購(gòu)一手房需要公證嗎？

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• 156****7008

  從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是不需要公證的，繼承房產(chǎn)需要公證。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:34:35
• 135****4009

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:34:09
• 142****1998

  我買(mǎi)了一手房，為了安全想去公證，但是中間說(shuō)一手房不需要公證

  查看全文↓ 2018-06-15 22:34:02
• 146****5032

  本來(lái)買(mǎi)房子是需要你們夫妻雙方共同來(lái)辦理合同或者房貸之類(lèi)的，現(xiàn)在由于不能親自辦理所以要辦一個(gè)公證

  查看全文↓ 2018-06-15 22:33:38
• 138****6285

  從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是不需要公證的，繼承房產(chǎn)需要公證。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:33:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一手房需要公證嗎？
  答

  第一,維修基金。4320塊;第二契稅,1800塊。產(chǎn)證費(fèi)用,110塊。

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• 問(wèn) 購(gòu)一手房需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同嗎？
  答

  是買(mǎi)賣(mài)合同。如果有疑問(wèn)的，可以讓律師幫忙審核合同。

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• 問(wèn) ??購(gòu)一手房需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同嗎？
  答

  不知道你是那里的一般大概流程如下：1簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交付定金，一般在一萬(wàn)到十萬(wàn)不等根據(jù)房屋總值開(kāi)發(fā)商自己定的。**好在交定金之前咨詢(xún)一下貸款規(guī)定，看看銀行需要你出具什嗎東西（比如收入證明、單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要加給公章、你的工資條、戶(hù)口本結(jié)婚證、學(xué)歷證，有的還要你的其他東西。各個(gè)銀行不一樣。）2簽訂購(gòu)房合同交**款（網(wǎng)簽的**好本人）注意事項(xiàng) 1認(rèn)購(gòu)房屋前確定房屋戶(hù)型價(jià)格算好總價(jià)及其費(fèi)用，準(zhǔn)備好多余的錢(qián)有事銀行讓你追加**，如果沒(méi)有就會(huì)扯皮2房屋入住前要交物業(yè)維修金等費(fèi)用要算好，簽訂認(rèn)購(gòu)前**好先看看購(gòu)房合同，以免定認(rèn)購(gòu)后對(duì)合同有異議比較被動(dòng)！

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• 問(wèn) ??購(gòu)一手房有哪些需要注意？
  答

  確定買(mǎi)房區(qū)域當(dāng)你確定要買(mǎi)房了，那么就先要把買(mǎi)房的區(qū)域范圍縮小，然后從所選擇的區(qū)域中進(jìn)行再次的篩選，比如可以從保值**的潛力如何？離工作單位的遠(yuǎn)近？生活便利度如何？醫(yī)療教育情況如何等等方面進(jìn)行刪選。切記，選房買(mǎi)房不要到處走、到處看，沒(méi)有目的性，這樣會(huì)陷入摸棱兩可的境地，一時(shí)難以做出決定，同時(shí)還費(fèi)時(shí)費(fèi)力。實(shí)地看房要點(diǎn)先看周邊環(huán)境，包含周邊的商業(yè)配套、教育配套、交通配套、醫(yī)療配套。主要能滿(mǎn)足以下生活需求：衣：服裝店、干洗店等；食：超市、菜場(chǎng)、餐廳等，服務(wù)半徑**好不要超過(guò)500米；住：周邊小區(qū)的檔次，市政綠化如何，有沒(méi)有化工廠(chǎng)、電站、加油站等危險(xiǎn)配套；行：是否臨近主干道、地鐵、公交車(chē)站等；醫(yī)：是否有就近的醫(yī)院，5-10公里內(nèi)有沒(méi)有一定級(jí)別的好醫(yī)院；教：有無(wú)托兒所、幼兒園、**、**；

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• 問(wèn) 購(gòu)一手房有什么需要注意？
  答

  確定買(mǎi)房區(qū)域當(dāng)你確定要買(mǎi)房了，那么就先要把買(mǎi)房的區(qū)域范圍縮小，然后從所選擇的區(qū)域中進(jìn)行再次的篩選，比如可以從保值**的潛力如何？離工作單位的遠(yuǎn)近？生活便利度如何？醫(yī)療教育情況如何等等方面進(jìn)行刪選。切記，選房買(mǎi)房不要到處走、到處看，沒(méi)有目的性，這樣會(huì)陷入摸棱兩可的境地，一時(shí)難以做出決定，同時(shí)還費(fèi)時(shí)費(fèi)力。實(shí)地看房要點(diǎn)先看周邊環(huán)境，包含周邊的商業(yè)配套、教育配套、交通配套、醫(yī)療配套。主要能滿(mǎn)足以下生活需求：衣：服裝店、干洗店等；食：超市、菜場(chǎng)、餐廳等，服務(wù)半徑**好不要超過(guò)500米；?。褐苓呅^(qū)的檔次，市政綠化如何，有沒(méi)有化工廠(chǎng)、電站、加油站等危險(xiǎn)配套；行：是否臨近主干道、地鐵、公交車(chē)站等；醫(yī)：是否有就近的醫(yī)院，5-10公里內(nèi)有沒(méi)有一定級(jí)別的好醫(yī)院；教：有無(wú)托兒所、幼兒園、**、**；其他：有沒(méi)有公園、銀行等其他配套。再看售樓處1、看沙盤(pán)，它是購(gòu)房者接觸樓盤(pán)的第一手信息，是整個(gè)樓盤(pán)的縮影。重點(diǎn)要看以下幾點(diǎn)：小區(qū)密度是否過(guò)大；建筑與景觀(guān)搭配是否協(xié)調(diào)；內(nèi)交通分別是否合理；公共設(shè)施分布是否人性化；周邊的交通情況是否符合實(shí)際；沙盤(pán)標(biāo)注的中**，該樓盤(pán)是否有入學(xué)資格；沙盤(pán)中顯示的周邊的未來(lái)規(guī)劃如何。2、看戶(hù)型圖，僅憑單一戶(hù)型是無(wú)法清楚知曉公共空間的分布，需要看整個(gè)樓層的布局圖，先觀(guān)察目標(biāo)戶(hù)型位置是否合理，再對(duì)比出**優(yōu)戶(hù)型。要注意戶(hù)型的位置、電梯位置和樓道位置。3、看樣板間，無(wú)論是買(mǎi)精裝房還是毛胚房，很多購(gòu)房者都會(huì)把樣板間當(dāng)成買(mǎi)房的標(biāo)準(zhǔn)，但要警惕，空間被放大，很多開(kāi)發(fā)商往往將樣板間平米做大；家具尺寸偏小，樣板間家具大多為特制，尺寸偏?。桓邇r(jià)裝修，很多開(kāi)發(fā)商請(qǐng)知名設(shè)計(jì)師裝修，且用高檔配飾。4、看公示信息是否安全，五證二書(shū)是否齊全，銷(xiāo)控資料是否公示，建委要求：開(kāi)發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)一次性公開(kāi)全部方圓，嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)、公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售。

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