商品房中有戶口能賣嗎

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• 146****3057

  把戶口遷走，賣房沒(méi)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:58:42
• 143****1021

  一般這種情況，有兩種解決方法：
  1、與買家簽一個(gè)協(xié)議，等你買到新房子后，遷移戶口，但要約定一個(gè)時(shí)間（有少數(shù)買家會(huì)同意）；
  2、如果買家不同意，先拖一陣子，實(shí)在不行了直接將戶口遷出（袋袋戶口），等新房子買入后再遷入（各個(gè)地方有不同的規(guī)定，先可以到派出所戶籍警那里咨詢一下）。
  也可以暫時(shí)到派出所辦暫住證，然后待房產(chǎn)證下來(lái)再辦正式戶口。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:58:29
• 146****3611

  一般是要遷走，但是如果你僅有這一處住房，房子賣掉后，你和你的家人戶口沒(méi)有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。
  他人買到你的這處住房后，把戶口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產(chǎn)權(quán)證在說(shuō)明情況后，公安局戶籍處會(huì)為他們另立戶口本，并不影響你原來(lái)的戶籍。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:57:51
• 156****5416

  　目前很多城市可以在賣方戶口未遷出的情況，重新辦理買方的戶口遷入手續(xù)的，具體可以咨詢戶籍所在的派出所戶籍登記部門。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:57:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房中有戶口能賣嗎？該怎么過(guò)戶呢？
  答

  目前很多城市可以在賣方戶口未遷出的情況，重新辦理買方的戶口遷入手續(xù)的，具體可以咨詢戶籍所在的派出所戶籍登記部門?！　≡诙址抠I賣過(guò)程中，由于房屋的戶籍屬性或戶籍管理的房屋屬性而引發(fā)的糾紛很多，戶口問(wèn)題必須得到購(gòu)房者的足夠重視?！　」P者認(rèn)為，引發(fā)戶口問(wèn)題的原因主要有以下三個(gè)方面：第一，房屋權(quán)屬管理和戶籍管理不可分離；第二，法院不能直接對(duì)戶口遷移作出民事判決；第三，現(xiàn)有的戶籍管理政策存在漏洞，難以應(yīng)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的戶口問(wèn)題.　　那么，在實(shí)際二手房買賣過(guò)程中，購(gòu)房者應(yīng)該如何處理戶口問(wèn)題呢？　　第一，預(yù)先調(diào)查核實(shí)。在簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請(qǐng)過(guò)戶登記前，購(gòu)房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的警署進(jìn)行核實(shí)。有的出售方承諾沒(méi)有戶口，但仍應(yīng)到警署核實(shí)。這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走，比如出售方以前購(gòu)房時(shí)的上家戶口等。委托中介代為核實(shí)的，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)出具書(shū)面的核實(shí)報(bào)告，并加蓋公章，防止少數(shù)從業(yè)人員的疏忽或欺騙行為。如核實(shí)結(jié)果表明有戶口的，應(yīng)在房屋買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款以及違約責(zé)任條款和司法救濟(jì)條款。

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• 問(wèn) 自住商品房能賣嗎
  答

  取得房產(chǎn)證之后5年可以

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• 問(wèn) 商品房合同能牽戶口嗎
  答

  如果你買的商品房已經(jīng)交房了，并且已在派出所備過(guò)案，是可以品購(gòu)房合同把戶口遷進(jìn)去的，不需要花任何錢。如果是期房，還沒(méi)交房，那就暫時(shí)遷不進(jìn)去。我前段時(shí)間剛這樣把戶口遷進(jìn)新房里，希望對(duì)你有所幫助。

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• 問(wèn) 自住型商品房能賣嗎
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自住型商品房是要在取得房本之后的5年才可以賣的，而且30%的收益需要交給國(guó)家。

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• 問(wèn) ??自住商品房能賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  可以貸款的。貸款準(zhǔn)入條件是：借款人及配偶、其他產(chǎn)權(quán)人及配偶必須為中國(guó)國(guó)籍；借款人：25到55周歲；其他產(chǎn)權(quán)人：18到60周歲；借款人必須為產(chǎn)權(quán)人之一；所有產(chǎn)權(quán)人兩兩之間必須為配偶或直系血親（父母/子女）；不接受當(dāng)前有壞賬客戶；不接受有嚴(yán)重逾期客戶，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。

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