商品房幾年后賣(mài)掉不用交稅

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• 142****3323

  2年之后并且是你唯一一套房子就可以免雙稅了

  查看全文↓ 2018-06-01 15:42:34
• 131****1254

  個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；
  個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-06-01 15:42:18
• 155****9845

  房五年后不用交營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅.非普通住宅五年后不用交土地增值稅.主要是看你第一筆交契稅的票據(jù)來(lái)定的.有的也按照房本下發(fā)時(shí)間.但有的房本是在你交完契稅后的一年甚至兩年內(nèi)才辦下來(lái).所以現(xiàn)在一般都按照契稅票來(lái)定五年內(nèi)

  查看全文↓ 2018-06-01 15:41:25

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• 問(wèn) 商品房幾年后不用交稅
  答

  一般5年以后是沒(méi)有稅費(fèi)的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房滿幾年不用交稅
  答

  分二種普通住宅為兩年，經(jīng)濟(jì)式用房為五年

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房幾年后可以買(mǎi)賣(mài)
  答

  只要房子沒(méi)有抵押，沒(méi)有查封等狀態(tài)，隨時(shí)可以出售，只不過(guò)，滿五年的唯一住房可以免交營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房幾年后可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)
  答

  新買(mǎi)的商品房只要已經(jīng)辦理了所有產(chǎn)權(quán)證，可以即刻上市進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不受到時(shí)間的限制，但也有一些城市為了避免買(mǎi)賣(mài)房屋來(lái)炒作，房?jī)r(jià)會(huì)規(guī)定在擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證后5年才能夠進(jìn)行上市交易，絕大多數(shù)的城市只要擁有產(chǎn)權(quán)證，在繳納完相應(yīng)的稅費(fèi)之后就能夠變更所有權(quán)，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，滿足5年以上并且是唯一住房的情況之下，能夠減免一部分的稅費(fèi)。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以及其他相應(yīng)的稅費(fèi)滿足兩年或者是5年的不同情況之下，能夠減免的稅費(fèi)類(lèi)型也有所差別。購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，或者是尋求專(zhuān)業(yè)中介的幫助。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，還需要對(duì)房屋本身的質(zhì)量以及所有權(quán)進(jìn)行考察，看房屋是否存在有已經(jīng)抵押或者是處于查封的狀態(tài)。

• 問(wèn) 公寓幾年后賣(mài)掉免稅
  答

  公寓無(wú)論幾年之后賣(mài)掉都是不會(huì)免稅的，我國(guó)在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，所推出的稅費(fèi)優(yōu)惠政策主要面對(duì)的是普通住宅針對(duì)于非普通住宅不享受優(yōu)惠政策，所以大家在選購(gòu)房屋類(lèi)型時(shí)，要針對(duì)于房屋進(jìn)行全面的綜合性了解公寓，雖然在價(jià)格方面有一定的優(yōu)勢(shì)，但是在后續(xù)交易時(shí)會(huì)產(chǎn)生數(shù)量比較高的手續(xù)費(fèi)，再加上公寓的產(chǎn)權(quán)往往只有40年或者是50年，還是有一定的弊端。公寓的回報(bào)主要來(lái)源于租金，就當(dāng)前租金的回報(bào)率在3%~5%之間。而且大多數(shù)的公寓以小戶型為主，一般面積在50~70平米左右，比較適合手中積蓄不多的年輕人購(gòu)買(mǎi)，此外因?yàn)楣⑺诘牡乩砦恢帽容^優(yōu)越，大多處于整個(gè)城市的繁華商業(yè)區(qū)內(nèi)比較方便轉(zhuǎn)租或者是轉(zhuǎn)售，同時(shí)因?yàn)楣⒉幌拶?gòu)，大多都是精裝房很多人會(huì)購(gòu)買(mǎi)公寓用于投資。