二手房刮大白步驟有哪些

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• 145****9716

  二手房刮大白步驟有：
  1、在刮大白之前，需要先把墻面清潔干凈，把凹凸不平的部分用砂紙打磨整齊，這樣才能夠確保刮出的大白能夠牢固地粘附在墻面上。
  2、將大白倒入一個干凈的容器中，然后慢慢加入適量的清水按照一定的方向進行攪拌，最后成為糊狀。
  3、在涂抹的時候抹到應(yīng)該和墻面呈45度角，要用適當?shù)牧Χ葘⒋蟀坠纹?，注意適當?shù)慕嵌群土Χ?，以確保刮出的大白表面平整。
  4、在刮完大白之后，需要用砂紙將墻面上的毛刺和不平整的部分打磨平整。
  5、修整墻角和墻角線的部分，以確保墻面的整體效果更加美觀。
  刮大白時的注意事項
  1、為了能夠讓墻面看上去更加的整齊。大白和水的比例要適當，過多或過少都會影響大白的質(zhì)量過多的話會太過于粘稠，而過少的話會太過于稀松沒有辦法掛在墻上。
  2、要確保墻面干燥，否則大白容易脫落。刮完大白后，需要及時修整墻面上的毛刺和不平整的部分。
  3、施工的時候要佩戴口罩，以免吸入大白對健康造成影響。

  查看全文↓ 2024-03-05 01:58:41

相關(guān)問題

• 問 毛坯房刮大白步驟有哪些
  答

  毛坯房裝修都要進行刮大白的一個過程，在進行施工的時候，你首先去裝飾材料市場，買顆粒石膏和膩子粉，以及乳膠漆；然后對于墻面粗糙不平的地方用石膏涂抹，然后上膩子。一般上兩遍到三遍，再打砂紙找平，**后在刷乳膠漆就可以啦。

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• 問 新房需要重新刮大白嗎？步驟是怎樣？
  答

  石膏找平 把墻面或棚頂不平的地方使用石膏找平，陰陽角彈線。粘貼繃帶 首先一定要把石膏板接縫的地方劃開一定的縫隙拿石膏填平，使石膏板形成一個整體。把所有以接縫的地方拿繃帶貼上[白布或牛皮紙]，容易裂的地方**好貼兩層。刮大白 前邊工序處理好了大白就沒的說了，只要正常刮兩遍就可以了打磨打磨看似簡單其實是**重要的了，如果打磨不好前邊工序再好刷完乳膠漆也是很難看的，打磨不到地方會有疤疤裂裂的現(xiàn)象。所以一定要拿燈泡照著打，以免會有打漏的地方。刷乳膠漆 刷乳膠漆之前一定要把所有的灰塵掃干凈，乳膠漆可根據(jù)墻面的干燥程度加入適量的水，刷完一遍之后使用沙紙打磨一次，（砂紙可使用目數(shù)較大的，一般使用600目）這樣刷完二邊以后會有更好的效果和手感。

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• 問 二手房中介有哪些? 通過中介買二手房，有哪些步驟
  答

  現(xiàn)在二手房交易越來越透明了，不像以前有吃差價的，當時被大家稱為“黑中介”！現(xiàn)在“黑中介”的時代已經(jīng)過去了，現(xiàn)在整個中介行業(yè)都是透明化交易，不存在坑這么一說，與其說坑，還不如說在找中介買二手房時有哪些需要注意的更為貼切！現(xiàn)在中介扮演的角色已經(jīng)不僅僅只是提供信息，促成交易那么簡單了，現(xiàn)在找中介的目的是為了更高效的快速找到適合自己的房子，并且有一定的保障！

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• 問 二手房買賣步驟有哪些呢？
  答

  1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 舊房刮大白刮幾遍
  答

  一般兩遍,但也要看你的具體情況,要知道老房子有時會出些各種問題。

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