房產(chǎn)稅減免怎么做賬?

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• 155****7348

  據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號--政府補助》及應(yīng)用指南的規(guī)定，稅收返還是政府按照國家有關(guān)規(guī)定采取先征后返(退)、即征即退等辦法向企業(yè)返還的稅款，屬于以稅收優(yōu)惠形式給予的一種政府補助。增值稅出口退稅不屬于政府補助。
  　　除稅收返還外，稅收優(yōu)惠還包括直接減征、免征、增加計稅抵扣額、抵免部分稅額等形式。這類稅收優(yōu)惠并未直接向企業(yè)無償提供資產(chǎn)，不作為本準(zhǔn)則規(guī)范的政府補助。

  查看全文↓ 2018-06-05 11:29:38
• 148****2975

  減免上年度未交的房產(chǎn)稅,是政府補助;
  與日常經(jīng)營無關(guān),不應(yīng)沖減費用,計入營業(yè)利潤.
  應(yīng)計入營業(yè)外收入;
  分錄如下:
  借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交房產(chǎn)稅
  貸:營業(yè)外收入--補貼收入
  注意:收入與是否付款無關(guān).

  查看全文↓ 2018-06-05 11:29:14
• 141****6660

  實際繳納的房產(chǎn)稅計入“管理費用”，房產(chǎn)稅退稅沖減“管理費用”，直接減免的不用做賬務(wù)處理。
  按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，對于直接減免的房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)當(dāng)不作賬務(wù)處理。但因為稅收的減免還必須根據(jù)稅收法律、行政法規(guī)等規(guī)定書面申請，經(jīng)依法批準(zhǔn)后方可進行減免，對未經(jīng)申請或經(jīng)申請但未經(jīng)批準(zhǔn)之前，納稅人應(yīng)照章納稅。納稅人在依法計提兩稅時，應(yīng)作會計分錄如下：
  借：管理費用
  貸：應(yīng)交稅金———房產(chǎn)稅（或土地使用稅）
  相應(yīng)在收到稅務(wù)機關(guān)的退稅時，正確的賬務(wù)處理應(yīng)當(dāng)是沖減管理費用，即：
  借：銀行存款
  貸：管理費用

  查看全文↓ 2018-06-05 11:28:14

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅滯納金怎么做賬?
  答

  從滯納之日起（一般是產(chǎn)生應(yīng)征數(shù)后第二個月的16號，遇節(jié)假日可能順延至17 18號等等），每日按照萬分之五計算滯納金。

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• 問 房產(chǎn)稅怎么做賬？是不是不好的呢？有什么建議嗎？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。土地稅以土地為課稅對象，按照土地面積、等級、價格、收益或增值等計征的貨幣或?qū)嵨?。簡稱“地稅”。包括對農(nóng)村土地和城市土地的課稅。

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• 問 房產(chǎn)稅不計提 減免怎么做?
  答

  實際繳納的房產(chǎn)稅計入“管理費用”，房產(chǎn)稅退稅沖減“管理費用”，直接減免的不用做賬務(wù)處理。按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，對于直接減免的房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)當(dāng)不作賬務(wù)處理。但因為稅收的減免還必須根據(jù)稅收法律、行政法規(guī)等規(guī)定書面申請，經(jīng)依法批準(zhǔn)后方可進行減免，對未經(jīng)申請或經(jīng)申請但未經(jīng)批準(zhǔn)之前，納稅人應(yīng)照章納稅。

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• 問 ?? 房產(chǎn)稅如何做賬
  答

  1.如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。2.向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。3.每月攤銷應(yīng)分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費支付房產(chǎn)稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應(yīng)稅房產(chǎn)怦估價值3000000元。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2%。則：每季應(yīng)納房產(chǎn)稅=3000000×2%÷4=15000(元)4.支付房產(chǎn)稅分錄根據(jù)上述計算結(jié)果，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：管理費用15000支付房產(chǎn)稅分錄貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅15000支付房產(chǎn)稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅15000支付房產(chǎn)稅分錄貸：銀行存款15000

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• 問 房產(chǎn)稅減免政策
  答

  房產(chǎn)稅減免政策如下：①企業(yè)辦的學(xué)校，幼兒園等，該地與企業(yè)其他用地可以明確區(qū)分的，屬于自用的土地，免征土地使用稅。②如果企業(yè)征用耕地，如是繳納了耕地占用稅，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅。③經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年，具體免稅期限由各省，直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。由于房地產(chǎn)稅是綜合性的概念，征收標(biāo)準(zhǔn)為計稅余值以及房產(chǎn)租金收入等等，征收對象也是根據(jù)不同的稅種有不同的征收對象，主要包括房屋，企業(yè)以及土地等，若是采用從價計征，并且按照房產(chǎn)余值來進行繳納，那么年稅率為1.2%，如果是按照租金征收，那么年稅率為12%，目前各地具體的征收標(biāo)準(zhǔn)還是要結(jié)合實際來看。