商品房分期付款能分幾期

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• 154****1655

  一般是3期，簽合同（30%-40%），房子建筑結(jié)頂（50%-65%）和交付（5%-10%）具體周期看交房的時(shí)間的長(zhǎng)短

  查看全文↓ 2018-06-01 11:40:55
• 152****5623

  **長(zhǎng)30年，360期。

  查看全文↓ 2018-06-01 11:40:10
• 158****4411

  一般分期付款都是在短期內(nèi)付完全款的，大多的比例5:3:2或5:3:1:1這樣來進(jìn)行的

  查看全文↓ 2018-06-01 11:39:06

相關(guān)問題

• 問 我想買商品房應(yīng)該如何分期付款
  答

  1、分期付款主張?jiān)谫?gòu)買期房時(shí)選用。購(gòu)房人交給首期款時(shí)與開發(fā)商簽定正式的房子銷售契約，房子交給運(yùn)用時(shí)，交齊所有房款，處理產(chǎn)權(quán)過戶。2、購(gòu)買現(xiàn)房分期付款的狀況。主張房子的交給與房?jī)r(jià)款付出不一同進(jìn)行，房子交給在前，現(xiàn)金付出結(jié)束在后。

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• 問 購(gòu)房分期付款分幾年
  答

  建議與房地產(chǎn)公司協(xié)商分期付款事宜

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• 問 購(gòu)房分期付款分幾年
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款，“一手樓”貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過30年；“二手樓”貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批后確定。

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• 問 ?? 商品房如何分期付款？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  　付款方式分為一次性付款和分期付款。分期付款有兩種情況：一種是購(gòu)房人自己將房款分期付給房地產(chǎn)商；另一種情況是首期購(gòu)房人直接付給房地產(chǎn)商，余款通過貸款由銀行付給房地產(chǎn)商，購(gòu)房人分期向銀行還貸，在這種情況下，對(duì)房地產(chǎn)商來講，付款是分兩期，但購(gòu)房人辦下貸款，實(shí)際等于向房地產(chǎn)商已付清全款。　　搞清這個(gè)問題，購(gòu)房人和房地產(chǎn)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)就可搞清在不同分期付款情況下，要求房地產(chǎn)商賠償?shù)慕痤~基數(shù)是不同的。前一種情況下，是購(gòu)房人已付給房地產(chǎn)商的房款；后一種情況是全部房款，而不是首期和已向銀行還的貸款。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房能分期付款嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屬于集體土地上的房子。是辦不了權(quán)屬證件的，也沒法辦理抵押登記。所以不能辦理抵押分期手續(xù)。 根據(jù)《全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要（2011年）》規(guī)定：“在農(nóng)村集體所有土地上建造房屋并向社會(huì)公開銷售，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法第五十二條和土地管理法第四十三條規(guī)定，認(rèn)定該買賣合同無效。 將宅基地上建造的房屋出賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人的合同，不具有法律效力；出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)和國(guó)家政策關(guān)于宅基地分配、使用條件的規(guī)定。”另外根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》（國(guó)辦發(fā)[1999]39號(hào)）規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！?/p> 全部5個(gè)回答>