寫字樓的招商包干價傭金多少？

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• 158****3611

  寫字樓招商合作代理傭金收取方式一般有兩種，一種是一次性給付傭金方式，另一種是抽成給付傭金方式。一次性給付傭金方式，一般為一個月的租金為傭金，如果以抽成方式支付代理傭金的，一般不高于月租金的5%，支付方式為商戶每支付一次租金時支付代理商傭金。
  　

  查看全文↓ 2018-06-07 16:04:19
• 143****0004

  商鋪寫字樓樓買賣售取傭金跟住宅是一樣的 如按各戶個稅的情況收取的話買賣雙方各1.5%，如是賣家實收的話買家就要付3% （市場價）
  

  查看全文↓ 2018-06-07 16:03:48
• 157****9605

  一般情況下，開發(fā)商的寫字樓招商團隊，傭金提成標準2個點位，采取淘汰制度。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:03:15
• 131****2126

  商鋪寫字樓樓買賣售取傭金跟住宅是一樣的 如按各戶個稅的情況收取的話買賣雙方各1.5%，如是賣家實收的話買家就要付3% （市場價）

  查看全文↓ 2018-06-07 16:02:52

相關問題

• 問 寫字樓都是如何招商的
  答

  寫字樓招商工作，可以配合適當的廣告推廣，以及中介的合作。商務配套指文印、傳真、公共清潔以及日常必需品（如飲用水、訂票服務）補給等配套，這些一般在甲級或者超甲級寫字樓才有。除此之外，還有一些專門的商務中心提供以上服務，但這些公司不拘于設立在甲乙丙級寫字樓。

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• 問 ?? 寫字樓如何招商？該怎么交易呢？
  答

  　1、寫字樓銷售的一般階段劃分：　　*第一階段：尋找客戶訂作式生產(項目導入期)　　此階段為項目初期階段，一般項目地塊已經取得土地使用權或即將取得土地使用權，此階段的任務是找到合適的公關人員積極尋找對地塊所屬區(qū)域有辦公需求的企事業(yè)單位進行訂作式生產。該階段一般持續(xù)到項目破土動工?！　?第二階段：尋找大型客戶進行整售(項目導入期)　　此階段項目處于施工初步階段，鑒于寫字樓買家傾向于購買(準)現樓的特點，此時寫字樓的全面入市時機尚未成熟，但在該階段的工程改動余地較大，仍然可以滿足客戶的個性化需求。所以在此階段應主動招商確定大客戶名單，多通過小組公關形式尋找大型客戶進行整售談判，并在友好協(xié)商下滿足大客戶在工程結構、企業(yè)冠名等合理且可行的需求，促進成交，從而降低開發(fā)商的資金壓力和規(guī)避市場風險?！　〉谝患暗诙A段一般處于項目導入期，此階段宣傳的意義在于對項目進行預熱，引起社會關注，為后期宣傳及銷售做鋪墊。本階段一般以企業(yè)新聞策劃為主要宣傳方式。

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• 問 寫字樓在售嗎。價多少
  答

  寫字樓公寓在售，46、50平米，均價6300元/平米。

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• 問 賣一個獨棟寫字樓能收多少傭金？
  答

  代理盤1％以上，大宗寫字樓獨棟，不好賣才給多！

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• 問 ??什么叫寫字樓?寫字樓的產權是多少年?
  答

  一、寫字樓產權屬于商業(yè)性質的，產權年限為40年，也有是綜合用地性質的，產權年限為50年，具體依據土地使用性質確定的。二、土地使用權和房屋所有權的區(qū)別在于：房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產證里是沒有期限登記欄的”；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。三、土地使用年限到期后：　　1、延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額?！　?、根據規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。根據國家現行的相關規(guī)定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。

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