。若想搞清楚這個問題，我門必須從地球的公轉(zhuǎn)講起?！　∥覀兇蠹叶贾赖厍驀@著太陽公轉(zhuǎn)的時候，是斜著身子走的，就因為如此，所　　以，當(dāng)您從地球上觀察太陽時，您會發(fā)覺太陽在天空中的位置，不斷的改變，而您的　　位置卻沒有改變。所以，從這一點，我們可以知道，不同的地區(qū)，受到太陽照射的日　　光強度也不同，故不是朝南的房屋，都是向陽的?！　√柕闹鄙潼c，只有在赤道附近地區(qū)來回移動，**北只能到達(dá)北緯二十三十度二　　十七分，那就是我們所謂的“北回歸線”。而向南移動只能到達(dá)南緯二十三度二十七　　分，也就是所謂的“南回歸線”?！　∫虼?，“北回歸線”以北的地區(qū)，太陽是不可能跑到頭頂上來的。所以，太陽總　　是掛在南邊的天空。而中國絕大部分的領(lǐng)土都在北回歸線以北，就因為如此，在中　　國，向陽的房屋，都是朝南是對的?！　∶磕甑南闹?，太陽直射“北回歸線”，可是，一到冬至，太陽又跑到“南回歸　　線”。所以，一年到頭，太陽直射點總是在南北回歸線之間移動，而南、北回歸線之　　間的這個地區(qū)，每年太陽有兩次從頭頂經(jīng)過，太陽有時在南邊的天空。過了一段時　　間，又會跑到北邊的天空上?！　??向陽的房屋 并非全朝南　　在中國的廣東、廣西、云南，以及臺灣等省、等區(qū)的南部，就是北回歸線以南?！　∷?，在夏至前后，太陽直射北回歸線附近地區(qū)的時候，太陽的光就會從北邊的天空　　射下來。因此，在這地區(qū)朝南的房屋，就不向陽了，而是朝北的房屋向陽。所以，從　　世界的范圍來講：“向陽的房屋都是朝南”。這句話是錯的，原因就在這里?！　‖F(xiàn)代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其實是來自上述的傳統(tǒng)觀念。所以，坐北朝　　南的房屋，在風(fēng)水學(xué)上，并不一定是**好的選擇?！　∑鋵?，屋子的坐向除了適應(yīng)天氣陽光之外，也利于村鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，以及辨認(rèn)方　　向。

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