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這個(gè)不好說(shuō)的,要看具體物業(yè)公司的,一般2000年前的普通小區(qū)不會(huì)超過(guò)1元的,當(dāng)然電梯房有可能的,2000年后的一般在1-1.5元左右。還要具體看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話可以達(dá)到十幾元到幾十元都有。
全部3個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)住宅底商商業(yè)部分的物業(yè)管理費(fèi)一般是多少？
158****2904 | 2018-06-02 14:18:23
已有5個(gè)回答
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141****0480
一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))
查看全文↓ 2018-06-02 14:20:49
二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))
三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))
四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) -
145****8313
多層住宅物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行分等級(jí)認(rèn)定，實(shí)行政府定價(jià)或者指導(dǎo)價(jià)。而底層商業(yè)用房實(shí)行市場(chǎng)協(xié)議物業(yè)管理費(fèi)，物價(jià)部門不管。
查看全文↓ 2018-06-02 14:20:22 -
143****1281
物業(yè)管理在人們的生活中逐漸發(fā)展起來(lái)，正規(guī)的商業(yè)樓盤一般都是有物業(yè)管理公司在進(jìn)行專門管理的，當(dāng)然也就有物業(yè)管理費(fèi)了，只是商業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行的是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，不同于住宅物業(yè)管理費(fèi)是實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，但是物管公司必須到物價(jià)局備案審批后方可執(zhí)行，一般情況下商業(yè)物管費(fèi)的單價(jià)比住宅物管費(fèi)的單價(jià)要高。
查看全文↓ 2018-06-02 14:19:37 -
158****2747
一般商住兩用樓，商鋪的管理費(fèi)在4-5塊之間，很少有你這么高的，建議你先詢問(wèn)一下小區(qū)管理處，然后調(diào)查一下周邊的物業(yè)商鋪的管理費(fèi)是多少?如果就你這邊的管理費(fèi)高，你可以要求小區(qū)物業(yè)提供他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并投訴到物價(jià)局，看政府會(huì)不會(huì)給予支持!
查看全文↓ 2018-06-02 14:19:24
這里要提醒的是，一般物業(yè)管理處會(huì)代收水電費(fèi)，你查看一下你的繳費(fèi)通知單，是否存在水電費(fèi)，或者上前面的業(yè)主沒(méi)有繳清。 -
147****6242
商鋪與住宅管理當(dāng)然不同，由于商鋪在住宅區(qū)域的底層，必須符合小區(qū)管理的要求以外還要符合商業(yè)管理的要求，一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)的物業(yè)費(fèi)高于住宅，無(wú)論門面沿街與否，與住宅共同擁有一棟樓的設(shè)施、設(shè)備，商業(yè)的經(jīng)營(yíng)人流量大于住宅，設(shè)備、設(shè)施的損耗相對(duì)也大，保安、保潔的成本相對(duì)高，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定：物業(yè)收費(fèi)適應(yīng)于服務(wù)水平，商鋪收費(fèi)如果高于住宅，那么物業(yè)公司必須提供商鋪的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一定要高于住宅，商鋪的業(yè)主才能認(rèn)為物有所值。
查看全文↓ 2018-06-02 14:19:00
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問(wèn) 哪位知道一般的物業(yè)管理費(fèi)是多少？答
萬(wàn)科物業(yè)管理費(fèi)商業(yè)收費(fèi)8元/平方,公寓:3.93元/平方高層住宅不超過(guò)1.5元/平米,商鋪寫字樓等商用性質(zhì)在2.5元/平米左右寫字間物業(yè)費(fèi)是11.5元/平/月包含中央空調(diào)使用費(fèi)、水費(fèi)、清潔費(fèi)等等住宅及公寓物業(yè)費(fèi)是1.8元/平/月水電費(fèi)自理豪宅物業(yè)費(fèi)2.5元/平/月價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)收繳率一般是多少?。?/a>答
物業(yè)管理費(fèi)收入稅率是6%，征收率為3%。其中，連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷售額達(dá)到500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元），為一般納稅人，適用稅率6%，連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷售額未達(dá)到500萬(wàn)元，則適用3%的征收率。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 住宅底商物業(yè)費(fèi)一般是多少啊？答
管理方式不一樣，測(cè)算方法一樣。一般上樓底商鋪的物業(yè)費(fèi)是住宅平均物業(yè)費(fèi)的兩倍。這是因?yàn)椋?、底商，是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價(jià)位也較其他層位低，開發(fā)商通過(guò)轉(zhuǎn)向做底商，價(jià)格可以賣得更好，同時(shí)小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決。目前市場(chǎng)上，大盤社區(qū)因?yàn)橛卸喽€(wěn)定的住戶，商鋪的經(jīng)營(yíng)勝算相對(duì)較高，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小一些，其底商率先得到投資者青睞。2、多層住宅物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行分等級(jí)認(rèn)定，實(shí)行政府定價(jià)或者指導(dǎo)價(jià)。而底層商業(yè)用房實(shí)行市場(chǎng)協(xié)議物業(yè)管理費(fèi)，物價(jià)部門不管。3、樓底商鋪和住宅樓的土地使用年限不同，樓底商鋪的土地使用年限是40年，住宅樓是70年。并且，水、電、暖氣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不同，商鋪明顯比住宅樓高很多。4、樓底商和住宅樓底用途不同。樓底商主要用于經(jīng)營(yíng)，客流量相對(duì)較大，車輛、衛(wèi)生等物業(yè)管理上就費(fèi)用高一些。住宅樓面對(duì)的是住戶，人員單一，物業(yè)管理比較簡(jiǎn)單容易。所以，即使同一棟樓，樓底商鋪的物業(yè)費(fèi)也高出住宅物業(yè)費(fèi)不少。一般樓底商鋪的物業(yè)費(fèi)是住宅樓底2倍，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因小區(qū)和城市標(biāo)準(zhǔn)而定。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 辦公樓物業(yè)管理費(fèi)一般是多少啊？答
1、寫字樓物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成 寫字樓物業(yè)費(fèi)包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 2、寫字樓物業(yè)費(fèi)管理辦法 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定，寫字樓物業(yè)費(fèi)也是一樣。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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