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夫妻婚后買房以后若離婚房子如何分配

145****2936 | 2018-06-11 22:54:26

已有4個回答

  • 136****9071

    沒有協(xié)議均分,起訴,可以委托律師維護你的權益。

    查看全文↓ 2018-06-11 22:56:02
  • 136****6344

    一般情況下,婚后以共同財產買房屬于夫妻共同財產,雖然登記在一方名下,也應當按照共同財產進行處理(均分的原理,一方取得房屋,對另一方按照市場價格補償;
    出售房屋,所得均分;雙方競價取得房屋所有權,對另一方按照市場價格補償)。但是還存在例外情形?!?/span>

    查看全文↓ 2018-06-11 22:55:47
  • 144****5382

    1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。
    2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。
    3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。

    查看全文↓ 2018-06-11 22:55:28
  • 133****0897

    婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部**款,根據婚姻法司法解釋
    (三)的規(guī)定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對自己子女一方個人的贈與,屬于子女的個人財產。共同還貸的部分,核算后給對方一半的補償。如果是部分**款,那么根據婚姻法司法解釋
    (二)的規(guī)定,婚后父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

    查看全文↓ 2018-06-11 22:55:15

相關問題

  • 《新婚姻法》規(guī)定婚后房產屬于夫妻雙方共有財產。1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權首先,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產。其次,明確房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。2、根據司法解釋的規(guī)定,離婚時,雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協(xié)商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后,再由任何一方另行向法院起訴。另外,**高院民一庭有關解釋明確,法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括:(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房;(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。

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  • 婚后買的房子屬于夫妻共同財產,離婚時應予以平分。婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:1、工資、獎金;2、生產、經營的收益;3、知識產權的收益;4、繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

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  • 看情況,婚前怎么協(xié)商的,房產方面有沒有公證,還有就是房本是誰的名字,誰付的首款,情況都不一樣的,如果沒有公證什么的,那么按照正常情況,應該是不會分的,因為新的婚姻法就是這樣的,就算協(xié)商分配的話,只能還貸部分分配.

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  • 在實踐中,離婚時房屋分割的情況相當復雜。分述如下: (一)夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應屬于一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。 1、婚前取得產權證的。 《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑是婚前財產。所以,離婚時,另一方無權要求分割。 2、婚后取得產權證的 還是屬于一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證,但并不意味婚后取得產權證的房屋就應當是婚后財產,關鍵看出資情況,夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,對房屋權利是在婚前取得的。 (二)婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋,應屬于一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。 這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題,由于這只是原有財產價值存在形態(tài)發(fā)生了變化

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  • 這個 是離婚后的財產,房產的分割問題。房產現(xiàn)在分婚前的還是婚后的,至于有按揭,那么按理按揭部分屬于夫妻共有的,無論是誰在按揭。所以那套房子,你至少是有份的。當然要爭取不然沒有人會給你。爭取的方法自然就是民事訴訟,要求自己的合法利益。他把房子租出去了其實是個好事。至少證明他不需要這套房子來直接居住,有他處的居住地。當然這個需要你來舉證,包括他出租的這個事實也是需要證據的。法院可以判決你永遠房產的一部分,或者任然有居住權。但是就像你說的,房產無法分割。而且在有些情況下房產也不能進行處理,據說有9種情況下,不能拍賣房產。其中包括,唯一住房,不能讓人去睡大街啊。鑒于你貸款比較多,也許拍賣了銀行也老不**金,不如暫時不起訴你們,等待更好的時機。如此房產也被各種凍結了,出售兌換現(xiàn)金分給你的可能性也沒有了。如果你建議房產出租,從中分的租金。如果你能舉證,比如出租的合同等等,那銀行馬上就會介入,要求沒收出租所得來支付貸款的利息??傊唧w情況還挺復雜,建議找個律師,或者精于此道的法律人士來詳細的咨詢下下,再做決定。即便是起訴的話,也要爭取可行的,法院能判決的,能夠到手的利益才好。不然只會陷入沒完沒了的更大的僵局。

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