一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處,粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起,以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面,事先應(yīng)準(zhǔn)確計算面積,一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆,可以防止壁面反潮,讓面漆的色澤均勻,防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序:先吊頂、線條,后墻面。墻面上漆至少要上兩遍,第一遍涂料可加5%~10%的水,方便墻壁吸收,第二遍面漆可不加水,與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷,粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁,再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方,重刷一遍,讓墻面油漆變得細膩,并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后,用砂紙對墻面進行打磨,以減少墻面刷痕,使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度,以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時,盡量用較細的砂紙,一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙,質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉,檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計要求,涂刷面顏色是否一致,以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷
全部5個回答>有誰知道買房可以不網(wǎng)簽嗎
147****9794 | 2018-06-14 19:32:41
已有3個回答
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138****5283
不愿意網(wǎng)簽就辦理了預(yù)告登記。
查看全文↓ 2018-06-14 19:43:13 -
138****1653
網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的,但同樣需要書面簽署。只是**后線下簽定的合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來,所以每頁都會有網(wǎng)簽且已備案的水印。
查看全文↓ 2018-06-14 19:43:04
一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同,就說明賣家(比如開發(fā)商)的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的,這樣在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時候會很順利。 -
136****8449
不行。
查看全文↓ 2018-06-14 19:42:48
網(wǎng)簽合同時,需要注意以下事項:
網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。
網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理時,應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
網(wǎng)簽時一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
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問 有誰知道?答
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期房好像是沒有網(wǎng)簽的 因為沒有產(chǎn)證編號 只有預(yù)售合同 有好多開發(fā)商存在一房多賣
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一年內(nèi)提取的情況購買、建造、翻建、大修自住住房,還清個人住房貸款本息的,或房租占家庭工資收入15%以上,應(yīng)在行為發(fā)生后,一年內(nèi)辦理,逾期不予受理。具體到買房的問題上,這個一年是從什么時候開始算的?提取住房公積金的時間根據(jù)房子本身的不同有不同的規(guī)定。(1)購買商品房、經(jīng)濟適用房、公有住房、合作建房、危改回遷房、集資建房的:截止售房單位**后開具的付款憑證(稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)收據(jù)或者行政事業(yè)單位收費統(tǒng)一票據(jù))所載明的時間。(2)購買私產(chǎn)住房的:截止到《房屋契稅證》所載明的時間。(3)建造、翻建自住住房的:在截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時間。(4)大修自住住房的:截止到房屋鑒定證明所載明的時間。(5)提前還清住房貸款的:截止到銀行出具的**后一次貸款清償憑證所載明的時間。
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不行。網(wǎng)簽合同時,需要注意以下事項:網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理時,應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。網(wǎng)簽時一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
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2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表 項目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)(含一年)4.35二、中長期貸款 一至五年(含五年)4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年(含)以下2.75五年以上3.25 放款時間:審批10天,放款30天 適宜地區(qū):天津 利率說明:01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起
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