吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >裝修風(fēng)水 >裝飾設(shè)計(jì) >詳情

超高層住宅安全嗎?

143****8289 | 2018-06-12 19:39:46

已有4個(gè)回答

  • 133****4368

    根據(jù)我國的現(xiàn)行住宅建筑規(guī)范,高層住宅的安全性比多層要好。因?yàn)?土者的結(jié)構(gòu)形式是不一樣的。高層住宅的框架一般是剪力墻結(jié)構(gòu),樁的底左右有樓選中間,前后有樓選前排在選擇小區(qū)樓座時(shí),左右有樓叫左右有護(hù)持,后邊有樓叫后山有靠。

    查看全文↓ 2018-06-12 19:41:18
  • 157****1403

    絕大多數(shù)是安全的,主要還是要看周邊的環(huán)境,無論是自然環(huán)境還是人文環(huán)境。

    查看全文↓ 2018-06-12 19:40:41
  • 156****5476

    請(qǐng)放心,除極個(gè)別項(xiàng)目,現(xiàn)在大部分高層的質(zhì)量在50年的使用年限中比較可靠。現(xiàn)在的質(zhì)量監(jiān)督比較可靠,施工方在關(guān)鍵部位并不敢偷工減料。

    查看全文↓ 2018-06-12 19:40:17
  • 152****3583

    近年來高層住宅的發(fā)展遍及全國的許多大中城市,高層住宅將成為國內(nèi)外施工的主要內(nèi)容。目前,我國已有大批高層、超高層住宅在建設(shè)中,還有一些更高、更先進(jìn)的高層住宅正計(jì)劃興建,可以預(yù)期,我國高層住宅將以更快的速度向前發(fā)展。但由于高層住宅層數(shù)多,施工量大的特點(diǎn),它的出現(xiàn)又給人們帶來了更多安全問題。因此,加強(qiáng)對(duì)高層住宅施工安全的探討必要。
    1、防震:現(xiàn)在國家對(duì)高層住宅的防震要求很高,要求高層住宅必須采用框剪結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)可以抗8度以上地震烈度(不是八級(jí)地震啊,因?yàn)榈卣鹪斐傻钠茐亩炔攀且o的,有些強(qiáng)震離地表很遠(yuǎn),不一定有很大的破壞力),可以這么說高層住宅比步梯樓的抗震安全系數(shù)高得多,也更安全得多,汶川8級(jí)大地震或者日本去年發(fā)生的大地震,可有聽說什么高層住宅坍塌的事么?沒有吧,成片倒下的都是小于10層的低層建筑。
    2、防火:這是個(gè)問題,前年上海靜安區(qū)的一棟高層居民樓大火,58人遇難,去年春節(jié),沈陽一個(gè)高層酒店也發(fā)生大火,損失慘重,主要還是當(dāng)前消防對(duì)高層大火撲救技術(shù)和設(shè)施有較大不足所致,因?yàn)檫@幾起高層大火,消防已重視應(yīng)對(duì)措施,這個(gè)肯定逐漸會(huì)解決。

    查看全文↓ 2018-06-12 19:40:01

相關(guān)問題

  • 一、 多少層的住宅稱為超高層住宅?建筑的高度大于或等于100米的民用建筑為超高層建筑。30層以上的住宅就可以稱為超高層住宅了。二、超高層住宅的特點(diǎn)超高層住宅的地面價(jià)**低,但其房價(jià)卻不低。這是因?yàn)殡S著建筑高度的不斷增加,建筑的設(shè)計(jì)方法、理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會(huì)有很大的不同,需要考慮的因素也會(huì)更多。例如,電梯的數(shù)量、消防設(shè)施、通風(fēng)排煙設(shè)備和人員安全疏散設(shè)施會(huì)更加的復(fù)雜,而且結(jié)構(gòu)本身的抗震和荷載也會(huì)大大加強(qiáng)。另外,超高層建筑由于高度突出,有些勘稱區(qū)域地標(biāo)性建筑,因此在外墻面的裝修上檔次也較高,加大了成本。三、超高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)和弊端(一) 優(yōu)點(diǎn)1、 視野效果好,無遮擋。站得高看得遠(yuǎn),由于周邊的建筑物較矮小,住在高層,可以一覽無余。2、 私密性好,隱私可以得到保護(hù),受到噪音的污染小,比較安靜。3、 采光和通風(fēng)、日照效果好。4、 房子質(zhì)量安全有一定的保障。國家規(guī)定,民用住宅類的高度達(dá)80至120米需由市一級(jí)地震局審批;120至200米則需要省一級(jí)審批;如果超過200米,則需要國家地震局審批。(二) 弊端1、建筑成本高昂,建筑必須使用**先進(jìn)的建筑材料和建筑工藝,成本很高。建筑成本高,日常管理成本也不低,一些空置率較高的高樓因此不堪重負(fù)。2、 上下班的人流高峰,將造成樓層擁擠,等電梯需要的時(shí)間比較長,同時(shí),一旦電梯發(fā)生故障不能使用,將更麻煩。3、 一些高層住宅晚上設(shè)有燈光,容易造成光污染以及各種環(huán)境問題。4、 超高建筑裝修中使用了大量可燃性材料,建筑內(nèi)部還分布著大量電線電纜,一旦火災(zāi)形成,火勢(shì)會(huì)非常迅猛。消防部門的云梯只有100米左右,如果300米的高樓出現(xiàn)火災(zāi),根本無法進(jìn)行救援。此外,還有地震、人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難。

    全部3個(gè)回答>
  • 高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物,依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。1高層住宅的優(yōu)點(diǎn):高層住宅土地使用,有較大的室外公共空間和設(shè)施,眺望性好,建在城區(qū)具有良好的生活便利性,對(duì)買房人有很大吸引力。 2高層住宅的缺點(diǎn):高層住宅,尤其是塔樓,在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度,在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅大,建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅,要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗,另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。

    全部3個(gè)回答>
  • 高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物,依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。1高層住宅的優(yōu)點(diǎn):高層住宅土地使用,有較大的室外公共空間和設(shè)施,眺望性好,建在城區(qū)具有良好的生活便利性,對(duì)買房人有很大吸引力。 2高層住宅的缺點(diǎn):高層住宅,尤其是塔樓,在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度,在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅大,建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅,要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗,另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。

    全部3個(gè)回答>
  • 超高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)超高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地,增加住房和居住人口,如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區(qū),拆遷的費(fèi)用很高,動(dòng)員人口外遷的工作難度很大,但通過建設(shè)高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。同時(shí),建造和使用高層住宅也有不足之處,如:投資大,高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑,加上要配置電梯、高壓水泵,增加公共走道和門窗,一次性投入很大,另外使用后,還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費(fèi)用;上下不便,電梯服務(wù)雖很方便,但遇到停電、修理就很麻煩;安全性差,高層住宅留置多個(gè)互相連通的疏散口和樓梯,往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件;高層住宅還應(yīng)注意防火,因?yàn)橐坏┌l(fā)生火災(zāi)很難撲救;在高層生活的家庭有一種孤獨(dú)和封閉感,老人和孩子因上下不便,雙職工要日日上班,很難建立和發(fā)展良好的人際交往和鄰里關(guān)系;多幢點(diǎn)式高層住宅建在一起,會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的高空風(fēng),影響居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

    全部3個(gè)回答>
  • 高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯,滿足高層建筑防火要求。住高層,春天的早上,把窗戶打開,外面的陽光照射進(jìn)來,讓人覺得暖洋洋的,極其舒服;冬天的早上,你往窗外望去,外面白茫茫的一片,云朵就在身邊,這時(shí),就好像住在天上,而你,正是住在天上的那個(gè)神仙。哈哈!而且我們這個(gè)方位南北通透,可謂冬暖夏涼??!住高層的好處二:無雜聲住高層,無論是早上還是晚上,你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生(呵呵)。外面涼的時(shí)候,你如果窩在家里,打開電視,吃著零食,外面靜靜的。?。∵@是件多么愜意的事??!住高層的壞處一:停電麻煩住高層,雖然好處多多,可是壞處也不少。就好比上次停電了,哎,那天晚上正好有個(gè)阿姨的女兒結(jié)婚,我們要趕去參加,正好停電,我們等了快一小時(shí)了,眼看再過1個(gè)多小時(shí)就要開始婚禮了,可是我們卻被困在27樓。(哈哈,我們?cè)缭绲鼐驮诘入娞萘?,所以時(shí)間還有1個(gè)多小時(shí))哎,萬般無奈之下,爸爸果斷地決定了:走樓梯?!鞍?!走樓梯!”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?!白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬?,還能去吃飯嗎?”我無奈得軟腿了。媽媽又接著說:“沒事,咱們?cè)俚纫粫?huì)兒,如果……電真的沒來,我們就 ……走樓梯吧!”其實(shí),媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時(shí),爸爸急得等不及了,我們只好乖乖地和他走樓梯了。

    全部3個(gè)回答>