購房合同簽了能換名嗎?

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• 146****9690

  這個(gè)不是說改一下姓名就可以的問題，假如你辦理了按揭，涉及到開發(fā)商、按揭銀行、房管局合同備案登記、抵押備案登記多方面的問題，另還涉及稅務(wù)部門的納稅稅收問題。正常情況開發(fā)商不會同意改名。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:25:28
• 137****4853

  房屋認(rèn)購合同或者購房協(xié)議什么的都是不用在房管所合同備案的，所以。。。只要是沒有在房管所備案的情況下就可以改名字。還有一種情況是小產(chǎn)權(quán)房，這種情況的話也是無法再房管所合同備案的，所以也是可以改名字的。
  

  查看全文↓ 2018-06-15 15:24:37
• 143****4049

  在房產(chǎn)證沒正式辦下來之前，你可以找開發(fā)商商議一下，一般可以給你辦理，就是麻煩點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:24:05

相關(guān)問題

• 問 購房合同簽了能換名嗎？誰曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。

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• 問 購房合同簽了能換樓層嗎?
  答

  如果跟開發(fā)商簽訂的購房合同在房管局還沒有備案的話，可以跟開發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！

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• 問 買房的時(shí)候選的樓層不滿意，已經(jīng)簽了購房合同能換樓層嗎？
  答

  如果跟開發(fā)商簽訂的購房合同在房管局還沒有備案的話，可以跟開發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！

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• 問 購房合同簽了能換樓層嗎？有人可以解釋下么？
  答

  不可以的，對方買的房子，就相當(dāng)于二手房，二手房轉(zhuǎn)讓只能必須5年以后才能轉(zhuǎn)讓，所以公證處的公正是沒有法律效力的。

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• 問 購房合同簽了房子漏水還能換嗎?
  答

  你的定金屬于履約定金，在簽訂合同之前不可以要求退回。只能在簽訂合同時(shí)要求對方將滲水問題解決。如果對方不解決而導(dǎo)致未簽約的，你可以要回定金和給中介的一萬元好處費(fèi)。第四點(diǎn)你自己考慮，**好按照合同交**。

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