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我覺得不太好，**好是中間，十三層以上，二十層以下 23層太高啦 空氣壓力大，我家的就是13層，不算高如果停電拉爬樓還算過的去。
全部5個回答>高層24層樓的23層好不好？
158****2341 | 2018-06-07 11:12:39
已有3個回答
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141****3419
如果頂樓漏水，次頂樓是沒有關(guān)系的。
查看全文↓ 2018-06-07 11:14:10
高層次頂樓優(yōu)缺點如下：
一、住次頂樓的好處
1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
6.次頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。
二、次頂樓的弊端：
1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
3.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
4.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。
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144****8789
就住23層吧，
查看全文↓ 2018-06-07 11:13:13
理由有三：一是那里遠離噪聲和空中的灰塵層，空氣都好。
二是不在頂層的話不會太熱。
三是高層樓房樓層越高墻就越薄，可以多出來使用面積。
四是高層樓房較低的層次采光不好，所以選高的。
弊端是購買時成本相對較高，裝修成本也相對較高，還有就是害怕停電。 -
144****0087
一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；
查看全文↓ 2018-06-07 11:12:55
20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
20層以下的房子，從上到下依次遞減。
以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。
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看周圍。周圍沒什么房子就選低一些。不然電梯壞了就不好了。一般選6樓七樓差不多。232422采光好。通風好。頂樓的話沒有隔熱板會比較熱。一樓的位置就有點尷尬了。底下三成一般或多或少有點蚊子，飛蟲比較多，裝了紗網(wǎng)也還好。 具體請款還是要您自己選，看自己喜好，。買完房子記得買家具哦。支持一下小店，淘寶 百林工程精品家具。（品尚名流家居）廠家直銷哦
全部4個回答> -
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這是業(yè)內(nèi)人士的回答，雷同問題以前問過，下面是專業(yè)人士的回答，自己看吧！======================= 本人投資房地產(chǎn)十幾年了，**近也入了點小股搞地產(chǎn)開發(fā)了，所以還是可以給點意見的?！ 〔恢滥阍谀戏竭€是北方，也不知道你購買小區(qū)的周邊環(huán)境，所以，我只能大概說下，具體你自己識別。 1、首先說選哪個樓盤，即選質(zhì)量 外墻用瓷磚的，開發(fā)商一般比較實在，這種樓盤的質(zhì)量一般好點?！ 〈纱u比涂料好N倍，但瓷磚貴、施工成本高、難度大，所以開發(fā)商才更愿意用涂料?！ 《掖纱u可管幾十年，但涂料**多5年，有人說瓷磚脫落傷人，那也是胡扯，瓷磚貼好了，幾十年都不會掉，貼瓷磚的樓盤多了，10年以上的就有很多，見過有幾個掉了瓷磚的?！ ⊥苛系膲奶幘投嗔吮热缱兩⑵鹌?、開裂、滲水，后續(xù)維護量大?！ 《纱u，這幾個問題，基本沒有，幾十年都不會出現(xiàn)開裂、滲水?！ ⊥苛系暮锰幨?，幾年后，可從新刷一遍，改變大樓外觀，因此國外很多低樓房用的涂料。但我國的樓盤可能幾年后重新刷一遍嗎？ 我國宣傳的國外都是用涂料，那也是胡扯。國外4層以下的房子涂料多。但高于4層的一般都是用瓷磚、水刷石、玻璃幕窗。這與國內(nèi)宣傳的完全不同。道理很簡單，國外用涂料，是為了幾年后，可改變房子外觀。但太高了，以后施工也不方便，索性就一勞永逸，直接上瓷磚。 國人為什么很多認為涂料被瓷磚好，一方面是因為國家是這么宣傳的（準確說是開發(fā)商），另一方面，國人容易被忽悠，喜歡道聽途說，缺乏刨根問底的精神。 2、空氣質(zhì)量?！ 【W(wǎng)上有個揚灰塵的說法，我告訴你，那是胡說八道。這個文章的出處我也看過，他說的幾點都是錯誤的，然后，很多網(wǎng)站的編輯，興許自己都沒買房，自己都不懂，就去轉(zhuǎn)載，于是，這個錯誤的揚灰塵說法就傳開了?！ ∧瞧恼轮幸舱f外墻涂料比瓷磚好，也是胡扯，第1點已經(jīng)說明了這點?！ 】諝赓|(zhì)量應該怎么看呢？ 離地面高度30米以內(nèi)是粉塵沉降**有效區(qū)域，若層高3米，那么10層以上，粉塵沉降基本差不多了?！ ≡趺磥砝斫饽?？你記住越高灰塵越少就可以了?！ 〉遣皇?，越高空氣質(zhì)量越好呢？也不是，越高空氣就會越稀薄，這點年輕人不覺得，但老年人，尤其是身體不太好的老年人，感覺就比較明顯了?！ ∧敲?，10層以上的基層就是**好的了，比如11層，12層。 所以，這里你就應該明白，所謂的9-12層揚灰塵，就是誤導人的概念了。9-12層，非但不是**差，就空氣質(zhì)量而言，反而是**好的樓層了。 至于所謂的懸浮層，你可以無視這個說法，因為，現(xiàn)在修的房子，根本不可能存在這種。懸浮層必須房子是口字型，現(xiàn)在就沒這種樓房。 3、安靜 房子買來是住的，所以安靜不吵很重要。 一般是越高越吵，有的人認為高不吵，那是錯誤的。高，喇叭聲或許聽不到，但汽車的胎噪?yún)s很明顯。噪音與周邊的環(huán)境有很大關(guān)系，不能單一來看。 4、一種說法，倒數(shù)第二層**好，這也不對?！ N房的油煙往上抽，這個油煙往往會影響到倒數(shù)第二層的空氣。 5、越高越好這種概念也是錯誤的，或者說不全對?！ √?，風大，窗戶都不敢開。對居住環(huán)境而言，開窗透氣是很重要的，窗都不敢開，算什么好樓層呢？比如南方越高越貴，因為南方天氣熱些。但北方若30多層的樓，**上面幾層反而便宜，因為風大、冷?！ ?、視野 視野自然是越高越好，這也是很多樓房越高越貴的原因。 但這也是相對的，若電梯質(zhì)量好，還好。若電梯質(zhì)量差呢？有的差電梯，幾年后基本每月都會壞幾次，遇到這種情況怎么辦？一個電梯一般就用10年，10年后有的業(yè)主不愿意出錢換，怎么辦？ 7、樓層諧音、風水，這個看你自己怎么想了?！ ?、結(jié)合你的樓層32層來看 上面的7點都符合32層的情況，但又要結(jié)合32層來看?！ 】词裁茨?？看樓間距、以及這棟樓周邊樓的高度?！ 嶋H上，不是看這棟樓的層高，而是看，周邊樓的層高。 比如一般32層樓的采光面，一般布局的是17-22層的樓房，那么這時你就應該按17層或22層，結(jié)合采光來判斷哪層**好。比如間距40米，那么7層以上采光都不錯，比如間距只30米，那么需要9層以上采光才不錯?！ 【C合以上，若電梯質(zhì)量一般，建議9、10層，即業(yè)內(nèi)常說的金9銀10（步梯金三銀四）。若電梯質(zhì)量好則9-25層?！ ‘斎唬@需你自己結(jié)合當?shù)氐沫h(huán)境來看，比如樓間距，比如周邊樓房的高度、走向，比如房子是否臨街，比如當?shù)氐娘L四季怎么吹，風是否大，等等 買房與買車一樣，適合你的才是**好的，就看你怎么取舍了，看你**注意什么。追問2014-05-20 20:10回答2014-05-21 15:43根據(jù)你說的情況，前面的樓層應該按20.5層來算（因為現(xiàn)在建的房，頂層都會多一截出來），再根據(jù)間距來計算，光照比較好的樓層，應該從13層開始（按2.9的層高算的）。光照一般應該是9-12層。7樓個人覺得光照可能差了點。這個具體還需你結(jié)合周邊的布局來看，比如樓房的斜前方是否也有高樓。若想更精確，你可以按比例準備幾個筷子，根據(jù)實際情況擺放，然后看一天光照的變化。至于是否買高樓層，根據(jù)自己的想法來定，看你怎么取舍，這個別人不能代勞。至于，我和你朋友的說法與很多網(wǎng)上說的不一致。這點我很難回答，怎么說呢‘在我國，有的事，越是錯的，越有人喜歡傳，還把它當作真理，其實傳的人自己都不懂。
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還可以的.................
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要看具體的情況，不過24樓肯定會有以下優(yōu)點：1、24層樓層比較高，房子采光肯定不錯。2、高層四周沒有遮擋，通風效果極佳，空氣清新度也比較好。3、樓層高，景觀好，視野開闊。4、這個樓層噪音也比較小，相對安靜。5、如果24樓不是頂層，一般不會出現(xiàn)滲水問題。
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