商業(yè)地產(chǎn)有哪些類別，未來的發(fā)展趨勢(shì)是怎樣的？

已有5個(gè)回答

• 131****0800

  聽說商業(yè)地產(chǎn)很多種類，未來會(huì)變得更智能環(huán)保。

  查看全文↓ 2024-07-18 22:47:01
• 181****9372

  商業(yè)地產(chǎn)要看地段和運(yùn)營(yíng)，未來發(fā)展注重綠色智能。

  查看全文↓ 2024-07-13 12:18:23
• 158****5725

  商業(yè)地產(chǎn)主要包括辦公樓、購(gòu)物中心、工業(yè)地產(chǎn)等，發(fā)展趨勢(shì)上政策推動(dòng)與市場(chǎng)需求結(jié)合，智能化、綠色化是發(fā)展方向。

  查看全文↓ 2024-07-11 22:14:52
• 130****1241

  商業(yè)地產(chǎn)就是商場(chǎng)寫字樓，以后更智能環(huán)保。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:06:16
• 185****3493

  商業(yè)地產(chǎn)貸款政策多樣，需結(jié)合項(xiàng)目類型和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，優(yōu)選可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2024-07-10 20:31:20

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)
  答

  房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)：①城市之間房?jī)r(jià)差距明顯，政府在城鎮(zhèn)化道路上，想要使大中小城市能夠均衡發(fā)展。但公共資源無法均衡分配，更多集中在首都，特區(qū)和一些省會(huì)城市，以至于馬太效應(yīng)日益明顯，在過去5年里，北京上海和深圳三大城市，成為人口增長(zhǎng)中心，同時(shí)鄭州，泉州等小城市人口也增長(zhǎng)迅速，在資金增量上，北上深，成都，杭州，南京成為明星城市。②大城市房屋出現(xiàn)資產(chǎn)化，一線城市和部分二線城市的中心區(qū)的物業(yè)日益資產(chǎn)化，中小城市尤其是一些人口流失的城市，將回歸房屋自身的居住和商業(yè)辦公的屬性。對(duì)于多數(shù)年輕人來說，再也不用承受住房的壓力，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的最大福利。③小戶型崛起，比如，在一些大城市中心區(qū)，會(huì)出現(xiàn)20來平米的小公寓，可以通過創(chuàng)造出豐富的生活場(chǎng)景。

• 問 未來幾年，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
  答

  房?jī)r(jià)短期下跌為不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢(shì)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看漲。國(guó)家調(diào)控政策出臺(tái)算是精明的了，先出臺(tái)的政策是國(guó)八條，限購(gòu)，適用房等都是調(diào)控銷售的，致使現(xiàn)在的房子交易少之又少；現(xiàn)在出臺(tái)的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)至20.5%的歷史高位，銀行回收貸款補(bǔ)充準(zhǔn)備金率必然迫使開發(fā)商降價(jià)銷售回籠資金，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛出的報(bào)告顯示，5月初以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，只是我們，老百姓沒有感受而已。在緊縮貨幣的持續(xù)下，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)造成的猶如滅頂之災(zāi)(房地產(chǎn)業(yè)可能會(huì)出現(xiàn)重新洗牌），這種降價(jià)狀況將繼續(xù)擴(kuò)大，二三四線城市將不可逆轉(zhuǎn)跟隨。長(zhǎng)遠(yuǎn)來說，調(diào)控不能以犧牲經(jīng)濟(jì)為代價(jià)，要保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還得靠房地產(chǎn)帶動(dòng)，人民幣的繼續(xù)**將繼續(xù)帶動(dòng)物價(jià)的上漲，未來幾年這種狀況無法改變，房?jī)r(jià)會(huì)呈慢爬上漲趨勢(shì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 未來房子發(fā)展趨勢(shì)
  答

  未來房子發(fā)展趨勢(shì)大概有兩個(gè)：房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤(rùn)率日益下降，同時(shí)達(dá)到合理水平，然后還有積極采用新材料、新技術(shù)，大力發(fā)展綠色建筑。根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整效果，很有可能會(huì)根據(jù)土地增加值獲得高毛利率，企業(yè)獲取利潤(rùn)并根據(jù)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力做出決定，這不僅僅是外在資源。未來10年，房地產(chǎn)利潤(rùn)水平會(huì)回到市場(chǎng)各業(yè)界的平均利潤(rùn)水平，在8 ~ 10 %之間不會(huì)存在暴利時(shí)代。同時(shí)綠色發(fā)展也是我們未來的重點(diǎn)，減少建筑垃圾，增加綠色建筑。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)住房企業(yè)資金來源中，企業(yè)的自銷率上漲了43 %以上，個(gè)人買入額占25 %以上，商業(yè)銀行貸款僅為15 %左右。隨著對(duì)銷售不振、市場(chǎng)預(yù)測(cè)不佳的企業(yè)形成資金壓力，迫使企業(yè)尋找高費(fèi)用貸款渠道，彌補(bǔ)資金需求缺失。

• 問 合川房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)是怎樣？
  答

  樓主你好，現(xiàn)在合川城區(qū)內(nèi)的居民房大多都是電梯房了，環(huán)境稍微好點(diǎn)的在5000左右，也有4500多點(diǎn)的，在南津街這邊靠近郊區(qū)的房子是**便宜的，大約4000左右，總體來說，合川房?jī)r(jià)還是上升趨勢(shì)。

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• 問 建發(fā)縵云未來的發(fā)展趨勢(shì)如何？
  答

  貴陽(yáng)建發(fā)縵云憑借建發(fā)集團(tuán)的品牌影響力和項(xiàng)目本身的硬核價(jià)值，如優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及精致的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)未來將持續(xù)保持熱銷態(tài)勢(shì)，成為貴陽(yáng)樓市的標(biāo)桿項(xiàng)目之一。

  全部3個(gè)回答>