31層商品房安裝什么樣的電梯好？

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• 135****8137

  一般都是一個(gè)單元一部電梯，電梯多了也沒(méi)有用 （他占地方增加你房屋面積的公攤，費(fèi)用多）

  查看全文↓ 2018-06-16 18:34:53
• 158****1663

  按照中華人民共和國(guó)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）規(guī)定：“七層及以上住宅或住宅入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16米以上的住宅必須設(shè)置電梯?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-16 18:34:40
• 144****2674

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。
  買房選樓層需要考慮的各大因素：
  光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  視野：這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。
  噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的樓房噪音影響較小。
  灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
  層高：從建筑形態(tài)上來(lái)看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來(lái)它被越來(lái)越多的年輕人所喜愛(ài)，并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來(lái)進(jìn)行對(duì)比，我們大約可以這樣匯總：
  建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。
  視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。
  使用面積：高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。
  物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:34:26
• 133****0178

  1、年紀(jì)比較大的老人或者心理承受力較弱的人選擇低層（3-7層）為好，靠近地面安全感會(huì)更好，電梯故障時(shí)也比較容易處理；
  2、年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，建議選擇高層一點(diǎn)，15層-25層以可以上對(duì)視覺(jué)要求比較滿足，價(jià)格也比較適中；
  3、事業(yè)成功的人士或者追求更高的目標(biāo)的上進(jìn)心較強(qiáng)的人士，特別喜歡居高臨下的感覺(jué)，當(dāng)然選擇18層以上的樓層，而且越高越有挑戰(zhàn)感和成就感。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:34:11
• 156****9590

  這么高的樓，**好安裝一二線品牌的電梯。像奧的斯SKY2，西子奧的斯GEN2-MR，三菱，日立，永大等。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:33:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??31層電梯房幾樓**好？
  答

  15-18層，少噪音，少灰塵。陽(yáng)光明媚，適合居住！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??31層的電梯房住幾層**好
  答

  10層以上30層以下

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??市中心31層的電梯房幾樓好？
  答

  樓主。可以從幾個(gè)方面進(jìn)行考慮和選擇：1、年紀(jì)比較大的老人或者心理承受力較弱的人選擇低層（3-7層）為好，靠近地面安全感會(huì)更好，電梯故障時(shí)也比較容易處理；2、年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，建議選擇高層一點(diǎn)，15層-25層以可以上對(duì)視覺(jué)要求比較滿足，價(jià)格也比較適中；3、事業(yè)成功的人士或者追求更高的目標(biāo)的上進(jìn)心較強(qiáng)的人士，特別喜歡居高臨下的感覺(jué)，當(dāng)然選擇18層以上的樓層，而且越高越有挑戰(zhàn)感和成就感。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 31層高層商品房選幾樓好
  答

  不建議選擇15層以下！其他樓層我覺(jué)得都可以，越往上肯定后期產(chǎn)生費(fèi)用高，但是景色好！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 31層電梯房多少層**好呢？哪些樓層有空氣污染呢？
  答

  樓主?？梢詮膸讉€(gè)方面進(jìn)行考慮和選擇：1、年紀(jì)比較大的老人或者心理承受力較弱的人選擇低層（3-7層）為好，靠近地面安全感會(huì)更好，電梯故障時(shí)也比較容易處理；2、年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，建議選擇高層一點(diǎn)，15層-25層以可以上對(duì)視覺(jué)要求比較滿足，價(jià)格也比較適中；3、事業(yè)成功的人士或者追求更高的目標(biāo)的上進(jìn)心較強(qiáng)的人士，特別喜歡居高臨下的感覺(jué)，當(dāng)然選擇18層以上的樓層，而且越高越有挑戰(zhàn)感和成就感。

  全部4個(gè)回答>