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房產(chǎn)稅有多套房該怎么辦?

145****3901 | 2018-06-05 12:13:10

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  • 145****7389

    房產(chǎn)稅終歸于其他稅不同，是直接從百姓手里拿錢，而買房的可靠保障無后顧之憂也是房地產(chǎn)在當(dāng)今長盛不衰的原因之一，如今土地國有，買房稅收繁雜，還要在房地產(chǎn)上征稅，不僅不現(xiàn)實，也得不到納稅人的認(rèn)可，所以根本收不起來

    查看全文↓ 2018-06-05 12:15:05
  • 134****1537

    對炒房的，大不了把多余的房子賣了，但對于手上有多套房的拆遷戶來說，可能是打擊**大的。炒房的應(yīng)該說都會有一定的經(jīng)濟(jì)實力，并且即使交房地產(chǎn)稅也可以承擔(dān)得起。但對于那些拆遷戶來說，他們本來就沒有什么經(jīng)濟(jì)來源，他們就以手上的一點房子養(yǎng)老。如果按上海市區(qū)拆遷戶，如果有套100多平的房子，或有幾套的，按估值去交，一年都得交個幾十萬。跟這部分人收房產(chǎn)稅肯定是收不上來的，如果這部分人不交，那政策制定就會是一個缺陷。

    如果讓這些拆遷戶也都必須交，一旦他們不交，就會給他們征信帶來問題，但要知道他們的地給國家征了，現(xiàn)在手中有那么多房，他們又沒有可靠的經(jīng)濟(jì)來源，他們這些人又是一個非常大的群體，這個問題如果沒有妥當(dāng)?shù)慕鉀Q措施，可能會帶來嚴(yán)重的社會問題。

    查看全文↓ 2018-06-05 12:14:39
  • 148****5763

    中國財稅法學(xué)會秘書長周序中看來，房地產(chǎn)稅立法還有很多疑難問題沒有解決，包括房地產(chǎn)稅和土地出讓金之間的關(guān)系，以及農(nóng)村宅基地是否收取房地產(chǎn)稅等問題，這些都需要明確。
    “如果這些問題沒有說清楚，我覺得不應(yīng)該倉促立法，會帶來很多后續(xù)問題。

    查看全文↓ 2018-06-05 12:13:45

相關(guān)問題

  • 答

    　母親名下有五套房產(chǎn)，將各個住房轉(zhuǎn)移到家庭成員名下，每人一套不能起到規(guī)避房產(chǎn)稅的作用（如果是每戶一套，可以），因為將來的房產(chǎn)稅是以戶為單位，人均居住面積低于一定面積的（比如70平方米），可以免稅。現(xiàn)在，房產(chǎn)稅立法尚未擺上議事日程。將來房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，如何規(guī)定，無從知曉。如何規(guī)避房產(chǎn)稅，更無從談起。但可以大體判斷，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)應(yīng)該是人均住房面積，如果人均住房面積在規(guī)定的范圍內(nèi)，可以免征房產(chǎn)稅。

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  • 答

    如果是網(wǎng)上進(jìn)行申報——①進(jìn)入房產(chǎn)應(yīng)稅財產(chǎn)明細(xì)表模塊，上方紅色的“－”為刪除按鈕，“房屋信息”**后操作欄中顯示【基本信息】、【作廢】二個按鈕（納稅義務(wù)終止功能待添加）； ②選擇需要作廢的房產(chǎn)記錄，單擊【作廢】可作廢房產(chǎn)記錄。注意：作廢僅用于錯誤信息的刪除。如果是變更或者終止納稅義務(wù)，應(yīng)通過修改基本信息或者終止納稅義務(wù)進(jìn)行操作。如果是到專門機構(gòu)申報—— 若方便到辦理處進(jìn)行辦理

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  • 答

    一、房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅征收對象分為兩類：1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新購的住房。從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優(yōu)勢，也有限購規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅!二、房產(chǎn)稅計算依據(jù)1、計稅依據(jù)：住房市場交易價格的70%。2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。因而，房產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價*70%*稅率納 稅人可到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。還可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，就近的銀行、農(nóng)村 商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點，或登錄付費通網(wǎng)站按網(wǎng)上流程繳稅。

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  • 答

    房產(chǎn)稅在國外是每年都要征收的！一般征收在房總價1%-1.5%左右。但是為了防止炒作，一般不會針對第一套，或者第二套！從第三套開始征收！

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  • 答

    一、房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅征收對象分為兩類：1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新購的住房。從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優(yōu)勢，也有限購規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅!二、房產(chǎn)稅計算依據(jù)1、計稅依據(jù)：住房市場交易價格的70%。2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。因而，房產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價*70%*稅率納 稅人可到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。還可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，就近的銀行、農(nóng)村 商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點，或登錄付費通網(wǎng)站按網(wǎng)上流程繳稅。三、房產(chǎn)稅減免條件注意：房產(chǎn)稅是每年都要交的，在年底的時候交付當(dāng)年的稅費。如果這套房子是首套房，戶籍首套房

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