大家覺得現(xiàn)在買別墅的話會保值或者**嗎

已有5個(gè)回答

• 153****7540

  人那么多（越來越多），地那么少（越來越少），別墅越來越金貴了。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:36:00
• 133****3029

  別墅只會漲,也就是說?，F(xiàn)在國家正在控制別墅的開發(fā)建設(shè),而別墅作為一種比較特殊的房產(chǎn)就更具有這個(gè)作用了房產(chǎn)本身就具有保值增值的作用

  查看全文↓ 2018-06-13 14:35:47
• 152****3967

  現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價(jià)值要高。
  　　別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:35:28
• 132****1653

  不保值！

  查看全文↓ 2018-06-13 14:35:04
• 156****4541

  當(dāng)然保值,聯(lián)排別墅比較適合比較大家庭的,入口比較多的家族入住,方便聯(lián)系溝通,而且聯(lián)排別墅如果是處在比較靠近一線城市的地段,價(jià)格保值更高。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:34:36

相關(guān)問題

• 問 ??買別墅的話,請問下大家別墅可以貸款嗎？
  答

  房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2.購房協(xié)議書正本；3.房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5.開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2.交齊首期購房款；3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7.貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 別墅保值嗎? 賣房可以買別墅嗎
  答

  1，它的土地是房子獨(dú)立有的，能建房的土地**的潛力遠(yuǎn)大過房屋。保值增值。2，國家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了，買得起的趕快買。3，別墅有天有地，有些房子邊上還有花園（沒有的也可在自家房頂建。常在鮮花旁，人的心情肯定好。4，別墅都有車庫，不用再為停自家小汽車傷腦筋。5，私密性強(qiáng)，不怕別家在樓上干擾。6，用合法的收入買得起別墅，意味比常人更有經(jīng)濟(jì)頭腦。是富裕人家。自己有自豪感。7，你記住一條基本道理：大多數(shù)國人所說的家產(chǎn)，不是房子就是地，極少有像蒙古草原上的牧民將財(cái)產(chǎn)變成銀子別在褲腰上的。

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• 問 現(xiàn)在購房會保值嗎？明白的都能說說？？
  答

  看綠化綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個(gè)概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。購房者不要被什么這園林那風(fēng)格唬住，也許那個(gè)項(xiàng)目連起碼的標(biāo)準(zhǔn)都還沒有達(dá)到呢。

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• 問 大家覺得現(xiàn)在在鎮(zhèn)上買房好嗎？好不好？
  答

  要考慮到自己、配偶的工作便利性和生活便利性，孩子的教育問題也要考慮清楚。經(jīng)濟(jì)原因也起到?jīng)Q定性因素。購房要綜合考慮，望結(jié)合自身情況，慎重三思，同時(shí)提醒，買房一定要選擇無證齊全的正規(guī)商品房，不要只貪圖便宜

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• 問 別墅保值嗎? 近郊別墅和普通住宅哪個(gè)更保值?
  答

  獨(dú)棟別墅相比普通住宅有更高的價(jià)格，但是與之相對的，獨(dú)棟別墅能帶來完全不同的生活體驗(yàn)。越來越多的成功人士選擇了獨(dú)棟別墅，其具有的超高的養(yǎng)生宜居特性也引起廣泛關(guān)注。那么，購買獨(dú)棟別墅有哪些注意事項(xiàng)呢？今天小便就來給您詳細(xì)介紹一下。購買獨(dú)棟別墅一定要注意以下事項(xiàng)：一、有主題特色更能保值別墅往往價(jià)格不菲，所以在購買別墅的時(shí)候**空間是不得不考慮的一個(gè)因素。經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)各種賣點(diǎn)的別墅，有的別墅區(qū)的賣點(diǎn)是天然條件，如臨湖、臨球場、公園；有的是標(biāo)榜名人雅士聚居之地，人文薈萃；而有的是以新的設(shè)計(jì)理念體現(xiàn)特色…..這些主題特色確實(shí)對于房產(chǎn)的保值和**有能幫助。二、戶型設(shè)計(jì)是夠合理這可以從以下三點(diǎn)判斷：1、 各功能區(qū)劃分是否合理；空間面積配比是否存在問題；2、 采訪通風(fēng)條件是否能保證；3、 是否存在無用空間。

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