買了經(jīng)濟(jì)房還能買商品房嗎

已有3個(gè)回答

• 148****8201

  可以購(gòu)買商品房，但經(jīng)濟(jì)適用房需退還。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第三十一條　已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:19:24
• 157****9442

  你好,建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2018-06-14 12:18:15
• 156****0635

  已有一套經(jīng)濟(jì)適用房不可以再以自己的名字購(gòu)買商品房，如果以自己名字購(gòu)買商品房，經(jīng)濟(jì)適用房就要收回，只要是以自己的經(jīng)濟(jì)適用房戶口單位上的任意一人的名義購(gòu)買商品房就要收回經(jīng)濟(jì)適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購(gòu)買商品房，不過(guò)不能過(guò)戶到自己的名下，只要過(guò)戶到自己名下，經(jīng)濟(jì)適用房也要收回。
  總之，一旦擁有了經(jīng)濟(jì)適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個(gè)第二套房是什么性質(zhì)的。不過(guò)可以先以父親名義把那個(gè)商品房買下來(lái)，然后等經(jīng)濟(jì)適用房可以自由上市交易的時(shí)候賣掉，那個(gè)商品房就可以是自己的名字了。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:17:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買了經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房嗎
  答

  國(guó)家一直有政策，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購(gòu)買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款?！、趯?duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買了經(jīng)濟(jì)房還能買商品房嗎？該怎么查詢呢？
  答

  原則上可以直接購(gòu)買商品房，但有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的政策明文規(guī)定，凡一年以上連續(xù)不在經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?nèi)居住的，政府將以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格收購(gòu)。 也就是，在享受經(jīng)濟(jì)適用房的同時(shí)，因?yàn)榧依锏木幼l件實(shí)在有限，不能滿足正常的居住需要，可以買。但不能炒房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了保障房還能買商品房嗎
  答

  經(jīng)適房5年后,可以上市建議你5 年后,賣了經(jīng)適房,再買房你不能占著經(jīng)適房,還買房的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了限價(jià)房還能買商品房嗎？
  答

  可以購(gòu)買，只要您符合現(xiàn)在的限購(gòu)政策，限價(jià)房如果滿年份可以出售！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了經(jīng)適房還能買商品房嗎? 我有些問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)買了經(jīng)濟(jì)適用房后還能買商品
  答

  不能，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購(gòu)買其他住房。國(guó)家一直有政策，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購(gòu)買其他住房?？梢栽诮?jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

  全部3個(gè)回答>