購房發(fā)票開具后后還能換戶型嗎？

已有3個(gè)回答

• 155****2428

  當(dāng)然算違約。**及貸款都是針對(duì)你所簽訂合同的房子。這合同在銀行和房管局都備案了。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:49:01
• 154****2912

  不能換了的，簽訂合同合同后再換相當(dāng)于違反合同了

  查看全文↓ 2018-06-13 11:48:00
• 157****0649

  您好！已經(jīng)給了發(fā)票想換的話應(yīng)該會(huì)很難，但是不是沒可能的。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:47:47

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票開具后后還能換戶型嗎？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  您好！您咨詢的法律問題答復(fù)如下：契稅交了比較麻煩，積極和對(duì)方協(xié)商。

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• 問 ??購房后網(wǎng)簽了房子還能換嗎？
  答

  嗯這個(gè)是不可以換的因?yàn)榫W(wǎng)簽后已經(jīng)在房管局備案了房子已經(jīng)屬于你的了

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• 問 買房后還能換樓層嗎？
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請(qǐng)更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎(chǔ)之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問 購房合同已備案還能換戶型嗎
  答

  理論上來說，已經(jīng)簽訂購房合同并且已經(jīng)備案的情況之下，是不能夠更換戶型的。所簽訂的購房合同代表已經(jīng)確認(rèn)購房的相關(guān)信息，會(huì)對(duì)購房者進(jìn)行約束，無論是購房者還是開發(fā)商，都不能夠單方面的修改或者是撤銷合同。而戶型的改變則意味著合同當(dāng)中的主體發(fā)生了改變，需要得到雙方的同意之后才能夠進(jìn)行更改。針對(duì)于購房合同已經(jīng)備案的情況之下，如果沒有超過半年，需要有開發(fā)商的配合，對(duì)合同進(jìn)行變更，同時(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的撤銷備案的費(fèi)用，但如果備案已經(jīng)超過半年以上，再次更改合同視為二手房過戶是不能夠進(jìn)行撤銷的。購房協(xié)議在簽訂時(shí)秉承的原則是買賣雙方平等自愿協(xié)商一致，在相關(guān)部門進(jìn)行備案，能夠避免開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣等情況很好的規(guī)避了購房者的諸多隱患。

• 問 購房合同已備案還能換戶型嗎
  答

  購房合同已備案一般來說是不能夠更換戶型的，因?yàn)樵诤炇鸬馁彿亢贤?dāng)中，已經(jīng)確定所購買的房屋，如果要更換戶型，則意味著會(huì)變更合同當(dāng)中的內(nèi)容，導(dǎo)致所簽署的合同失效。針對(duì)于購房合同已經(jīng)備案的情況，想要更換戶型，需要開發(fā)商的配合，而且購房者也要自行承擔(dān)撤銷備案所產(chǎn)生的費(fèi)用，如果購房合同備案已經(jīng)超過半年以上，則沒有辦法進(jìn)行撤銷，強(qiáng)行變更，可是作為二手房的過戶。因?yàn)楝F(xiàn)在市面上大多數(shù)所出售的房屋都是期房，購房者只是和開發(fā)商簽訂的購房合同，房屋還處于建造的期間，所以將簽署的合約在相關(guān)部門進(jìn)行備案，就是為了避免出現(xiàn)開發(fā)商一房多賣的情況，或者是被開發(fā)商二次抵押。所以在和開發(fā)商簽署合約時(shí)，要選擇好自己中意的房屋。