大家覺得該給公婆買房嗎

已有3個(gè)回答

• 132****8684

  孝順好自己爸媽就夠了，老公爸媽有你老公

  查看全文↓ 2018-06-15 23:30:03
• 139****3168

  有能力可以買房名字寫上自己名字，然后給公婆住。。這樣即可全孝心，還可省卻了今后一旦公婆百年后再繼承的遺產(chǎn)稅問題以及各個(gè)家屬之間的糾紛問題。實(shí)際上公婆不會(huì)在意誰的名字，而是在意是否有孝心。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:28:18
• 153****4250

  沒有什么合不合適！孝敬老人有什么合不合適的！

  查看全文↓ 2018-06-15 23:28:11

相關(guān)問題

• 問 我是女生大家覺得該給父母買房嗎
  答

  應(yīng)該的孝敬老人

  全部3個(gè)回答>
• 問 覺得該了解點(diǎn)關(guān)于房產(chǎn)稅是怎么征收的？
  答

  由于房地產(chǎn)稅屬于地方稅種，“免征面積”將根據(jù)地方住房情況針對(duì)性劃定。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅表示，房地產(chǎn)稅改革要把現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并起來，已確定無疑。這則意味著，房地產(chǎn)稅將增加房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅負(fù)，而且是以房地產(chǎn)的評(píng)估值為征稅基礎(chǔ)，其他諸如土地增值稅、契稅等暫不納入。我們國(guó)家正在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)對(duì)房地產(chǎn)征稅，現(xiàn)行的稅種包括：土地增值稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、耕地占用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅。1、土地增值稅（1）誰要繳納土地增值稅？中國(guó)境內(nèi)以出售或其他方式有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)和房地產(chǎn)，并且取得收入的企業(yè)、單位和個(gè)人，要繳納土地增值稅。（2）土地增值稅有法律基礎(chǔ)嗎？土地增值稅的相關(guān)法律是1993 年12 月13 日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》，該條例于1994 年1 月1 日開始實(shí)施。（3）土地增值稅稅金怎么計(jì)算？土地增值稅稅金是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額計(jì)算的。那么，我們非常關(guān)心的就是，這個(gè)“增值額”是怎么樣獲得的？實(shí)際上，房地產(chǎn)增值額指的就是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減去扣除項(xiàng)目金額。進(jìn)一步地，扣除項(xiàng)目又包括哪些呢？我國(guó)土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括：第一，取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額；第二，開發(fā)土地的成本和費(fèi)用；第三，新建房以及配套設(shè)施的成本和費(fèi)用，或者舊房以及建筑物的評(píng)估價(jià)格；第四，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金；第五，財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。（4）土地增值稅稅率是多少？我國(guó)土地增值稅采用四級(jí)超額累進(jìn)稅率：第一級(jí)，增值額不超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％ ；第二級(jí)，增值額超過扣除項(xiàng)目50％—100％的部分，稅率為40％ ；第三級(jí)，增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％—200％的部分；稅率為50％ ；第四級(jí)，增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。2、契 稅（1）繳納契稅對(duì)象中國(guó)境內(nèi)受讓、購(gòu)置、受贈(zèng)、交還土地權(quán)屬的各類企業(yè)、單位和個(gè)人都要繳納契稅。（2）契稅法律基礎(chǔ)契稅的相關(guān)法律是1997 年7 月7 日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，該條例于1997年10 月1 日開始實(shí)施。（3）契稅稅金計(jì)算契稅稅金的計(jì)算要分種類：第一種，土地使用權(quán)的出讓、出售和房屋的買賣，按照成交價(jià)格來計(jì)算；第二種，土地使用權(quán)和房屋的贈(zèng)與，按照征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定的水平來計(jì)算；第三，土地使用權(quán)和房屋的交換，按照所交換的土地使用和房屋價(jià)格的差額來計(jì)算。（4）契稅稅率我國(guó)契稅采用比例稅率，各省、自治區(qū)、直轄市有所不同，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畞頉Q定，范圍是3％—5％。3、營(yíng)業(yè)稅（1）繳納營(yíng)業(yè)稅對(duì)象在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人都要繳納營(yíng)業(yè)稅。（2）營(yíng)業(yè)稅有律基礎(chǔ)營(yíng)業(yè)稅的相關(guān)法律是1993 年12 月13 日國(guó)務(wù)院發(fā)布，2008 年11 月5 日國(guó)務(wù)院第34 次常務(wù)會(huì)議修訂通過的《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》。（3）營(yíng)業(yè)稅稅金計(jì)算銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅金按照全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用計(jì)算。（4）營(yíng)業(yè)稅稅率我國(guó)營(yíng)業(yè)稅采用比例稅率，稅率為5％。4、耕地占用稅（1）繳納耕地占用稅對(duì)象占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，都要繳納耕地占用稅。（2）耕地占用稅法律基礎(chǔ)耕地占用稅的相關(guān)法律是2007 年12 月1 日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地耕地占用稅暫行條例》，該條例于2008 年1 月1 日開始實(shí)施。（3）耕地占用稅稅金計(jì)算耕地占用稅稅金按照實(shí)際占用的耕地面積來計(jì)算。（4）耕地占用稅稅率我國(guó)耕地占用稅的稅率為5—50 元／平方米。5、城市維護(hù)建設(shè)稅（1）繳納城市維護(hù)建設(shè)稅對(duì)象繳納消費(fèi)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，都要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。（2）城市維護(hù)建設(shè)稅法律基礎(chǔ)城市維護(hù)建設(shè)稅的相關(guān)法律是1985 年2 月8 日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》。（3）城市維護(hù)建設(shè)稅稅金計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅稅金按照納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算。（4）城市維護(hù)建設(shè)稅稅率我國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅稅率分區(qū)域有所不同：納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％ ；納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％ ；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％。6、印花稅（1）繳納印花稅對(duì)象在境內(nèi)書立、領(lǐng)受相關(guān)憑證的單位和個(gè)人，都要繳納印花稅。其中，與房地產(chǎn)相關(guān)的憑證有財(cái)產(chǎn)租賃等具有合同性質(zhì)的憑證和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。（2）印花稅法律基礎(chǔ)印花稅的相關(guān)法律是1988 年8 月6 日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》。（3）印花稅稅金計(jì)算我國(guó)印花稅按照不同的合同類型以不同的稅率征收：購(gòu)銷合同為購(gòu)銷金額的3‰ ；加工承攬合同為加工或承攬收入的5‰ ；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同為收取費(fèi)用的5‰ ；建筑安裝工程承包合同為承包金額的3‰ ；貨物運(yùn)輸合同為運(yùn)輸費(fèi)用的5％ ；倉(cāng)儲(chǔ)保管合同為倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用的1‰ ；財(cái)產(chǎn)租賃合同為租賃金額的1‰。7、個(gè)人所得稅《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為20％。其中，財(cái)產(chǎn)租賃所得和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得中，就包括房地產(chǎn)出租所得和出售所得。2011 年新 “國(guó)八條”未出臺(tái)之前，房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的個(gè)稅往往通過各種手段進(jìn)行避稅處理，而隨著新“國(guó)八條”和2012 年新“國(guó)五條”的出臺(tái)，房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的個(gè)人所得稅征繳更加嚴(yán)格。

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• 問 江河?xùn)|瀾灣即將開盤，會(huì)員朋友覺得該樓盤如何呀？
  答

  首次開盤價(jià)格與地段匹配，戶型和配套也好。

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• 問 大家覺得父母應(yīng)該給兒子買房嗎
  答

  多數(shù)實(shí)際情況是父母幫子女的，不幫的道理上說不上什么，情義上還是不太好

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• 問 大家覺得現(xiàn)在在鎮(zhèn)上買房好嗎？好不好？
  答

  要考慮到自己、配偶的工作便利性和生活便利性，孩子的教育問題也要考慮清楚。經(jīng)濟(jì)原因也起到?jīng)Q定性因素。購(gòu)房要綜合考慮，望結(jié)合自身情況，慎重三思，同時(shí)提醒，買房一定要選擇無證齊全的正規(guī)商品房，不要只貪圖便宜

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