修改購房合同領(lǐng)補(bǔ)貼違法嗎？

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• 131****8659

  依據(jù)《關(guān)于優(yōu)化人才住房保障的實(shí)施細(xì)則》(甬人社發(fā)〔2015〕179號(hào))規(guī)定：購房補(bǔ)貼政策以家庭（包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女）為單位認(rèn)定，一戶家庭同一房產(chǎn)只能享受一次。
  在甬以家庭為單位購買唯一住房的，按規(guī)定享受購房總額2%的購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼總額**高不超過8萬元。即一套房產(chǎn)**多享受房?jī)r(jià)總額2%的購房補(bǔ)貼，且總額不超過8萬元。若屬于婚后購房，房產(chǎn)證上僅有家庭一方名字，出具結(jié)婚證明，可以家庭符合條件者申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。若屬于婚前購房，僅能以房產(chǎn)證上持有人名義申報(bào)。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:08:46
• 135****0803

  很多人不知道修改購房合同領(lǐng)補(bǔ)貼違法嗎，具體來說如果有購房補(bǔ)貼，你要看補(bǔ)貼政策。一般都需要簽訂購房合同、繳納契稅之后才有。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:06:24
• 143****1089

  他們都已經(jīng)簡(jiǎn)單的回答了。大概情況也差不多。
  但是?。。⊥ǔＧ闆r下開放商是不會(huì)讓你修改購房合同的。。因?yàn)榉乐钩捶俊＠碚撋峡隙梢酝ㄟ^開放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也沒辦法，不過你可以吧情況給他說一下。問題應(yīng)該不會(huì)很大！
  還有位兄弟說得很正確。。如果 “網(wǎng)簽”（網(wǎng)上簽訂的合同） 就不行了。
  問題補(bǔ)充： 這個(gè)只有你問問開發(fā)商了。。一般情況網(wǎng)簽當(dāng)事人是要在場(chǎng)的。但我不敢保證沒網(wǎng)簽了。。你可以問問銷售人員嘛。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:05:25

相關(guān)問題

• 問 修改購房合同領(lǐng)補(bǔ)貼違法嗎？請(qǐng)問有木有人知道呀？
  答

  更改合同日期未取得雙方當(dāng)事人同意，其不具有法律效力，原合同仍然有效。更改復(fù)印件的做法完全是滑稽之舉，沒有任何意義。

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• 問 購房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)
  答

  購房補(bǔ)貼是國(guó)家對(duì)于農(nóng)民購買房產(chǎn)之后給于一定的補(bǔ)貼，而且是由補(bǔ)貼前提的。各地對(duì)于購房補(bǔ)貼所需要滿足的條件以及所需資料是不同的，正常需要提供本人身份證原件，房產(chǎn)證（或者不動(dòng)產(chǎn)證明），購房合同，發(fā)票等資料前往申請(qǐng)辦理的。公民需要直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行明確咨詢當(dāng)?shù)刭彿垦a(bǔ)貼所需要提供的資料。一般來說可以達(dá)到購房補(bǔ)貼的前提是，農(nóng)民進(jìn)城農(nóng)村宅基耕，也就是將自己的宅基地退回，歸集體家定補(bǔ)償般說3－5萬元標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)民工進(jìn)城買房前稅務(wù)局規(guī)定首購買90平米住房免征契稅。還有就是一些政府鼓勱農(nóng)民工買與發(fā)商合作推廣購房由政府補(bǔ)貼定費(fèi)用具體要咨詢政府發(fā)商。農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼一般是買房之后申請(qǐng)，購房合同可以證明房子的所有權(quán)，可以避免有些人濫用職權(quán)套取補(bǔ)助。

• 問 購房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)?如何申請(qǐng)購房補(bǔ)貼?
  答

  如何申請(qǐng)住房補(bǔ)貼（1）單位可在網(wǎng)上下載《單位住房補(bǔ)貼資金委托管理協(xié)議》、《單位繳存住房補(bǔ)貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補(bǔ)貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤。（2）單位可在網(wǎng)上直接填寫《企業(yè)住房補(bǔ)貼資金單位繳存登記表》和《企業(yè)住房補(bǔ)貼繳費(fèi)卡申請(qǐng)書》由單位在網(wǎng)上填寫后直接提交，提交后打印并蓋章。（3）單位準(zhǔn)備好其它所需書面材料。（4）可至核心上門領(lǐng)取并另請(qǐng)核心承辦人協(xié)助填寫并打印，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至核心申請(qǐng)受理。

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• 問 ??購房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)?如何申請(qǐng)購房補(bǔ)貼?
  答

  購房補(bǔ)貼如何申請(qǐng)通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購房補(bǔ)貼:1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。申請(qǐng)購房補(bǔ)貼需要什么條件1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

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• 問 大連購房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)
  答

  <人才購房補(bǔ)貼、賣舊買新獎(jiǎng)勵(lì)的申請(qǐng)審核地點(diǎn)在大連市公共行政服務(wù)中心（地址：鉆石灣甘井子區(qū)東北北路101號(hào)）一樓C區(qū)23—26號(hào)窗口。領(lǐng)取地點(diǎn)在大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（地址：西崗區(qū)黃河街88號(hào)）財(cái)務(wù)部（504房間）。

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